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Appartement à vendre à Berchem avec 3 chambres

De Merodelei 9, 2600 Berchem
495 000 €
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Près du Albertpark ∣ Joli appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains + P - photo 1
BEPCB
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Description

Près du Albertpark ∣ Joli appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains + P

BERCHEM - Près du Albertpark : Bel appartement comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses et une grande place de parking.

 

DESCRIPTION :

 

Cet agréable appartement est situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu.

Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés.

Salon-salle à manger lumineux avec parquet en mosaïque, doté d’une cheminée (en état de marche). Le salon est équipé de la climatisation et donne sur une terrasse agréable à l’avant.

Cuisine attenante entièrement équipée avec placards, tous les appareils électroménagers et un coin petit-déjeuner.

Chambre 1 avec une rangée de placards encastrés et donnant accès à la terrasse arrière.

Chambre 2 et chambre 3, également situées à l’arrière.

Salle de bains 1 équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et de toilettes.

Salle de bains 2 équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble double vasque.

Annexe pratique servant de débarras/buanderie avec placards intégrés et branchements pour lave-linge et sèche-linge.

 

Cave pratique n° 3 incluse.

 

Place de parking n° 3 pouvant accueillir deux voitures l'une derrière l'autre à 45 000 €

 

PARTICULARITÉS :

 

* Charges communes : environ 433  par mois (provision pour le chauffage, l'ascenseur, l'assurance, l'eau, le syndic, l'électricité des parties communes, etc.)

* Situation calme près du parc Albert, tout en étant à quelques pas des transports en commun et des commerces

* Climatisation dans le salon et la cuisine

* Vidéophonie

* Système d'alarme

* Place de parking pour 2 voitures

 

Finances

Revenu cadastral
1.655 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
156 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
193
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.910.003

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

De Merodelei 9, 2600 Berchem

495.000 EUR

De Merodelei 9
2600 Berchem

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<p><span>Rénovation haut de gamme sur la Fruithoflaan : luxueux appartement de 3 chambres (130 m²) avec certificat de performance énergétique de classe B</span></p><p><span>Vous recherchez l'alliance parfaite entre espace, design et emplacement de choix ? Cet impressionnant appartement d'environ 130 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur) est un véritable joyau de la très prisée Fruithoflaan à Berchem. Le bien a fait l'objet d'une rénovation magnifique et en profondeur, dans un souci de luxe et de détail. Grâce aux matériaux de qualité, à l'agencement spacieux et à la bonne classe énergétique EPC B, vous profiterez ici d'un avenir serein et économe en énergie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée &amp; t débarras</span></p><p><span>Vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux, équipé d’un vaste vestiaire pour une réception organisée et ordonnée. Vous y trouverez également un débarras séparé très pratique. Le ton est immédiatement donné par l’élégant parquet à chevrons qui s’étend sans interruption dans tout l’appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre et cuisine ouverte « &amp; »</span></p><p><span>Le vaste espace de vie baigne dans la lumière naturelle et dégage une atmosphère de pure élégance. La grande baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement à la terrasse à l’avant, l’endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. La cuisine ouverte est un rêve pour tout amateur de design : entièrement équipée de tous les appareils modernes et dotée de finitions haut de gamme, avec un plan de travail exclusif en Ibiza Minerals. Juste à côté de la cuisine se trouve un débarras séparé et fermé, équipé des branchements pour votre lave-linge et offrant une multitude d'espaces de rangement supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; e salle de bains</span></p><p><span>À l’arrière de l’appartement, au calme, se trouvent trois chambres remarquablement spacieuses de 17 m², 12 m² et 12 m² respectivement, toutes parfaitement aménagées sur un parquet chaleureux. L’une d’entre elles donne en outre accès à la deuxième terrasse de l’appartement, située à l’arrière. </span></p><p><span>La salle de bains dégage une ambiance digne d’un hôtel de luxe. Elle est équipée d’une vaste douche à l’italienne qui, tout comme la cuisine, bénéficie d’une superbe finition en Ibiza Minerals. Le couloir de nuit abrite également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave &amp; garage</span></p><p><span>Une cave pratique est incluse. Un garage est disponible en option à l'arrière du bâtiment. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- Rénovation prestigieuse : des matériaux haut de gamme tels que le parquet à chevrons et Ibiza Minerals.</span></p><p><span>- Habitat économe en énergie : un excellent label EPC B garantissant une consommation intelligente.</span></p><p><span>- Lumière et espace : pas moins de 130 m² de surface habitable baignée de lumière. &amp; </span></p><p><span>- Deux terrasses : profitez d’espaces extérieurs à l’avant comme à l’arrière.</span></p><p><span>- Emplacement de choix : situé sur la Fruithoflaan à Berchem, à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref : une occasion rare d’acquérir un appartement de rêve spacieux et prêt à emménager, où le luxe et le confort sont au cœur de la conception. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire !</span></p>
<p><span>Rénovation haut de gamme sur la Fruithoflaan : luxueux appartement de 3 chambres (130 m²) avec certificat de performance énergétique de classe B</span></p><p><span>Vous recherchez l'alliance parfaite entre espace, design et emplacement de choix ? Cet impressionnant appartement d'environ 130 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur) est un véritable joyau de la très prisée Fruithoflaan à Berchem. Le bien a fait l'objet d'une rénovation magnifique et en profondeur, dans un souci de luxe et de détail. Grâce aux matériaux de qualité, à l'agencement spacieux et à la bonne classe énergétique EPC B, vous profiterez ici d'un avenir serein et économe en énergie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée &amp; t débarras</span></p><p><span>Vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux, équipé d’un vaste vestiaire pour une réception organisée et ordonnée. Vous y trouverez également un débarras séparé très pratique. Le ton est immédiatement donné par l’élégant parquet à chevrons qui s’étend sans interruption dans tout l’appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre et cuisine ouverte « &amp; »</span></p><p><span>Le vaste espace de vie baigne dans la lumière naturelle et dégage une atmosphère de pure élégance. La grande baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement à la terrasse à l’avant, l’endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. La cuisine ouverte est un rêve pour tout amateur de design : entièrement équipée de tous les appareils modernes et dotée de finitions haut de gamme, avec un plan de travail exclusif en Ibiza Minerals. Juste à côté de la cuisine se trouve un débarras séparé et fermé, équipé des branchements pour votre lave-linge et offrant une multitude d'espaces de rangement supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; e salle de bains</span></p><p><span>À l’arrière de l’appartement, au calme, se trouvent trois chambres remarquablement spacieuses de 17 m², 12 m² et 12 m² respectivement, toutes parfaitement aménagées sur un parquet chaleureux. L’une d’entre elles donne en outre accès à la deuxième terrasse de l’appartement, située à l’arrière. </span></p><p><span>La salle de bains dégage une ambiance digne d’un hôtel de luxe. Elle est équipée d’une vaste douche à l’italienne qui, tout comme la cuisine, bénéficie d’une superbe finition en Ibiza Minerals. Le couloir de nuit abrite également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave &amp; garage</span></p><p><span>Une cave pratique est incluse. Un garage est disponible en option à l'arrière du bâtiment. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- Rénovation prestigieuse : des matériaux haut de gamme tels que le parquet à chevrons et Ibiza Minerals.</span></p><p><span>- Habitat économe en énergie : un excellent label EPC B garantissant une consommation intelligente.</span></p><p><span>- Lumière et espace : pas moins de 130 m² de surface habitable baignée de lumière. &amp; </span></p><p><span>- Deux terrasses : profitez d’espaces extérieurs à l’avant comme à l’arrière.</span></p><p><span>- Emplacement de choix : situé sur la Fruithoflaan à Berchem, à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref : une occasion rare d’acquérir un appartement de rêve spacieux et prêt à emménager, où le luxe et le confort sont au cœur de la conception. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire !</span></p>
<p><span>Rénovation haut de gamme sur la Fruithoflaan : luxueux appartement de 3 chambres (130 m²) avec certificat de performance énergétique de classe B</span></p><p><span>Vous recherchez l'alliance parfaite entre espace, design et emplacement de choix ? Cet impressionnant appartement d'environ 130 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur) est un véritable joyau de la très prisée Fruithoflaan à Berchem. Le bien a fait l'objet d'une rénovation magnifique et en profondeur, dans un souci de luxe et de détail. Grâce aux matériaux de qualité, à l'agencement spacieux et à la bonne classe énergétique EPC B, vous profiterez ici d'un avenir serein et économe en énergie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée &amp; t débarras</span></p><p><span>Vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux, équipé d’un vaste vestiaire pour une réception organisée et ordonnée. Vous y trouverez également un débarras séparé très pratique. Le ton est immédiatement donné par l’élégant parquet à chevrons qui s’étend sans interruption dans tout l’appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pièce à vivre et cuisine ouverte « &amp; »</span></p><p><span>Le vaste espace de vie baigne dans la lumière naturelle et dégage une atmosphère de pure élégance. La grande baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement à la terrasse à l’avant, l’endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. La cuisine ouverte est un rêve pour tout amateur de design : entièrement équipée de tous les appareils modernes et dotée de finitions haut de gamme, avec un plan de travail exclusif en Ibiza Minerals. Juste à côté de la cuisine se trouve un débarras séparé et fermé, équipé des branchements pour votre lave-linge et offrant une multitude d'espaces de rangement supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; e salle de bains</span></p><p><span>À l’arrière de l’appartement, au calme, se trouvent trois chambres remarquablement spacieuses de 17 m², 12 m² et 12 m² respectivement, toutes parfaitement aménagées sur un parquet chaleureux. L’une d’entre elles donne en outre accès à la deuxième terrasse de l’appartement, située à l’arrière. </span></p><p><span>La salle de bains dégage une ambiance digne d’un hôtel de luxe. Elle est équipée d’une vaste douche à l’italienne qui, tout comme la cuisine, bénéficie d’une superbe finition en Ibiza Minerals. Le couloir de nuit abrite également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave &amp; garage</span></p><p><span>Une cave pratique est incluse. Un garage est disponible en option à l'arrière du bâtiment. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- Rénovation prestigieuse : des matériaux haut de gamme tels que le parquet à chevrons et Ibiza Minerals.</span></p><p><span>- Habitat économe en énergie : un excellent label EPC B garantissant une consommation intelligente.</span></p><p><span>- Lumière et espace : pas moins de 130 m² de surface habitable baignée de lumière. &amp; </span></p><p><span>- Deux terrasses : profitez d’espaces extérieurs à l’avant comme à l’arrière.</span></p><p><span>- Emplacement de choix : situé sur la Fruithoflaan à Berchem, à proximité de toutes les commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref : une occasion rare d’acquérir un appartement de rêve spacieux et prêt à emménager, où le luxe et le confort sont au cœur de la conception. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire !</span></p>

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