Retour aux résultats

Commercial à vendre à Wilrijk avec 6 chambres

Boomsesteenweg 281, 2610 Wilrijk
990 000 €
Bien de rapport - photo 1
BEPCB
445
186
6
3
Description

Bien de rapport

Cette propriété de rendement est proposée à la vente à un emplacement stratégique le long de la Boomsesteenweg, à l'angle de la Kleinesteenweg, à proximité du centre de Wilrijk.

L'immeuble date de 1996 et comprend 3 appartements autorisés avec 2 box de garage, ainsi que deux espaces de bureaux en duplex. Les bureaux sont autorisés comme un seul espace. Une régularisation est possible.

Il y a également un sous-sol spacieux avec des salles de stockage.

Les appartements et les bureaux ont été entièrement rénovés en 2018.

 

Toutes les unités sont louées de manière stable. Seul l'appartement 3slk penthouse n'est pas loué et libre par acte notarié.

Le gaz, l'eau et l'électricité sont individuels.

 

EPC : GVL gauche : D, GVL droite : D, 2ème gauche : C (232 kWh/m²j), 2ème à droite : B (117 kWh/m²j) , 3ème : C (261 kWh/m²j)

UC : 20251029-0003721408-KNR-1 et 0003721536-KNR-2 et 0003721467-RES-1 et 0003721955-RES-1 et 0003721432-RES-1.

 

Surface = somme des surfaces utilisables selon la mesure EPC.

 

Plus d'informations ou visite du site : 03/449.42.41 - hallo@habicom.be

Curieux de connaître la valeur de votre bien ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Finances

Informations cadastrales
0341/00N002
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
445 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
186 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Boomsesteenweg 281, 2610 Wilrijk

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers

Commercial à vendre

€ 758.000

Terbekehofdreef 51
2610 Anvers
526
Office logo
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers

Commercial à vendre

€ 695.000

Pater Damiaanstraat 26
2610 Wilrijk
69
210
3
3
Office logo
Cet investissement comprend un grand espace commercial d'environ 360 m², divisé en 4 commerces. Cette vente inclut la totalité de ces commerces, tous loués de façon stable et à long terme. La propriété dispose de plusieurs accès directs depuis De Kern, Mastplein et Bistweg. La plus grande partie est louée par le restaurant “Grand Café Georges,” une adresse incontournable à Wilrijk pour le petit déjeuner, le déjeuner et le salon de thé. Il possède une grande terrasse ensoleillée sur la place "De Kern." Relié par un passage intérieur, cet espace mène également à la boulangerie et sandwicherie “Painlux,” avec un accès direct pour les clients du côté de Mastplein. Les deux établissements partagent les sanitaires et une cuisine de 25 m² située au sous-sol. À côté, la boutique de mode féminine bien connue “Devernois” dispose d'un espace de 90 m² avec une entrée directe et deux grandes vitrines donnant sur la place De Kern, ainsi qu’une entrée de service côté Mastweg, idéale pour les livraisons, avec accès direct au stock. Kitchenette et sanitaires à côté du stock. Un autre espace accessible via la galerie couverte entre Mastplein et De Kern est actuellement vacant, avec deux vitrines et une entrée privée. Ces commerces sont loués de manière stable, générant un revenu locatif annuel de 64 200 €. La location de l’espace vacant pourrait encore optimiser le rendement.
Cet investissement comprend un grand espace commercial d'environ 360 m², divisé en 4 commerces. Cette vente inclut la totalité de ces commerces, tous loués de façon stable et à long terme. La propriété dispose de plusieurs accès directs depuis De Kern, Mastplein et Bistweg. La plus grande partie est louée par le restaurant “Grand Café Georges,” une adresse incontournable à Wilrijk pour le petit déjeuner, le déjeuner et le salon de thé. Il possède une grande terrasse ensoleillée sur la place "De Kern." Relié par un passage intérieur, cet espace mène également à la boulangerie et sandwicherie “Painlux,” avec un accès direct pour les clients du côté de Mastplein. Les deux établissements partagent les sanitaires et une cuisine de 25 m² située au sous-sol. À côté, la boutique de mode féminine bien connue “Devernois” dispose d'un espace de 90 m² avec une entrée directe et deux grandes vitrines donnant sur la place De Kern, ainsi qu’une entrée de service côté Mastweg, idéale pour les livraisons, avec accès direct au stock. Kitchenette et sanitaires à côté du stock. Un autre espace accessible via la galerie couverte entre Mastplein et De Kern est actuellement vacant, avec deux vitrines et une entrée privée. Ces commerces sont loués de manière stable, générant un revenu locatif annuel de 64 200 €. La location de l’espace vacant pourrait encore optimiser le rendement.
Cet investissement comprend un grand espace commercial d'environ 360 m², divisé en 4 commerces. Cette vente inclut la totalité de ces commerces, tous loués de façon stable et à long terme. La propriété dispose de plusieurs accès directs depuis De Kern, Mastplein et Bistweg. La plus grande partie est louée par le restaurant “Grand Café Georges,” une adresse incontournable à Wilrijk pour le petit déjeuner, le déjeuner et le salon de thé. Il possède une grande terrasse ensoleillée sur la place "De Kern." Relié par un passage intérieur, cet espace mène également à la boulangerie et sandwicherie “Painlux,” avec un accès direct pour les clients du côté de Mastplein. Les deux établissements partagent les sanitaires et une cuisine de 25 m² située au sous-sol. À côté, la boutique de mode féminine bien connue “Devernois” dispose d'un espace de 90 m² avec une entrée directe et deux grandes vitrines donnant sur la place De Kern, ainsi qu’une entrée de service côté Mastweg, idéale pour les livraisons, avec accès direct au stock. Kitchenette et sanitaires à côté du stock. Un autre espace accessible via la galerie couverte entre Mastplein et De Kern est actuellement vacant, avec deux vitrines et une entrée privée. Ces commerces sont loués de manière stable, générant un revenu locatif annuel de 64 200 €. La location de l’espace vacant pourrait encore optimiser le rendement.

Commercial à vendre

€ 1.300.000

Kern 20
2610 Wilrijk
360
Afficher des propriétés similaires