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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 7 chambres

EEPCE
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Description

Située au cœur du très prisé quartier de Zurenborg, cette exceptionnelle maison de maître à plusieurs unités se distingue par son caractère historique et son charme architectural. Construite aux alentours de 1913 et conçue par l’architecte Auguste Wolfs, elle présente une façade imposante agrémentée d’un balcon en fer forgé ainsi que de nombreux éléments authentiques qui confèrent au lieu une atmosphère majestueuse et intemporelle.

Bien que certains travaux de rénovation soient à prévoir, la propriété offre de nombreux atouts remarquables : un emplacement AAA, un cachet indéniable, de généreux volumes habitables et un superbe jardin urbain orienté plein sud d’environ 60 m².

Dès l’entrée par la porte monumentale, le ton est donné : carreaux colorés, moulures élégantes, hauts plafonds et magnifiques verreries accueillent le visiteur. À côté du lumineux séjour avec cuisine équipée se trouve une salle de douche. À l’arrière, une véranda très cosy s’ouvre sur le jardin, offrant un véritable havre de paix en pleine ville — un lieu idéal pour profiter du soleil en toute intimité.

L’escalier en bois d’origine mène au premier étage, actuellement aménagé en appartement avec terrasse, comprenant sa propre cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux étages supérieurs abritent au total six chambres confortables.

Caractéristiques techniques : cave présente, chauffage central au gaz, majoritairement double vitrage en bois ou PVC.

Les informations urbanistiques, l’attestation du sol et le rapport amiante sont en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : A).Aucune obligation de rénovation n’est applicable, la maison étant reprise à l’inventaire du patrimoine immobilier.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
929 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
251 m²

Terrain

Surface de la parcelle
143 m²
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
23 m²; 22,5 m²; 15 m²; 11 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
424
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Generaal Capiaumontstraat 19, 2600 Anvers

699.900 EUR

Localité

Generaal Capiaumontstraat 19
2600 Anvers

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