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Commercial à vendre à Hove

Mechelsesteenweg 69, 2540 Hove
480 000 €
Commercial à vendre à Hove - photo 1
EEPCE
218
517
Description
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Op de Mechelsesteenweg 69 in Hove bevindt zich dit instapklare handelspand, momenteel ingericht als restaurant. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs een verbindingsweg met veel passage en is vlot bereikbaar vanuit Hove, Kontich, Edegem, Mortsel enzoverder.

Het handelspand is volledig gelijkvloers ingericht en biedt een ruime bruikbare oppervlakte met plaats voor ± 110 couverts. De lichtrijke veranda zorgt voor extra ruimte en creëert een aangename sfeer.

Aan de voorzijde bevindt zich een aangenaam en ruim terras met goede zichtbaarheid vanaf de straat, wat een duidelijke commerciële meerwaarde vormt. Dankzij de bestaande indeling en inrichting is het pand ideaal voor horeca, maar ook andere commerciële invullingen zijn mogelijk, mits eventuele nodige vergunning.

Troeven:
✔️ Instapklaar handelspand op sterke commerciële ligging
✔️ Zeer goede zichtbaarheid langs de Mechelsesteenweg
✔️ Vlotte bereikbaarheid vanuit Hove, Kontich, Edegem en Mortsel
✔️ Volledig gelijkvloers ingericht
✔️ Plaats voor ongeveer 110 couverts
✔️ Ruime, lichtrijke veranda
✔️ Terras aan de straatzijde
✔️ Geschikt voor horeca of andere handelsactiviteiten

Een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en praktisch ingericht handelspand met sterke visibiliteit en directe gebruiksmogelijkheden - must visit!

Contacteer ons via jarno@groepvanhaute.be of 0492 83 88 19.

Finances

Revenu cadastral
2.978 €
Surface cadastrale
517 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
218 m²

Terrain

Surface de la parcelle
517 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cave
Oui

Confort

Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2880071-KNR-1
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Mechelsesteenweg 69, 2540 Hove

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<p>Sur un emplacement très visible le long de Hove se trouve ce commerce de restauration prêt à l'emploi avec de nombreuses possibilités.<br />La propriété bénéficie d'une surface utile d'environ 200 m², aménagée entièrement au rez-de-chaussée, ce qui garantit une accessibilité et une flexibilité d'utilisation optimales. La véranda spacieuse et lumineuse offre une capacité supplémentaire et crée une atmosphère agréable pour les clients ou les visiteurs.<br />A l'avant de la propriété se trouve une terrasse spacieuse et entièrement équipée avec une visibilité directe depuis la rue, ce qui constitue un grand atout commercial. L'emplacement en face d'une zone PME et de plusieurs immeubles collectifs, assure également un passage constant et une forte clientèle potentielle, tant en journée qu'en soirée.#Aménagement et atouts :<br />± 216 m² de surface utile<br />Entier rez-de-chaussée (accessible et pratique)<br />Spacieuse véranda / espace polyvalent supplémentaire<br />Grande terrasse visible côté rue<br />Excellente accessibilité et facilités de stationnement à proximité immédiate<br />Endroit stratégique avec grande visibilité et passage<br />Possibilités :<br />Horeca (brasserie, lunch shop, bistro, concept de vente à emporter)<br />Aussi sujet à un changement de zonage pour:<br />Espace de bureaux<br />Profession libérale (médecin, dentiste, kinésithérapeute, cabinet de groupe)<br />Activités de services ou commerciales<br />Grâce à la combinaison de l'emplacement, de la visibilité et de la surface, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement polyvalent avec un potentiel de croissance.</p>
<p>Sur un emplacement très visible le long de Hove se trouve ce commerce de restauration prêt à l'emploi avec de nombreuses possibilités.<br />La propriété bénéficie d'une surface utile d'environ 200 m², aménagée entièrement au rez-de-chaussée, ce qui garantit une accessibilité et une flexibilité d'utilisation optimales. La véranda spacieuse et lumineuse offre une capacité supplémentaire et crée une atmosphère agréable pour les clients ou les visiteurs.<br />A l'avant de la propriété se trouve une terrasse spacieuse et entièrement équipée avec une visibilité directe depuis la rue, ce qui constitue un grand atout commercial. L'emplacement en face d'une zone PME et de plusieurs immeubles collectifs, assure également un passage constant et une forte clientèle potentielle, tant en journée qu'en soirée.#Aménagement et atouts :<br />± 216 m² de surface utile<br />Entier rez-de-chaussée (accessible et pratique)<br />Spacieuse véranda / espace polyvalent supplémentaire<br />Grande terrasse visible côté rue<br />Excellente accessibilité et facilités de stationnement à proximité immédiate<br />Endroit stratégique avec grande visibilité et passage<br />Possibilités :<br />Horeca (brasserie, lunch shop, bistro, concept de vente à emporter)<br />Aussi sujet à un changement de zonage pour:<br />Espace de bureaux<br />Profession libérale (médecin, dentiste, kinésithérapeute, cabinet de groupe)<br />Activités de services ou commerciales<br />Grâce à la combinaison de l'emplacement, de la visibilité et de la surface, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement polyvalent avec un potentiel de croissance.</p>
<p>Sur un emplacement très visible le long de Hove se trouve ce commerce de restauration prêt à l'emploi avec de nombreuses possibilités.<br />La propriété bénéficie d'une surface utile d'environ 200 m², aménagée entièrement au rez-de-chaussée, ce qui garantit une accessibilité et une flexibilité d'utilisation optimales. La véranda spacieuse et lumineuse offre une capacité supplémentaire et crée une atmosphère agréable pour les clients ou les visiteurs.<br />A l'avant de la propriété se trouve une terrasse spacieuse et entièrement équipée avec une visibilité directe depuis la rue, ce qui constitue un grand atout commercial. L'emplacement en face d'une zone PME et de plusieurs immeubles collectifs, assure également un passage constant et une forte clientèle potentielle, tant en journée qu'en soirée.#Aménagement et atouts :<br />± 216 m² de surface utile<br />Entier rez-de-chaussée (accessible et pratique)<br />Spacieuse véranda / espace polyvalent supplémentaire<br />Grande terrasse visible côté rue<br />Excellente accessibilité et facilités de stationnement à proximité immédiate<br />Endroit stratégique avec grande visibilité et passage<br />Possibilités :<br />Horeca (brasserie, lunch shop, bistro, concept de vente à emporter)<br />Aussi sujet à un changement de zonage pour:<br />Espace de bureaux<br />Profession libérale (médecin, dentiste, kinésithérapeute, cabinet de groupe)<br />Activités de services ou commerciales<br />Grâce à la combinaison de l'emplacement, de la visibilité et de la surface, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement polyvalent avec un potentiel de croissance.</p>

Commercial à vendre

€ 480.000

Mechelsesteenweg 69
2540 Hove
218
517
Office logo
<p><span>ëDans le centre commercial de Hove, situé sur la Kapelstraat, nous vous proposons cet ancien bureau de banque.² La surface habitable est de 155m .</span></p><p><span>Actuellement, la propriété est encore meublée comme une banque. Il y a de nombreuses armoires encastrées, des vitres de sécurité, etc. </span></p><p><span>Derrière le bâtiment se trouve un grand jardin appartenant au rez-de-chaussée. Ceci offre des opportunités pour ceux qui souhaitent utiliser un grand jardin.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 3 appartements. Il n'y a pas de syndic dans l'immeuble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans la zone commerciale et pénétrons immédiatement dans la zone d'attente.  En franchissant la porte de sécurité, nous accédons à un premier espace de travail. Il y a des armoires encastrées.</span></p><p><span>Un couloir mène à un premier bureau séparé où l'on peut travailler tranquillement.</span></p><p><span> ééPlus loin, on trouve une kitchenette équipée, une salle de réunion commune et un autre grand espace ouvert qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>Par cet espace, on accède au jardin avec terrasse. Le jardin mérite un sérieux élagage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>J'aimerais énumérer pour vous les atouts de ce bien aux multiples possibilités :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situé dans la rue commerçante de Hove. A quelques pas d'autres magasins, des voies de communication, des transports en commun, ...</span></li><li><span>Actuellement aménagé en agence bancaire. Ceci peut être facilement adapté.</span></li><li><span>Plusieurs bureaux séparés avec armoires encastrées</span></li><li><span>Verre de sécurité</span></li><li><span>Grand jardin avec terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC</span></p>
<p><span>ëDans le centre commercial de Hove, situé sur la Kapelstraat, nous vous proposons cet ancien bureau de banque.² La surface habitable est de 155m .</span></p><p><span>Actuellement, la propriété est encore meublée comme une banque. Il y a de nombreuses armoires encastrées, des vitres de sécurité, etc. </span></p><p><span>Derrière le bâtiment se trouve un grand jardin appartenant au rez-de-chaussée. Ceci offre des opportunités pour ceux qui souhaitent utiliser un grand jardin.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 3 appartements. Il n'y a pas de syndic dans l'immeuble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans la zone commerciale et pénétrons immédiatement dans la zone d'attente.  En franchissant la porte de sécurité, nous accédons à un premier espace de travail. Il y a des armoires encastrées.</span></p><p><span>Un couloir mène à un premier bureau séparé où l'on peut travailler tranquillement.</span></p><p><span> ééPlus loin, on trouve une kitchenette équipée, une salle de réunion commune et un autre grand espace ouvert qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>Par cet espace, on accède au jardin avec terrasse. Le jardin mérite un sérieux élagage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>J'aimerais énumérer pour vous les atouts de ce bien aux multiples possibilités :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situé dans la rue commerçante de Hove. A quelques pas d'autres magasins, des voies de communication, des transports en commun, ...</span></li><li><span>Actuellement aménagé en agence bancaire. Ceci peut être facilement adapté.</span></li><li><span>Plusieurs bureaux séparés avec armoires encastrées</span></li><li><span>Verre de sécurité</span></li><li><span>Grand jardin avec terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC</span></p>
<p><span>ëDans le centre commercial de Hove, situé sur la Kapelstraat, nous vous proposons cet ancien bureau de banque.² La surface habitable est de 155m .</span></p><p><span>Actuellement, la propriété est encore meublée comme une banque. Il y a de nombreuses armoires encastrées, des vitres de sécurité, etc. </span></p><p><span>Derrière le bâtiment se trouve un grand jardin appartenant au rez-de-chaussée. Ceci offre des opportunités pour ceux qui souhaitent utiliser un grand jardin.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 3 appartements. Il n'y a pas de syndic dans l'immeuble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans la zone commerciale et pénétrons immédiatement dans la zone d'attente.  En franchissant la porte de sécurité, nous accédons à un premier espace de travail. Il y a des armoires encastrées.</span></p><p><span>Un couloir mène à un premier bureau séparé où l'on peut travailler tranquillement.</span></p><p><span> ééPlus loin, on trouve une kitchenette équipée, une salle de réunion commune et un autre grand espace ouvert qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>Par cet espace, on accède au jardin avec terrasse. Le jardin mérite un sérieux élagage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>J'aimerais énumérer pour vous les atouts de ce bien aux multiples possibilités :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situé dans la rue commerçante de Hove. A quelques pas d'autres magasins, des voies de communication, des transports en commun, ...</span></li><li><span>Actuellement aménagé en agence bancaire. Ceci peut être facilement adapté.</span></li><li><span>Plusieurs bureaux séparés avec armoires encastrées</span></li><li><span>Verre de sécurité</span></li><li><span>Grand jardin avec terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC</span></p>

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