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Commercial à vendre à Ranst avec 3 chambres

Broechemlei 6, 2520 Ranst
899 000 €
Commercial à vendre à Ranst avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
460
932
3
1
Description
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Polyvalent eigendom (bouwjaar: 2014) bestaande uit een handelszaak met commerciële visibiliteit en luxueuze woning met 3 volwaardige slaapkamers en tuin op een commerciële topligging te Ranst. Een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 460 m²! De handelsruimte (ca. 290 m²) bestaat uit een lichte en moderne showroom op het gelijkvloers, kantoor op de verdieping en een grote polyvalente ruimte in de kelderverdieping, voorzien van natuurlijk licht. Kitchenette en sanitair is aanwezig. De woning, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, is toegankelijk via een afzonderlijke inkom en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet; een leefruimte met veel lichtinval en een directe toegang tot de aangelegde tuin met terras, volledig ingerichte keuken en bijkeuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers op massieve parket, apart toilet, dressing en luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Voorts beschikt dit eigendom nog over een ruim oprit, bezoekersparking en garage met automatische poort. Deze recente villa is uitgerust met alle moderne comfort zoals vloerverwarming met warmtepomp (ook in kelder), alu ramen met dubbele beglazing, alarm, regenwaterrecuperatie, ventilatie,... Beschikbaarheid is te bespreken. EPC: A-label.

Finances

Revenu cadastral
3.599 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
460 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
932 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260128-0003784080-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Broechemlei 6, 2520 Ranst

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<p><span>Immeuble commercial avec appartement à un emplacement favorable</span></p><p><span> </span></p><p><span> Cet immeuble commercial spacieux avec appartement</span><span>est situé à un emplacement</span><span>favorable à </span><span> Ranst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le commerce spacieux est actuellement exploité comme café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. </span></p><p><span>Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin.</span></p><p><span>Il y a également une cave sèche qui peut être utilisée pour le stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa </span><span>situation centrale</span><span>, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) avec 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est équipée de </span><span>panneaux solaires</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de </span><span>3 000 euros/mois, </span><span>soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans coûts directs, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le 03/568.68.06 ou envoyez un mail à <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble commercial avec appartement à un emplacement favorable</span></p><p><span> </span></p><p><span> Cet immeuble commercial spacieux avec appartement</span><span>est situé à un emplacement</span><span>favorable à </span><span> Ranst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le commerce spacieux est actuellement exploité comme café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. </span></p><p><span>Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin.</span></p><p><span>Il y a également une cave sèche qui peut être utilisée pour le stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa </span><span>situation centrale</span><span>, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) avec 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est équipée de </span><span>panneaux solaires</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de </span><span>3 000 euros/mois, </span><span>soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans coûts directs, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le 03/568.68.06 ou envoyez un mail à <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble commercial avec appartement à un emplacement favorable</span></p><p><span> </span></p><p><span> Cet immeuble commercial spacieux avec appartement</span><span>est situé à un emplacement</span><span>favorable à </span><span> Ranst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le commerce spacieux est actuellement exploité comme café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. </span></p><p><span>Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin.</span></p><p><span>Il y a également une cave sèche qui peut être utilisée pour le stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa </span><span>situation centrale</span><span>, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) avec 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est équipée de </span><span>panneaux solaires</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de </span><span>3 000 euros/mois, </span><span>soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans coûts directs, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le 03/568.68.06 ou envoyez un mail à <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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