Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

1 550 000 €
Est-ce faisable pour vous?
AEPCA
375
150
3
2
Description

Située à quelques pas du parc Roi Albert, cette maison de caractère rénovée allie le cachet authentique d'une maison bourgeoise du début du XXe siècle à une classe et un confort contemporains subtils mais prononcés. Conçue en 1909 par l'architecte Adolphe Van Coppernolle dans un style éclectique avec une touche néoclassique, la propriété a été entièrement rénovée dans le plus grand respect de sa grandeur d'origine, alliant harmonieusement détails historiques et finitions modernes.

En entrant dans le hall d’entrée, vous accédez sur la droite à un espace indépendant, qui peut également servir d’espace professionnel. Par l’escalier, vous atteignez le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l’entresol se trouve une salle de bains finie en mortex. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une donne sur une grande terrasse, tandis que le deuxième étage est entièrement consacré à la suite parentale avec salle de bains et dressing. Le grenier offre un espace polyvalent avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires.

Autres : Matériaux de haute qualité, ventilation D avec récupération de chaleur, 16 panneaux solaires, PEB A.

Situation très centrale et calme, à proximité du centre-ville, des axes routiers vers l'autoroute et des transports en commun.

Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94.

Finances

Revenu cadastral
2.203 €
Revenu cadastral Indexé
220 €
Surface cadastrale
150 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
375 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
94
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250410-0002904874-RES-3

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Generaal Lemanstraat 48, 2600 Anvers

1.550.000 EUR

Localité

Generaal Lemanstraat 48
2600 Anvers

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