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Scoop: Commercial à vendre à Berchem avec 4 chambres

Driekoningenstraat 30, 2600 Berchem
695 000 €
Commercial à vendre à Berchem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
217
65
4
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Driekoningenstraat  in Oud-Berchem.

De gelijkvloerse verdieping is verdieping wordt gebruikt als kantoor, vooraan is er mogelijkheid om klanten te ontvangen, achteraan is er een aparte bureauruimte, stockage en kitchenette.

Het appartement op de eerste verdieping is 62m² en heeft achteraan 1 slaapkamer.

Het bovenste appartement heeft eenzelfde indeling, alleen heeft deze op de derde verdieping nog twee extra slaapkamers en een badkamer.

 

SV 21/10/2016; alle nutsvoorzieningen zijn apart; elektrische installatie is conform; asbestveilig; (simulatie tot) prima epc; volledig verhuurd

Finances

Revenu cadastral
2.607 €
Informations cadastrales
0188/00C007

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
217 m²
Surface construite
65 m²

Terrain

Surface de la parcelle
65 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
4

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
114
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260401-0003837953-res-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Driekoningenstraat 30, 2600 Berchem

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Office logo
<p><span>Spacieux immeuble commercial dans un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité - loué et avec de bons rendements !</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans un emplacement de premier choix ?</span></p><p><span>Ce spacieux immeuble commercial d'environ 240 m², situé sur la Fruithoflaan à Berchem, bénéficie d'une visibilité et d'une lumière exceptionnelles grâce à son emplacement en angle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est actuellement loué et offre un rendement agréable et stable sur  , idéal pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec des revenus immédiats.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée commerciale est située à l'avant, où l'espace commercial est aménagé. La grande vitrine assure une exposition maximale. Plus à l'arrière, vous trouverez une salle climatisée, entièrement entourée de murs en verre, avec un espace de bureau attenant. À l'arrière se trouvent plusieurs chambres froides et une porte pratique pour l'approvisionnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier au niveau du magasin mène à un deuxième espace de bureau et au sous-sol, équipé d'une chambre froide, d'une zone de lavage de vaisselle et d'un grand espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quatre places de parking privées se trouvent derrière le bâtiment et sont incluses dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une propriété parfaitement entretenue et commercialement intéressante dans un emplacement stratégique, idéale comme investissement avec des retours immédiats.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p>
<p><span>Spacieux immeuble commercial dans un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité - loué et avec de bons rendements !</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans un emplacement de premier choix ?</span></p><p><span>Ce spacieux immeuble commercial d'environ 240 m², situé sur la Fruithoflaan à Berchem, bénéficie d'une visibilité et d'une lumière exceptionnelles grâce à son emplacement en angle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est actuellement loué et offre un rendement agréable et stable sur  , idéal pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec des revenus immédiats.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée commerciale est située à l'avant, où l'espace commercial est aménagé. La grande vitrine assure une exposition maximale. Plus à l'arrière, vous trouverez une salle climatisée, entièrement entourée de murs en verre, avec un espace de bureau attenant. À l'arrière se trouvent plusieurs chambres froides et une porte pratique pour l'approvisionnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier au niveau du magasin mène à un deuxième espace de bureau et au sous-sol, équipé d'une chambre froide, d'une zone de lavage de vaisselle et d'un grand espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quatre places de parking privées se trouvent derrière le bâtiment et sont incluses dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une propriété parfaitement entretenue et commercialement intéressante dans un emplacement stratégique, idéale comme investissement avec des retours immédiats.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p>
<p><span>Spacieux immeuble commercial dans un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité - loué et avec de bons rendements !</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans un emplacement de premier choix ?</span></p><p><span>Ce spacieux immeuble commercial d'environ 240 m², situé sur la Fruithoflaan à Berchem, bénéficie d'une visibilité et d'une lumière exceptionnelles grâce à son emplacement en angle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est actuellement loué et offre un rendement agréable et stable sur  , idéal pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec des revenus immédiats.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée commerciale est située à l'avant, où l'espace commercial est aménagé. La grande vitrine assure une exposition maximale. Plus à l'arrière, vous trouverez une salle climatisée, entièrement entourée de murs en verre, avec un espace de bureau attenant. À l'arrière se trouvent plusieurs chambres froides et une porte pratique pour l'approvisionnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier au niveau du magasin mène à un deuxième espace de bureau et au sous-sol, équipé d'une chambre froide, d'une zone de lavage de vaisselle et d'un grand espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quatre places de parking privées se trouvent derrière le bâtiment et sont incluses dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une propriété parfaitement entretenue et commercialement intéressante dans un emplacement stratégique, idéale comme investissement avec des retours immédiats.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p>

Commercial à vendre

€ 685.000

Fruithoflaan 41
2600 Berchem
241
Office logo
<p>Magnifique espace commercial composé de 2 propriétés contiguës, converties en un seul ensemble. L'ensemble de l'espace commercial (49-51) a donc une surface utile totale de 355 m². Aménagement actuel : rez-de-chaussée : réception spacieuse sur sol en pierre avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. Pièce centrale de 24 m² sur sol en pierre avec armoires encastrées. 4 à 5 salles de soins séparées, toutes sur sol en pierre avec alimentation en eau. Local de rangement/stockage. Cave pratique pouvant servir de rangement supplémentaire. Mezzanine + 1er étage : Plusieurs salles de soins ou bureaux avec vue splendide sur toute la surface du rez-de-chaussée. 2ème étage : Appartement de 1 chambre : séjour avec cuisine ouverte et chambre séparée. EPC nr 49 : B-score<br /><br />Au-dessus de la partie commerciale de la maison numéro 51 se trouve un autre appartement spacieux de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 97 m². Disposition : Salle de séjour de 30 m² sur sol stratifié. Salle à manger de 12 m² sur sol stratifié. Cuisine équipée de 6 m² avec double évier, feu électrique et placards. Salle de bain de 4 m² avec baignoire, lavabo et toilette. 2 chambres spacieuses de 18 m² et 16 m², toutes deux sur sol stratifié. EPC nr 51 (appartement) : 385 kWh / (m²an) --&gt; score D (PAS d'obligation de rénovation)<br /><br />Le bâtiment offre des possibilités comme projet de nouvelle construction ou de rénovation avec 4 étages (8 appartements) --&gt; également possible d'acheter le nr 49 ou le nr 51 séparément (voir site web).#En plus : Score A pour le terrain, score A pour le bâtiment : Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation, zone résidentielle, préemption.  Non inclus dans le registre des mesures. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Magnifique espace commercial composé de 2 propriétés contiguës, converties en un seul ensemble. L'ensemble de l'espace commercial (49-51) a donc une surface utile totale de 355 m². Aménagement actuel : rez-de-chaussée : réception spacieuse sur sol en pierre avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. Pièce centrale de 24 m² sur sol en pierre avec armoires encastrées. 4 à 5 salles de soins séparées, toutes sur sol en pierre avec alimentation en eau. Local de rangement/stockage. Cave pratique pouvant servir de rangement supplémentaire. Mezzanine + 1er étage : Plusieurs salles de soins ou bureaux avec vue splendide sur toute la surface du rez-de-chaussée. 2ème étage : Appartement de 1 chambre : séjour avec cuisine ouverte et chambre séparée. EPC nr 49 : B-score<br /><br />Au-dessus de la partie commerciale de la maison numéro 51 se trouve un autre appartement spacieux de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 97 m². Disposition : Salle de séjour de 30 m² sur sol stratifié. Salle à manger de 12 m² sur sol stratifié. Cuisine équipée de 6 m² avec double évier, feu électrique et placards. Salle de bain de 4 m² avec baignoire, lavabo et toilette. 2 chambres spacieuses de 18 m² et 16 m², toutes deux sur sol stratifié. EPC nr 51 (appartement) : 385 kWh / (m²an) --&gt; score D (PAS d'obligation de rénovation)<br /><br />Le bâtiment offre des possibilités comme projet de nouvelle construction ou de rénovation avec 4 étages (8 appartements) --&gt; également possible d'acheter le nr 49 ou le nr 51 séparément (voir site web).#En plus : Score A pour le terrain, score A pour le bâtiment : Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation, zone résidentielle, préemption.  Non inclus dans le registre des mesures. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Magnifique espace commercial composé de 2 propriétés contiguës, converties en un seul ensemble. L'ensemble de l'espace commercial (49-51) a donc une surface utile totale de 355 m². Aménagement actuel : rez-de-chaussée : réception spacieuse sur sol en pierre avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. Pièce centrale de 24 m² sur sol en pierre avec armoires encastrées. 4 à 5 salles de soins séparées, toutes sur sol en pierre avec alimentation en eau. Local de rangement/stockage. Cave pratique pouvant servir de rangement supplémentaire. Mezzanine + 1er étage : Plusieurs salles de soins ou bureaux avec vue splendide sur toute la surface du rez-de-chaussée. 2ème étage : Appartement de 1 chambre : séjour avec cuisine ouverte et chambre séparée. EPC nr 49 : B-score<br /><br />Au-dessus de la partie commerciale de la maison numéro 51 se trouve un autre appartement spacieux de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 97 m². Disposition : Salle de séjour de 30 m² sur sol stratifié. Salle à manger de 12 m² sur sol stratifié. Cuisine équipée de 6 m² avec double évier, feu électrique et placards. Salle de bain de 4 m² avec baignoire, lavabo et toilette. 2 chambres spacieuses de 18 m² et 16 m², toutes deux sur sol stratifié. EPC nr 51 (appartement) : 385 kWh / (m²an) --&gt; score D (PAS d'obligation de rénovation)<br /><br />Le bâtiment offre des possibilités comme projet de nouvelle construction ou de rénovation avec 4 étages (8 appartements) --&gt; également possible d'acheter le nr 49 ou le nr 51 séparément (voir site web).#En plus : Score A pour le terrain, score A pour le bâtiment : Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation, zone résidentielle, préemption.  Non inclus dans le registre des mesures. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>

Commercial à vendre

€ 760.000

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2600 Anvers
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