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Commercial à vendre à Lint

Liersesteenweg 5 1, 2547 Lint
249 000 €
Commercial à vendre à Lint - photo 1
BEPCB
97
115
Description
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Handelsruimte met winkel en werkplaats in het centrum van Lint

We vinden dit recente handelsgelijkvloers (115m²) op een commercieel gegeerde locatie in het centrum van Lint, vlak aan het rondpunt waar de verbindingswegen van de nabijgelegen dorpen samenkomen.

Het pand bevindt zich onderaan een karaktervol appartementsgebouw van 2008. U geniet zowel op het Kerkplein als het Oudstrijdersplein van voldoende gratis parkeergelegenheid, wat een enorme toegevoegde waarde is voor passerende klanten.

Indeling: handelsruimte met winkel, koude werkplaats, technische ruimte, stockage, toilet, terras. Momenteel is de zaak ingericht als slagerij/delicatessenzaak.

Het handelsfonds valt over te nemen, meer info kan u verkrijgen op aanvraag.

Algemeen:
- commerciële topligging
- voldoende parkeergelegenheid
- aparte ingang achteraan
- elektriciteit conform
- EPC-label B

Voor meer info of een bezoek, neem contact op met Jakob, 0483 48 82 49 of Jakob@reds.be.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
97 m²

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²

Aménagement

Nombre de toilettes
1

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.474.709

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Liersesteenweg 5 1, 2547 Lint

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Office logo
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale intéressante pour développer votre propre entreprise ? Vous êtes à la recherche d'un espace commercial dans le centre de Lint ?</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le centre de Lint, nous vous proposons ce spacieux local commercial (300m²) situé sur un terrain de 405m². Actuellement, l'immeuble est aménagé en café.</span></p><p><span>Le bâtiment lui-même date de 1950 et a été en grande partie rénové en 2012.</span></p><p><span>A proximité, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et le centre de Lint.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment lui-même est équipé de double vitrage et de menuiseries en aluminium. L'électricité a déjà été renouvelée et répond aux normes AREI.</span></p><p><span>Le chauffage central fonctionne au gaz. Les toits, et en particulier le toit du petit bâtiment situé à l'arrière et attenant, ont encore besoin d'être isolés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée du bâtiment se trouve du côté de la rue. Nous entrons dans le café meublé et trouvons une salle de fléchettes sur notre droite.</span></p><p><span>Au centre du café se trouve un bar professionnel équipé de tous les conforts.</span></p><p><span>Nous continuons à marcher et nous trouvons ici un espace ouvert qui peut avoir de nombreuses fonctions. À droite, des toilettes pour hommes et pour femmes sont prévues.</span></p><p><span>Derrière le bâtiment se trouve un petit parking pour quelques voitures.</span></p><p><span>En 2012, une cuisine a également été installée dans la partie gauche du bâtiment.</span></p><p><span>A l'arrière, il y a également une petite dépendance qui peut être utilisée selon vos besoins.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a une salle de bain équipée et 3 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également une cave où vous pouvez stocker du matériel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je vous présente les atouts de ce bien polyvalent :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au centre de Lint, à deux pas des commerces, des transports en commun, des voies de communication</span></p><p><span>-Polyvalent pouvant être utilisé pour de nombreuses activités commerciales</span></p><p><span>-Très largement rénové en 2012 : chauffage central au gaz, double vitrage avec menuiseries ALU</span></p><p><span>-Electricité conforme à la réglementation AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC avec label E</span></p><p><span>P-score D, G-score D</span></p><p><span>Urbanisme sur demande</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, appelez l'une de nos agences au 03/449.42.41 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale intéressante pour développer votre propre entreprise ? Vous êtes à la recherche d'un espace commercial dans le centre de Lint ?</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le centre de Lint, nous vous proposons ce spacieux local commercial (300m²) situé sur un terrain de 405m². Actuellement, l'immeuble est aménagé en café.</span></p><p><span>Le bâtiment lui-même date de 1950 et a été en grande partie rénové en 2012.</span></p><p><span>A proximité, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et le centre de Lint.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment lui-même est équipé de double vitrage et de menuiseries en aluminium. L'électricité a déjà été renouvelée et répond aux normes AREI.</span></p><p><span>Le chauffage central fonctionne au gaz. Les toits, et en particulier le toit du petit bâtiment situé à l'arrière et attenant, ont encore besoin d'être isolés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée du bâtiment se trouve du côté de la rue. Nous entrons dans le café meublé et trouvons une salle de fléchettes sur notre droite.</span></p><p><span>Au centre du café se trouve un bar professionnel équipé de tous les conforts.</span></p><p><span>Nous continuons à marcher et nous trouvons ici un espace ouvert qui peut avoir de nombreuses fonctions. À droite, des toilettes pour hommes et pour femmes sont prévues.</span></p><p><span>Derrière le bâtiment se trouve un petit parking pour quelques voitures.</span></p><p><span>En 2012, une cuisine a également été installée dans la partie gauche du bâtiment.</span></p><p><span>A l'arrière, il y a également une petite dépendance qui peut être utilisée selon vos besoins.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a une salle de bain équipée et 3 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également une cave où vous pouvez stocker du matériel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je vous présente les atouts de ce bien polyvalent :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au centre de Lint, à deux pas des commerces, des transports en commun, des voies de communication</span></p><p><span>-Polyvalent pouvant être utilisé pour de nombreuses activités commerciales</span></p><p><span>-Très largement rénové en 2012 : chauffage central au gaz, double vitrage avec menuiseries ALU</span></p><p><span>-Electricité conforme à la réglementation AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC avec label E</span></p><p><span>P-score D, G-score D</span></p><p><span>Urbanisme sur demande</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, appelez l'une de nos agences au 03/449.42.41 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p>
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