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Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

Sint-Lambertusstraat 35, 2600 Berchem
995 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
330
350
3
1
Description
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Oud Berchem onderging de laatste jaren een sterke opmars. Stadsbrouwerij De Koninck met trendy restaurants en bars, het vernieuwende Fosbury & Sons met ontmoetingsplaats en lunchroom, en Pakt of het Groen Kwartier zijn slechts enkele voorbeelden. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: alle grote invalswegen zijn vlot bereikbaar en openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. Op een boogscheut liggen het gezellige Harmoniepark en Albertpark, ideaal om te ontspannen.
We betreden de woning via een imposante inrit met hoge plafonds waarna we op de afgesloten binnenkoer terechtkomen. De ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken baadt in het licht dankzij de vele ramen. Aansluitend heeft u toegang tot het terras enerzijds en de tuin met naastgelegen bouwgrond van 170 m² (mogelijkheid tot aankoop) anderzijds.
Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een masterslaapkamer met dressing en een tweede slaapkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met Vola-kraanwerk en omvat een inloopdouche, designbad, toilet en dubbele wastafel.
Hoewel de woning recent gerenoveerd werd, zijn er nog enkele punten die verdere afwerking vragen om het geheel volledig instapklaar te maken.
Verder beschikt het eigendom over een kantoor- of winkelruimte, die eveneens kan dienen als extra slaapkamer. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de woning, maar u kan er ook klanten ontvangen via een afzonderlijke ingang. De inpandige garage met extra berging en patio maken het geheel compleet.

Finances

Revenu cadastral
1.757 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
330 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
371
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240924-0003326826-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sint-Lambertusstraat 35, 2600 Berchem

995.000 EUR

Localité

Sint-Lambertusstraat 35
2600 Berchem

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<span><span>EN OPTION<br />Cette belle maison de maître de style Beaux-Arts est située à un emplacement exceptionnel sur la Velodroomstraat, parallèle à la magnifique Cogels-Osylei à Zurenborg. Ainsi, le jardin urbain intime orienté sud-ouest de 86 m² donne sur les jardins adjacents. La maison comprend 4 étages, compte 7 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche séparée, et dispose en outre d'un grand sous-sol utilisable avec une cave à vin d'environ 60 m². Le rez-de-chaussée est divisé en trois espaces successifs qui se fondent les uns dans les autres : un séjour atmosphérique à l'avant, suivi d'un deuxième espace intermédiaire et enfin d'une salle à manger conviviale à l'arrière. Cette salle à manger s'ouvre sur une véranda charmante qui se prolonge vers le jardin verdoyant. Il y a également un accès direct depuis la salle à manger à la cuisine, qui offre également une vue sur le jardin. Aux étages supérieurs se trouvent les chambres spacieuses et les salles de bains dont l'une avec dressing ou espace de rangement pratique, et au troisième étage, il y a un espace séparé qui peut parfaitement être aménagé en studio indépendant. La maison respire le caractère et l'histoire, avec un intérieur impressionnant qui charme dès le hall d'entrée grâce à la double porte battante sur sol en marbre, aux vitraux d'origine, aux ferrures de porte en laiton, aux carreaux muraux et de sol préservés et aux parquets en chêne jusqu'au deuxième étage. Côté jardin, des terrasses accueillantes par étage offrent une belle vue sur les jardins environnants et les toits de Zurenborg. <br /><br />Au fil des ans, cette maison a été entretenue avec soin. En 2015, le toit a été rénové et isolé. La chaudière à condensation et le chauffe-eau électrique ont également été remplacés, contribuant au confort de vie. Bien que des travaux de rafraîchissement soient souhaitables pour répondre aux normes techniques actuelles, la propriété est en bon état avec tous ses éléments authentiques préservés. Cette maison offre une combinaison rare de grandeur, d'authenticité et d'espace, dans un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville pleine de caractère avec une riche histoire et tout le potentiel pour en faire une maison unique.<br /><br /></span></span> <p>Cette maison est située dans la partie la plus belle et la plus paisible de Zurenborg, l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. Vous y vivez agréablement et sereinement, tout en étant à distance de marche de la vibrante Dageraadplaats avec ses cafés et restaurants accueillants. L'emplacement est particulièrement central : à proximité de la gare de Berchem, du centre-ville, du Binnensingel et du Ring. Les transports en commun, les voies d'accès, les pistes cyclables, les magasins et les écoles sont tous facilement accessibles. Une combinaison idéale de tranquillité, de charme et de commodité urbaine.</p>
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Maison à vendre

€ 925.000

Velodroomstraat 20
2600 Anvers
365
200
7
3
D
Office logo
Maison à vendre à Anvers
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Maison à vendre

€ 895.000

Waterloostraat 4
2600 Anvers
230
125
4
2
F
Office logo
<p>Cette impressionnante demeure éclectique est située dans le quartier prisé de Zurenborg. Derrière cette façade monumentale se cachent une richesse d'éléments authentiques et une histoire remarquable. Vers 1910, le célèbre sculpteur Eduard Deckers, qui enseigna également à l'Académie d'Anvers et inspira ainsi plusieurs générations d'artistes, installa sa maison et son atelier au cœur animé de la ville. Cette maison respire non seulement le style et le caractère, mais aussi une riche histoire encore palpable aujourd'hui.</p> <p>Le magnifique hall d'entrée en marbre vous mène, par une porte vitrée, à l'extraordinaire studio. Cet espace attend une nouvelle vocation passionnante : galerie, studio de design, salle de loisirs ou atelier inspirant. L'escalier majestueux mène au premier étage, où vous découvrirez le lumineux séjour en L, où les impressionnantes fenêtres et le magnifique parquet à chevrons voleront la vedette ! À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, également directement reliée à la salle polyvalente. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante avec son lavabo en marbre d'origine et sa baignoire d'angle. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, il est possible de créer une terrasse de pas moins de 20 m² !</p> <p>Anecdote : le célèbre sculpteur lui-même pourrait avoir conçu cette maison historique !</p> <p>Spécifications techniques : Toiture en caoutchouc garantie à vie ! Sous-sol complet (sec) et garage avec porte électrique inclus ! Système d'alarme, chauffage central au gaz par chaudière à condensation, et menuiseries bois et PVC à haut rendement énergétique.</p> <p>Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Certificat d'amiante en cours. La propriété n'est pas située en zone inondable (classement A P et G). Aucune exigence de rénovation n'est applicable.</p>
<p>Cette impressionnante demeure éclectique est située dans le quartier prisé de Zurenborg. Derrière cette façade monumentale se cachent une richesse d'éléments authentiques et une histoire remarquable. Vers 1910, le célèbre sculpteur Eduard Deckers, qui enseigna également à l'Académie d'Anvers et inspira ainsi plusieurs générations d'artistes, installa sa maison et son atelier au cœur animé de la ville. Cette maison respire non seulement le style et le caractère, mais aussi une riche histoire encore palpable aujourd'hui.</p> <p>Le magnifique hall d'entrée en marbre vous mène, par une porte vitrée, à l'extraordinaire studio. Cet espace attend une nouvelle vocation passionnante : galerie, studio de design, salle de loisirs ou atelier inspirant. L'escalier majestueux mène au premier étage, où vous découvrirez le lumineux séjour en L, où les impressionnantes fenêtres et le magnifique parquet à chevrons voleront la vedette ! À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, également directement reliée à la salle polyvalente. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante avec son lavabo en marbre d'origine et sa baignoire d'angle. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, il est possible de créer une terrasse de pas moins de 20 m² !</p> <p>Anecdote : le célèbre sculpteur lui-même pourrait avoir conçu cette maison historique !</p> <p>Spécifications techniques : Toiture en caoutchouc garantie à vie ! Sous-sol complet (sec) et garage avec porte électrique inclus ! Système d'alarme, chauffage central au gaz par chaudière à condensation, et menuiseries bois et PVC à haut rendement énergétique.</p> <p>Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Certificat d'amiante en cours. La propriété n'est pas située en zone inondable (classement A P et G). Aucune exigence de rénovation n'est applicable.</p>
<p>Cette impressionnante demeure éclectique est située dans le quartier prisé de Zurenborg. Derrière cette façade monumentale se cachent une richesse d'éléments authentiques et une histoire remarquable. Vers 1910, le célèbre sculpteur Eduard Deckers, qui enseigna également à l'Académie d'Anvers et inspira ainsi plusieurs générations d'artistes, installa sa maison et son atelier au cœur animé de la ville. Cette maison respire non seulement le style et le caractère, mais aussi une riche histoire encore palpable aujourd'hui.</p> <p>Le magnifique hall d'entrée en marbre vous mène, par une porte vitrée, à l'extraordinaire studio. Cet espace attend une nouvelle vocation passionnante : galerie, studio de design, salle de loisirs ou atelier inspirant. L'escalier majestueux mène au premier étage, où vous découvrirez le lumineux séjour en L, où les impressionnantes fenêtres et le magnifique parquet à chevrons voleront la vedette ! À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, également directement reliée à la salle polyvalente. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante avec son lavabo en marbre d'origine et sa baignoire d'angle. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, il est possible de créer une terrasse de pas moins de 20 m² !</p> <p>Anecdote : le célèbre sculpteur lui-même pourrait avoir conçu cette maison historique !</p> <p>Spécifications techniques : Toiture en caoutchouc garantie à vie ! Sous-sol complet (sec) et garage avec porte électrique inclus ! Système d'alarme, chauffage central au gaz par chaudière à condensation, et menuiseries bois et PVC à haut rendement énergétique.</p> <p>Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Certificat d'amiante en cours. La propriété n'est pas située en zone inondable (classement A P et G). Aucune exigence de rénovation n'est applicable.</p>

Maison à vendre

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Generaal Capiaumontstraat 24
2600 Anvers
376
195
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C
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