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Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres

239 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Standplaats 1222570 Duffel
Maison - photo 1
388 m²
3
1
DEPCD
Description

Maison

Maison familiale à rénover avec un grand jardin et un fort potentiel

Cette propriété à rénover située à Duffel, d’une surface utile de 192 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE), offre de nombreuses possibilités pour en faire une agréable maison familiale.

Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces de vie, la cuisine et la salle de bains, avec un accès direct au jardin. À l'étage, il y a actuellement 3 chambres. Le grenier offre également un potentiel supplémentaire et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagé pour accueillir, par exemple, une chambre et une salle de bains supplémentaires.

Le jardin profond constitue un atout majeur. Tout au fond se trouve une grande annexe, idéale pour ranger le matériel de jardinage et d’autres affaires, mais qui peut également servir d’atelier, de salle de jeux ou d’espace convivial où se détendre pendant les mois d’été.

La propriété est à rénover entièrement et offre ainsi la possibilité d’adapter l’agencement, les finitions et le confort entièrement à vos propres souhaits.

Atouts :

  • 192 m² de surface utile selon le certificat de performance énergétique (CPE)
  • 3 chambres + possibilités d'aménagement dans les combles
  • Grand jardin
  • Grande annexe à l'arrière
  • Label EPC D
  • Installation électrique conforme
  • Toiture en pente rénovée et isolée
  • Toit plat partiellement isolé
  • Emplacement idéal à proximité des écoles et du centre-ville

Finances

Revenu cadastral
498 €
Informations cadastrales
368/N/8 P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
388 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
280 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
378
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260722-0003921046-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Standplaats 122, 2570 Duffel

239.000 EUR

Standplaats 122
2570 Duffel

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La contribution personnelle minimale
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€ 260.000

Wouwendonkstraat 29
2570 Duffel
145 m²
352 m²
3
1
E
Office logo
<p><span>Cette maison à rénover est située dans un </span><span>quartier facilement accessible à Duffel</span><span>, à proximité de la gare et avec un accès rapide à </span><span>l'E19</span><span>. La maison bénéficie déjà d’un </span><span>agencement pratique et agréable</span><span>, mais offre, grâce aux travaux de rénovation nécessaires, de nombreuses possibilités pour la moderniser entièrement selon vos goûts et vos besoins.</span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, on accède au </span><span>spacieux salon</span><span>, qui donne directement accès à l'espace prévu pour une grande cuisine ouverte. Grâce à cette ouverture et à la vue sur le jardin, il est possible de créer ici un espace de vie agréable, établissant un lien fort entre la maison et le jardin. Adjacents à la cuisine se trouvent </span><span>deux débarras pratiques</span><span> et des toilettes séparées. Sous l’escalier, on accède également à une </span><span>cave de petite taille</span><span>, idéale comme espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent une salle de bains, </span><span>deux chambres à part entière</span><span> et une troisième pièce, plus petite. Cet espace peut être aménagé de manière flexible en </span><span>dressing, bureau, chambre de bébé ou salle de loisirs</span><span>, selon les besoins des futurs occupants.</span></p><p><span>Le </span><span>vaste grenier</span><span>constitue une véritable valeur ajoutée </span><span>. Il offre la possibilité d’agrandir encore la surface habitable existante et, moyennant les aménagements nécessaires, peut parfaitement être transformé, par exemple, en </span><span>chambre supplémentaire,</span><span> en </span><span>bureau ou</span><span> en </span><span>atelier</span><span>.</span></p><p><span>À l’arrière, la maison bénéficie d’un </span><span>jardin orienté sud</span><span>, où il fait bon se détendre. Tout au fond se trouve en outre une </span><span>dépendance</span><span> exceptionnellement spacieuse </span><span>de pas moins de 47 m</span><span>². Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut, selon l’utilisation souhaitée, servir d’espace de rangement, de salle de loisirs, d’atelier, d’espace de travail ou d’autre extension pratique.</span></p><p><span>L’accès direct à l’annexe par la route située à côté du numéro 3 constitue un atout particulièrement important.</span><span> La maison dispose ainsi d’une </span><span>sortie arrière pratique</span><span>, ce qui représente une énorme valeur ajoutée tant pour l’utilisation de l’annexe que pour l’accès pratique à l’arrière de la parcelle.</span></p>
<p><span>Cette maison à rénover est située dans un </span><span>quartier facilement accessible à Duffel</span><span>, à proximité de la gare et avec un accès rapide à </span><span>l'E19</span><span>. La maison bénéficie déjà d’un </span><span>agencement pratique et agréable</span><span>, mais offre, grâce aux travaux de rénovation nécessaires, de nombreuses possibilités pour la moderniser entièrement selon vos goûts et vos besoins.</span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, on accède au </span><span>spacieux salon</span><span>, qui donne directement accès à l'espace prévu pour une grande cuisine ouverte. Grâce à cette ouverture et à la vue sur le jardin, il est possible de créer ici un espace de vie agréable, établissant un lien fort entre la maison et le jardin. Adjacents à la cuisine se trouvent </span><span>deux débarras pratiques</span><span> et des toilettes séparées. Sous l’escalier, on accède également à une </span><span>cave de petite taille</span><span>, idéale comme espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent une salle de bains, </span><span>deux chambres à part entière</span><span> et une troisième pièce, plus petite. Cet espace peut être aménagé de manière flexible en </span><span>dressing, bureau, chambre de bébé ou salle de loisirs</span><span>, selon les besoins des futurs occupants.</span></p><p><span>Le </span><span>vaste grenier</span><span>constitue une véritable valeur ajoutée </span><span>. Il offre la possibilité d’agrandir encore la surface habitable existante et, moyennant les aménagements nécessaires, peut parfaitement être transformé, par exemple, en </span><span>chambre supplémentaire,</span><span> en </span><span>bureau ou</span><span> en </span><span>atelier</span><span>.</span></p><p><span>À l’arrière, la maison bénéficie d’un </span><span>jardin orienté sud</span><span>, où il fait bon se détendre. Tout au fond se trouve en outre une </span><span>dépendance</span><span> exceptionnellement spacieuse </span><span>de pas moins de 47 m</span><span>². Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut, selon l’utilisation souhaitée, servir d’espace de rangement, de salle de loisirs, d’atelier, d’espace de travail ou d’autre extension pratique.</span></p><p><span>L’accès direct à l’annexe par la route située à côté du numéro 3 constitue un atout particulièrement important.</span><span> La maison dispose ainsi d’une </span><span>sortie arrière pratique</span><span>, ce qui représente une énorme valeur ajoutée tant pour l’utilisation de l’annexe que pour l’accès pratique à l’arrière de la parcelle.</span></p>
<p><span>Cette maison à rénover est située dans un </span><span>quartier facilement accessible à Duffel</span><span>, à proximité de la gare et avec un accès rapide à </span><span>l'E19</span><span>. La maison bénéficie déjà d’un </span><span>agencement pratique et agréable</span><span>, mais offre, grâce aux travaux de rénovation nécessaires, de nombreuses possibilités pour la moderniser entièrement selon vos goûts et vos besoins.</span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, on accède au </span><span>spacieux salon</span><span>, qui donne directement accès à l'espace prévu pour une grande cuisine ouverte. Grâce à cette ouverture et à la vue sur le jardin, il est possible de créer ici un espace de vie agréable, établissant un lien fort entre la maison et le jardin. Adjacents à la cuisine se trouvent </span><span>deux débarras pratiques</span><span> et des toilettes séparées. Sous l’escalier, on accède également à une </span><span>cave de petite taille</span><span>, idéale comme espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent une salle de bains, </span><span>deux chambres à part entière</span><span> et une troisième pièce, plus petite. Cet espace peut être aménagé de manière flexible en </span><span>dressing, bureau, chambre de bébé ou salle de loisirs</span><span>, selon les besoins des futurs occupants.</span></p><p><span>Le </span><span>vaste grenier</span><span>constitue une véritable valeur ajoutée </span><span>. Il offre la possibilité d’agrandir encore la surface habitable existante et, moyennant les aménagements nécessaires, peut parfaitement être transformé, par exemple, en </span><span>chambre supplémentaire,</span><span> en </span><span>bureau ou</span><span> en </span><span>atelier</span><span>.</span></p><p><span>À l’arrière, la maison bénéficie d’un </span><span>jardin orienté sud</span><span>, où il fait bon se détendre. Tout au fond se trouve en outre une </span><span>dépendance</span><span> exceptionnellement spacieuse </span><span>de pas moins de 47 m</span><span>². Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut, selon l’utilisation souhaitée, servir d’espace de rangement, de salle de loisirs, d’atelier, d’espace de travail ou d’autre extension pratique.</span></p><p><span>L’accès direct à l’annexe par la route située à côté du numéro 3 constitue un atout particulièrement important.</span><span> La maison dispose ainsi d’une </span><span>sortie arrière pratique</span><span>, ce qui représente une énorme valeur ajoutée tant pour l’utilisation de l’annexe que pour l’accès pratique à l’arrière de la parcelle.</span></p>

Maison à vendre

€ 265.000

Standplaats 5
2570 Duffel
165 m²
185 m²
3
1
F
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<p><span><strong>Maison mitoyenne à rénover avec un grand jardin au centre de Duffel</strong></span></p><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne à rénover, située au centre de Duffel, est une excellente opportunité.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable salon, une cuisine attenante, une salle de bains et une buanderie pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher spacieuses. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux qui, moyennant les aménagements nécessaires, peut parfaitement être transformé en troisième chambre, en salle de loisirs ou en bureau à domicile.</span></p><p><span>Le jardin profond constitue un atout indéniable, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. À l’arrière du jardin se trouve une sortie pratique, idéale pour accéder facilement à vélo ou à pied.</span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. Avec une rénovation adaptée, cette maison offre toutes les possibilités de devenir une confortable maison familiale ou un investissement intéressant.</span></p><br />
<p><span><strong>Maison mitoyenne à rénover avec un grand jardin au centre de Duffel</strong></span></p><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne à rénover, située au centre de Duffel, est une excellente opportunité.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable salon, une cuisine attenante, une salle de bains et une buanderie pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher spacieuses. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux qui, moyennant les aménagements nécessaires, peut parfaitement être transformé en troisième chambre, en salle de loisirs ou en bureau à domicile.</span></p><p><span>Le jardin profond constitue un atout indéniable, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. À l’arrière du jardin se trouve une sortie pratique, idéale pour accéder facilement à vélo ou à pied.</span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. Avec une rénovation adaptée, cette maison offre toutes les possibilités de devenir une confortable maison familiale ou un investissement intéressant.</span></p><br />
<p><span><strong>Maison mitoyenne à rénover avec un grand jardin au centre de Duffel</strong></span></p><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne à rénover, située au centre de Duffel, est une excellente opportunité.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable salon, une cuisine attenante, une salle de bains et une buanderie pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher spacieuses. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux qui, moyennant les aménagements nécessaires, peut parfaitement être transformé en troisième chambre, en salle de loisirs ou en bureau à domicile.</span></p><p><span>Le jardin profond constitue un atout indéniable, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. À l’arrière du jardin se trouve une sortie pratique, idéale pour accéder facilement à vélo ou à pied.</span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. Avec une rénovation adaptée, cette maison offre toutes les possibilités de devenir une confortable maison familiale ou un investissement intéressant.</span></p><br />

Maison à vendre

€ 209.000

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