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Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Ruytenburgstraat 49 301, 2600 Berchem
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
111
325
2
1
Description
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Modern en instapklaar appartement gelegen in de gegeerde Pulhofwijk

 

OMGEVING

In het hart van de felbegeerde Pulhofwijk in Berchem vinden we dit ruim en licht appartement terug. Een residentiële buurt met een heerlijk groene uitstraling en toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen. Hier woon je rustig, comfortabel en met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dé ideale setting voor wie houdt van een kwalitatieve woonomgeving.

 

INDELING

In een kleinschalig en verzorgd gebouw bevindt zich dit appartement van 111 m³, waar licht en ruimte centraal staan.

We komen binnen via de inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet met handenwasser. De ruime leefruimte op warme parketvloer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken met 5-pit gasvuur, oven, vaatwasser en spoelbak.

 

In de nachthal bevinden zich extra ingemaakte kasten met aansluiting voor was- en droogmachine. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. Via 1 van de kamers heb je toegang tot het aangename terras.

De badkamer is uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, handdoekradiator en automatisch afzuigsysteem.

 

Het appartement is voorzien van een praktische opbergkast op de gelijkvloerse verdieping. De garagebox + staanplaats dienen apart bij aangekocht te worden voor 40.000€

 

Bijzonderheden

- Gelegen in de gegeerde Pulhofwijk

- Kleinschalig gebouw

- Instapklaar

- Garagebox + staanplaats

- Laadpaal voorzien

- 111 m² - opp. volgens EPC

Finances

Informations cadastrales
0264/00W017
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
111 m²
Surface construite
125,43 m²

Terrain

Surface de la parcelle
325 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
8 m

Lieu

Distance des transports en commun
414 m
Distance d'une école
441 m
Distance des commerces
1.454 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
7 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
214
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Ruytenburgstraat 49 301, 2600 Berchem

395.000 EUR

Localité

Ruytenburgstraat 49 301
2600 Berchem

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<p>Vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main avec terrasse à vendre à Berchem ? Dans ce cas, cet appartement spacieux et lumineux situé à <strong>Prins Boudewijnlaan 3</strong> vaut vraiment la peine d'être vu !</p><p><span><strong>Détails de la propriété :</strong></span></p><ul><li><p><span>133m² de surface habitable</span></p></li><li><p>Situé au 4ème étage (avec ascenseur)</p></li><li><p>2 chambres à coucher (avec possibilité de 3 ou même 4)</p></li><li><p>Salon lumineux avec parquet et cuisine ouverte</p></li><li><p>Salle de bain avec baignoire et double lavabo</p></li><li><p>Pièce séparée pour lave-linge et sèche-linge</p></li><li><p><span>Toilettes d'invités séparées avec lave-mains</span></p></li><li><p>Terrasse ensoleillée avec vue sur le soleil du soir</p></li><li><p>Place de parking disponible dans l'immeuble (possibilité de location ou d'achat)</p></li></ul><p><br />Location<span><strong> &amp; Avantages :</strong></span></p><ul><li><p>Situé dans le quartier populaire <strong>de Pulhof</strong>, un quartier calme et accueillant pour les enfants</p></li><li><p>A quelques pas du <strong>Nachtegalenpark</strong> et du <strong>parc Den Brandt, d'écoles de qualité, de magasins et de restaurants</strong></p></li><li><p><strong>Mobiscore 9.2/10</strong>: excellente mobilité avec des arrêts de tram et de bus à proximité</p></li><li><p><span><strong>Efficacité énergétique EPC B</strong></span></p></li><li><p><span><strong>Sans amiante</strong></span></p></li><li><p><span>Magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse</span></p><p><span></span></p></li></ul><p><strong>Intéressé ?</strong><br />Contactez notre bureau à Berchem pour une visite  ou une évaluation gratuite de votre bien. <br />Appellez le<span>0492 54 21 14 ou envoyez un e-mail </span><span>à kalin@janssenenjanssen.be.</span> </p>
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