Maison à vendre à Lint avec 4 chambres

Vrijstaande Eengezinswoning - NIEUWBOUW

Ontdek deze prachtige nieuwbouw vrijstaande eengezinswoning in Lint. Dit totaalconcept biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Lint. Winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de fietsostrade ligt vlakbij. De doodlopende straat zorgt voor rust en veiligheid, terwijl de nabijheid van invalswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De omliggende weilanden versterken het landelijke en groene karakter van de locatie.

De woning is een voorbeeldontwerp, maar kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garanderen we een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning.

Prijsinformatie

- Prijs bouwgrond: €265.000 (excl. 12% registratierechten)

- Prijs constructie: €336.000 (excl. 21% btw, excl. keuken en 5% architectenkosten)

Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest.

Deze BEN-woning wordt voorzien van de nieuwste energiezuinige technieken, waaronder:

- Warmtepomp lucht/water Vaillant met koelmodule

- Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping en in badkamer(s). In de badkamer wordt ook een elektrische handoekdroger geplaatst.

- Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders

- Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze

- Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars

- Ventilatiesysteem C+ EVO Renson

- Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden)

- Vloerverwarming op het gelijkvloers, nachthal 1e verdiep alsook badkamer(s)elektrische handdoekdroger in de badkamer

- 2 vol houten, vaste trappen in beuk, trede open of gesloten te kiezen

- Sanitair budget begroot op maat van uw persoonlijk plan, te kiezen bij Desco.

- Vol geperste, houten tubespaan binnendeuren, reeds 1 x voor geschilderd

- Ruime keuze aan vloer- en wandtegels

- Zonnepanelenpakket van 3800Wp

- Badkamerbudget aangepast aan uw plan

- Laminaat in de slaapkamers incl. de geadverteerde prijs

- Regenwaterput van 7.500 liter

Mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een volwaardige verdieping, prijs is reeds incl. Een vaste trap en een gedeeltelijke afwerking tot op de chape. De verdere mogelijkheden en eventuele meerkosten kunnen tijdens een bezoek worden besproken. Deze zolder kan dus meegroeien, nu of later, naar uw wens en budget.

Aannemingsovereenkomst volgens de Wet Breyne, ter bescherming van de bouwheer, en oplevering binnen het jaar na de start van de werken is mogelijk, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Meer informatie en bouwvoorschriften te verkrijgen via ons kantoor.