Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

IN OPTIE

Op zoek naar een ruime woning met renovatiepotentieel op een gegeerde locatie nabij Antwerpen? In Groenenhoek-Zuid in Berchem vindt u deze woning met 178 m² bewoonbare oppervlakte op een zuid-georiënteerd perceel van 173 m².

Met zijn ligging in Berchem is dit een bijzonder geliefde woonomgeving aan de rand van de Antwerpse binnenstad, waar een goede stedelijke bereikbaarheid samengaan met residentieel wonen en verrassend veel groen. Vanuit Groenenhoek zijn onder meer het Boekenbergpark & Te Boelaerpark vlot bereikbaar, die ruimte bieden voor ontspanning, wandelen en recreatie.
Station Antwerpen-Berchem, openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich tevens in de nabije omgeving en ook de belangrijke uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. De ruime leefruimte in parket van circa 40 m² sluit aan op de keuken, voorzien van Miele-toestellen. Verder bevinden zich hier een praktische berging, een vestiairekast en een apart toilet.

De eerste verdieping telt momenteel 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime tussenkamer van circa 23 m². Dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping mogelijkheden voor een doordachte herindeling, waarbij potentieel 4 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Extra bergruimte is er ruimschoots dankzij de droge kelder van maar liefst 48 m² en een bijkomende kruipkelder.

De woning vraagt om een energetische renovatie en biedt daarmee de mogelijkheid om de ruimtes en afwerking naar eigen wensen vorm te geven.
Renovatieplicht is van toepassing.
Een asbestveilig attest is beschikbaar.

Troeven zijn de ruime bewoonbare oppervlakte van 178 m², de zuid-oriëntatie, het potentieel voor 4 slaapkamers en vooral de gegeerde ligging in Groenenhoek aan de rand van Antwerpen.

IN OPTIE

Makelaars, gelieve zich te onthouden.