Appartement à vendre à Berchem avec 3 chambres

Appartement de 3 chambres à coucher, lumineux et prêt à emménager, avec air conditionné et 2 terrasses !

Ce bijou bénéficie d'un très haut niveau de finition, de tout le confort contemporain et est situé au^9ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement confortable et spacieux (145m² cfr. EPC) avec air conditionné et cheminée est non seulement sécurisé contre l'amiante, mais bénéficie également d'un EPC B favorable et est disponible par acte notarié. Vous bénéficiez d'une situation centrale sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports publics et des principales voies d'accès.

Hall d'entrée/arrière, buanderie, toilettes & sauna infrarouge :

On entre dans ce bel appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone, éclairage variable et vestiaire aménagé. L'œil est immédiatement attiré par l'authentique parquet à chevrons, qui se prolonge dans l'espace de vie. Il y a une buanderie séparée qui sert également de pièce de rangement supplémentaire, idéale pour les ustensiles de nettoyage et bien d'autres choses encore. Les premières toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains et d'un éclairage automatique. En outre, vous pouvez vous détendre complètement dans votre propre sauna infrarouge, une bénédiction pour le corps et l'esprit.

Espace de vie & cuisine :

L'espace de vie spacieux et confortable sur parquet à chevrons a une belle disposition qui vous donne un salon séparé ainsi qu'une salle à manger séparée et offre de nombreuses possibilités d'ameublement. De plus, vous profiterez d'une belle lumière naturelle et d'une vue à couper le souffle sur la ligne d'horizon d'Anvers. Pour plus d'ambiance et de confort, vous pouvez utiliser la cheminée au bioéthanol, un véritable accroche-regard "" qui apporte de la chaleur dans votre maison, au sens propre comme au sens figuré. Mais la climatisation est également fournie, ainsi qu'un thermostat intelligent et un détecteur de fumée. La cuisine moderne "soft-close" offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, est équipée d'appareils de qualité (plaque à induction 5 feux, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et comprend un évier avec robinet réglable et un très beau plan de travail en composite avec finition gaufrée.   

Chambres & salle de bain :

Les 3 grandes chambres (12, 14 & 15m²) sont toutes sur parquet et ont un accès direct à la terrasse arrière. La chambre principale est équipée de l'air conditionné et d'une connexion TV, tandis que les autres chambres disposent d'un dressing. Dans la salle de bains rustique, vous pourrez profiter d'une luxueuse baignoire et d'une somptueuse douche à l'italienne/pluie après votre passage au sauna. En outre, la salle de bains entièrement carrelée comprend un lavabo élégant avec miroir intégré, des toilettes, un radiateur et un système de ventilation.

Terrasses, garage box, garage à vélos & sous-sol :

Avec une terrasse SE à l'arrière et une terrasse NW à l'avant, vous pouvez toujours profiter du soleil et de l'ombre en toute tranquillité et intimité, avec des vues féeriques. Les terrasses extra-larges ont été récemment rénovées et se prêtent parfaitement aux apéritifs, aux repas ou au jardinage en hauteur. L'électricité et la lumière sont fournies. Un garage box souterrain avec portail électrique est en option (€ 30,000). Vous pouvez utiliser le local à vélos commun. Un sous-sol spacieux est inclus.

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore : 9.2/10

- EPC B favorable

- 145m² cfr. EPC

- Vitrage HR 2013

- 2 Airco's

- Sauna infrarouge

- Cheminée au bioéthanol

- Coffre-fort en amiante

- Local à vélos commun