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Scoop: Maison à vendre à Berchem avec 2 chambres

Diksmuidelaan 243, 2600 Berchem
298 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
210
2
Description
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Ligging:

 

Winkelhuis met handelsruimte (gelijkvloers) en een ruim duplex appartement (1° en 2° verdieping), gelegen op de verbindings straat Diksmuidelaan te Berchem . In de buurt zijn talrijke andere winkels, horeca en handelszaken. Op korte afstand bevindt zich de luchthaven van Deurne en het station van Berchem.

 

Indeling:

 

Gelijklvoers: handelsruimte voorzien van een winkel/parktijkruimte, een berg/archiefruimte, een keukenruimte, een wc, een douche ,een bureel en een klein koertje.

Op de 1° verdieping is er een L-vormige woonkamer, een ruime keukenruimte en een groot L-vormig terras van 33 m².

Op de 2° verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (de voorste met een aparte dressing) en een ruime en lichte badkamer met douche en ligbad. De voorste slaapkamer kan eventueel opgedeeld worden naar 2 slaapkamers.

 

Technische kenmerken:

EPC Label D (duplex, geen renovatieplicht en Label F (handelsruimte, renovatieplicht), recente condensatieketel op aardgas voor het duplex appartement, dak gebouw geïsoleerd (8 cm), houten ramen met dubbel glas (appt.)

 

Finances

Revenu cadastral
1.222 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Terrasse
Oui
Surface terrasse
33 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
326
Classe énergétique
D
Type de chauffage
Gaz

Localité

Diksmuidelaan 243, 2600 Berchem

298.000 EUR

Localité

Diksmuidelaan 243
2600 Berchem

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<p><span>Maison prête à être emménagée avec 2-4 chambres à coucher et un grand jardin SW !</span></p><p><span>Cette charmante maison est située dans un quartier calme, à deux pas de l'idyllique forteresse de Hoboken et à proximité de la réserve naturelle "Hobokense Polder". Outre ces oasis de verdure, la vie urbaine anversoise n'est jamais très loin, tout comme les divers magasins, écoles, restaurants et installations sportives. Vous bénéficiez également d'une accessibilité optimale en voiture, en transports en commun et en vélo. En outre, la maison est structurellement saine grâce aux récentes fenêtres HR et au toit en bâtière rénové et bien isolé. En bref, cette maison confortable dans un emplacement de choix est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span></p><p><span>Après avoir passé la sonnette intelligente, vous entrez dans le cœur de la maison par le hall d'entrée séparé avec un sol carrelé marbré et un vestiaire équipé. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est très agréable à vivre, notamment grâce à l'abondante lumière naturelle provenant du grand puits de lumière. Les espaces de travail et de rangement ne manquent pas, tous les appareils électroménagers sont à portée de main (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, double évier) et des spots encastrés sont également prévus. Dans la buanderie, vous trouverez les connexions pour la machine à laver dans un meuble mural et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour vos ustensiles de nettoyage, etc. À côté se trouve la salle de bains rustique avec douche à l'italienne/pluie, lavabo avec armoire de toilette, radiateur sèche-serviettes, toilettes et ventilation mécanique. L'espace de vie confortable est situé à l'avant et dispose d'une cheminée électrique avec des baguettes de bois de caractère et un volet électrique. A l'arrière, vous trouverez une autre grande véranda qui pourrait être parfaitement convertie en chambre supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>1er</sup></span><span> étage &amp; grenier :</span><span> </span></p><p><span>Les deux chambres à coucher sont accessibles via le hall de nuit avec un espace supplémentaire pour une armoire, un coin lecture, ... La chambre principale de pas moins de 17,5m² comprend un Velux occultant et garantit votre sommeil et votre intimité. C'est également le cas de la deuxième chambre qui donne sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui est idéal pour un espace de stockage supplémentaire, mais qui peut également être converti en une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de loisirs, un atelier, ... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span><span> </span></p><p><span>Dans le magnifique jardin SW avec terrasse paysagée, vous trouverez sans aucun doute une détente complète, le soleil est donc garanti de 'après-midi jusqu'à 'tard dans la nuit. L'endroit idéal pour profiter d'un délicieux barbecue ou d'un apéritif pétillant avec la famille et les amis pendant les mois d'été. L'eau, la lumière et l'électricité sont fournies, y compris pour la spacieuse maison de jardin située au fond du jardin. Un vrai rêve pour tous ceux qui aiment jardiner, pour les enfants et pour les animaux de compagnie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> </span></p><p><span>- Excellente situation</span></p><p><span>- Prêt à emménager</span></p><p><span>- Possibilités d'extension (véranda et grenier)</span></p><p><span>- Fenêtres HR récentes (2020-2022)</span></p><p><span>- Rénovation et isolation de la toiture (2022 - 10 cm PUR/</span></p>
<p><span>Maison prête à être emménagée avec 2-4 chambres à coucher et un grand jardin SW !</span></p><p><span>Cette charmante maison est située dans un quartier calme, à deux pas de l'idyllique forteresse de Hoboken et à proximité de la réserve naturelle "Hobokense Polder". Outre ces oasis de verdure, la vie urbaine anversoise n'est jamais très loin, tout comme les divers magasins, écoles, restaurants et installations sportives. Vous bénéficiez également d'une accessibilité optimale en voiture, en transports en commun et en vélo. En outre, la maison est structurellement saine grâce aux récentes fenêtres HR et au toit en bâtière rénové et bien isolé. En bref, cette maison confortable dans un emplacement de choix est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span></p><p><span>Après avoir passé la sonnette intelligente, vous entrez dans le cœur de la maison par le hall d'entrée séparé avec un sol carrelé marbré et un vestiaire équipé. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est très agréable à vivre, notamment grâce à l'abondante lumière naturelle provenant du grand puits de lumière. Les espaces de travail et de rangement ne manquent pas, tous les appareils électroménagers sont à portée de main (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, double évier) et des spots encastrés sont également prévus. Dans la buanderie, vous trouverez les connexions pour la machine à laver dans un meuble mural et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour vos ustensiles de nettoyage, etc. À côté se trouve la salle de bains rustique avec douche à l'italienne/pluie, lavabo avec armoire de toilette, radiateur sèche-serviettes, toilettes et ventilation mécanique. L'espace de vie confortable est situé à l'avant et dispose d'une cheminée électrique avec des baguettes de bois de caractère et un volet électrique. A l'arrière, vous trouverez une autre grande véranda qui pourrait être parfaitement convertie en chambre supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>1er</sup></span><span> étage &amp; grenier :</span><span> </span></p><p><span>Les deux chambres à coucher sont accessibles via le hall de nuit avec un espace supplémentaire pour une armoire, un coin lecture, ... La chambre principale de pas moins de 17,5m² comprend un Velux occultant et garantit votre sommeil et votre intimité. C'est également le cas de la deuxième chambre qui donne sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui est idéal pour un espace de stockage supplémentaire, mais qui peut également être converti en une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de loisirs, un atelier, ... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span><span> </span></p><p><span>Dans le magnifique jardin SW avec terrasse paysagée, vous trouverez sans aucun doute une détente complète, le soleil est donc garanti de 'après-midi jusqu'à 'tard dans la nuit. L'endroit idéal pour profiter d'un délicieux barbecue ou d'un apéritif pétillant avec la famille et les amis pendant les mois d'été. L'eau, la lumière et l'électricité sont fournies, y compris pour la spacieuse maison de jardin située au fond du jardin. Un vrai rêve pour tous ceux qui aiment jardiner, pour les enfants et pour les animaux de compagnie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> </span></p><p><span>- Excellente situation</span></p><p><span>- Prêt à emménager</span></p><p><span>- Possibilités d'extension (véranda et grenier)</span></p><p><span>- Fenêtres HR récentes (2020-2022)</span></p><p><span>- Rénovation et isolation de la toiture (2022 - 10 cm PUR/</span></p>
<p><span>Maison prête à être emménagée avec 2-4 chambres à coucher et un grand jardin SW !</span></p><p><span>Cette charmante maison est située dans un quartier calme, à deux pas de l'idyllique forteresse de Hoboken et à proximité de la réserve naturelle "Hobokense Polder". Outre ces oasis de verdure, la vie urbaine anversoise n'est jamais très loin, tout comme les divers magasins, écoles, restaurants et installations sportives. Vous bénéficiez également d'une accessibilité optimale en voiture, en transports en commun et en vélo. En outre, la maison est structurellement saine grâce aux récentes fenêtres HR et au toit en bâtière rénové et bien isolé. En bref, cette maison confortable dans un emplacement de choix est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span></p><p><span>Après avoir passé la sonnette intelligente, vous entrez dans le cœur de la maison par le hall d'entrée séparé avec un sol carrelé marbré et un vestiaire équipé. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est très agréable à vivre, notamment grâce à l'abondante lumière naturelle provenant du grand puits de lumière. Les espaces de travail et de rangement ne manquent pas, tous les appareils électroménagers sont à portée de main (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, double évier) et des spots encastrés sont également prévus. Dans la buanderie, vous trouverez les connexions pour la machine à laver dans un meuble mural et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour vos ustensiles de nettoyage, etc. À côté se trouve la salle de bains rustique avec douche à l'italienne/pluie, lavabo avec armoire de toilette, radiateur sèche-serviettes, toilettes et ventilation mécanique. L'espace de vie confortable est situé à l'avant et dispose d'une cheminée électrique avec des baguettes de bois de caractère et un volet électrique. A l'arrière, vous trouverez une autre grande véranda qui pourrait être parfaitement convertie en chambre supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>1er</sup></span><span> étage &amp; grenier :</span><span> </span></p><p><span>Les deux chambres à coucher sont accessibles via le hall de nuit avec un espace supplémentaire pour une armoire, un coin lecture, ... La chambre principale de pas moins de 17,5m² comprend un Velux occultant et garantit votre sommeil et votre intimité. C'est également le cas de la deuxième chambre qui donne sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui est idéal pour un espace de stockage supplémentaire, mais qui peut également être converti en une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de loisirs, un atelier, ... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span><span> </span></p><p><span>Dans le magnifique jardin SW avec terrasse paysagée, vous trouverez sans aucun doute une détente complète, le soleil est donc garanti de 'après-midi jusqu'à 'tard dans la nuit. L'endroit idéal pour profiter d'un délicieux barbecue ou d'un apéritif pétillant avec la famille et les amis pendant les mois d'été. L'eau, la lumière et l'électricité sont fournies, y compris pour la spacieuse maison de jardin située au fond du jardin. Un vrai rêve pour tous ceux qui aiment jardiner, pour les enfants et pour les animaux de compagnie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> </span></p><p><span>- Excellente situation</span></p><p><span>- Prêt à emménager</span></p><p><span>- Possibilités d'extension (véranda et grenier)</span></p><p><span>- Fenêtres HR récentes (2020-2022)</span></p><p><span>- Rénovation et isolation de la toiture (2022 - 10 cm PUR/</span></p>

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