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Scoop: Commercial à vendre à Wilrijk

Heistraat 69 A, 2610 Wilrijk
435 000 €
Commercial à vendre à Wilrijk - photo 1
110
110
Description
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Dit handelsgelijkvloers ligt op een absolute toplocatie met hoge passage. Je bent omringd door een sterke mix van winkels, horeca en commerciële trekpleisters. Openbaar vervoer (bus/tram) en ruime parkeermogelijkheden bevinden zich vlakbij, terwijl de A12 en E19 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Het is de ideale setting voor wie zichtbaarheid, toegankelijkheid en een stabiele klantenstroom belangrijk vindt. 


De ruime handels of kantoorruimte biedt een brede etalage met veel lichtinval. Achteraan vind je een praktische keuken en een royale berging voor stockage of extra functionaliteit. Twee afzonderlijke toiletten verhogen het comfort voor personeel en bezoekers. Met ca. 110 m² bruikbare oppervlakte is er alle ruimte om jouw concept professioneel uit te bouwen. 


Troeven 

  • Centrale A-locatie met hoge zichtbaarheid en passage 
  • Vlotte bereikbaarheid via bus en tram 
  • Snelle verbindingen met A12 en E19 
  • Ruime, gratis openbare parkings in de nabije omgeving 
  • Commerciële omgeving met grote ketens én kwaliteitsvolle speciaalzaken 
  • Interessante investeringmogelijkheden


Finances

Revenu cadastral
750 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Numéro du rapport PEB
20240301-0003159983-KNR-1
Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Heistraat 69 A, 2610 Wilrijk

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<p><span>A Wilrijk, nous trouvons cette propriété qui peut servir à de nombreuses fins. Située à proximité de l'hôpital Sint-Augustinus, de la R11 et de la bretelle d'accès à l'autoroute E19, elle bénéficie d'une accessibilité optimale, tout en étant située dans une rue calme.</span></p><p><span>En 1991, l'ensemble de la structure du bâtiment a été rénové. En 2021, un toit entièrement neuf a été posé, la façade a été nettoyée et recollée et l'aménagement intérieur a récemment été entièrement rénové. L'immeuble est climatisé, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation économique et il y a un éclairage de salon à chaque étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert de la façade avant à la façade arrière. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une cuisine a été installée. À l'arrière, il y a un petit jardin avec une terrasse aménagée.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve un deuxième espace ouvert et le dernier étage n'est pas non plus interrompu par des murs intermédiaires.</span></p><p><span>La cage d'escalier est entourée de parois vitrées aux deux étages, diffusant ainsi la lumière naturelle dans toute la propriété.</span></p><p><span>Les deux mezzanines disposent chacune d'une toilette avec un lavabo.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'une cave spacieuse où se trouve la technologie et d'un petit grenier de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je voudrais énumérer les atouts de ce bien polyvalent :</span></p><p><span>- Emplacement très favorable pour divers établissements et activités</span></p><p><span>- propriété 100% prête à l'emploi, équipée de matériaux durables et de haute qualité</span></p><p><span>- Beaucoup de lumière grâce à un aménagement bien conçu</span></p><p><span>- Espace de rangement largement suffisant grâce à la cave et au grenier de rangement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>EPC kNR : label C | P-score C et G-score C | Sécurité amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A Wilrijk, nous trouvons cette propriété qui peut servir à de nombreuses fins. Située à proximité de l'hôpital Sint-Augustinus, de la R11 et de la bretelle d'accès à l'autoroute E19, elle bénéficie d'une accessibilité optimale, tout en étant située dans une rue calme.</span></p><p><span>En 1991, l'ensemble de la structure du bâtiment a été rénové. En 2021, un toit entièrement neuf a été posé, la façade a été nettoyée et recollée et l'aménagement intérieur a récemment été entièrement rénové. L'immeuble est climatisé, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation économique et il y a un éclairage de salon à chaque étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert de la façade avant à la façade arrière. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une cuisine a été installée. À l'arrière, il y a un petit jardin avec une terrasse aménagée.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve un deuxième espace ouvert et le dernier étage n'est pas non plus interrompu par des murs intermédiaires.</span></p><p><span>La cage d'escalier est entourée de parois vitrées aux deux étages, diffusant ainsi la lumière naturelle dans toute la propriété.</span></p><p><span>Les deux mezzanines disposent chacune d'une toilette avec un lavabo.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'une cave spacieuse où se trouve la technologie et d'un petit grenier de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je voudrais énumérer les atouts de ce bien polyvalent :</span></p><p><span>- Emplacement très favorable pour divers établissements et activités</span></p><p><span>- propriété 100% prête à l'emploi, équipée de matériaux durables et de haute qualité</span></p><p><span>- Beaucoup de lumière grâce à un aménagement bien conçu</span></p><p><span>- Espace de rangement largement suffisant grâce à la cave et au grenier de rangement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>EPC kNR : label C | P-score C et G-score C | Sécurité amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A Wilrijk, nous trouvons cette propriété qui peut servir à de nombreuses fins. Située à proximité de l'hôpital Sint-Augustinus, de la R11 et de la bretelle d'accès à l'autoroute E19, elle bénéficie d'une accessibilité optimale, tout en étant située dans une rue calme.</span></p><p><span>En 1991, l'ensemble de la structure du bâtiment a été rénové. En 2021, un toit entièrement neuf a été posé, la façade a été nettoyée et recollée et l'aménagement intérieur a récemment été entièrement rénové. L'immeuble est climatisé, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation économique et il y a un éclairage de salon à chaque étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert de la façade avant à la façade arrière. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une cuisine a été installée. À l'arrière, il y a un petit jardin avec une terrasse aménagée.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve un deuxième espace ouvert et le dernier étage n'est pas non plus interrompu par des murs intermédiaires.</span></p><p><span>La cage d'escalier est entourée de parois vitrées aux deux étages, diffusant ainsi la lumière naturelle dans toute la propriété.</span></p><p><span>Les deux mezzanines disposent chacune d'une toilette avec un lavabo.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'une cave spacieuse où se trouve la technologie et d'un petit grenier de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je voudrais énumérer les atouts de ce bien polyvalent :</span></p><p><span>- Emplacement très favorable pour divers établissements et activités</span></p><p><span>- propriété 100% prête à l'emploi, équipée de matériaux durables et de haute qualité</span></p><p><span>- Beaucoup de lumière grâce à un aménagement bien conçu</span></p><p><span>- Espace de rangement largement suffisant grâce à la cave et au grenier de rangement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>EPC kNR : label C | P-score C et G-score C | Sécurité amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p>

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