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Commercial à vendre à Duffel avec 2 chambres

Standplaats 30, 2570 Duffel
525 000 €
Commercial à vendre à Duffel avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
199
100
2
Description
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Duffel: Kleinschalig appartementsgebouw met gunstig rendement

In het hart van Duffel vind je deze opbrengsteigendom met drie appartementen, een interessante kans voor investeerders die meteen rendement willen combineren met toekomstig potentieel. Het gebouw is in goede staat, met een recent vernieuwd dak en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is.

De eigendom omvat twee ruime appartementen met twee slaapkamers en een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een aangename buitenruimte. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd en levert dus onmiddellijk opbrengst op. Een ander appartement is net vrijgekomen, volledig instapklaar en kan meteen opnieuw verhuurd worden. Het derde appartement vraagt nog renovatie, wat de mogelijkheid biedt om extra meerwaarde te creëren.

Dankzij de praktische en centrale ligging in Duffel, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt dit gebouw een bijzonder aantrekkelijke investering.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met traphal en meterlokaal - 1-slaapkamerappartement met ruime koer
Eerste verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras
Tweede verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras

Troeven

  • Geen renovatieverplichting
  • 2 appartementen volledig instapklaar
  • 1 appartement met potentieel om meerwaarde te creeëren
  • Steeds zeer vlot verhuurd geweest
  • Dak recent vernieuw

Finances

Revenu cadastral
1.913 €

Bâtiment

Surface
199 m²
Surface construite
80 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10,8 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
357
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Standplaats 30, 2570 Duffel

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