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Commercial à vendre à Wilrijk

Heistraat 3 B.1, 2610 Wilrijk
89 000 €
Propriété commerciale dans le centre commercial « De Kern » à Wilrijk à vendre. - photo 1
FEPCF
Description

Propriété commerciale dans le centre commercial « De Kern » à Wilrijk à vendre.

Cet immeuble commercial situé dans le centre commercial « De Kern » à Wilrijk est proposé à la vente.

Le bâtiment dispose d'un espace commercial ouvert avec une salle de stockage.

Rendement :

La propriété a une superficie de 62 m² et est actuellement louée pour un loyer mensuel de 928€ (frais fixes inclus).
En conséquence, cela se traduit par 11 136€ par an et la propriété a un rendement de 7,73 %.

Lieu :

- situé dans le centre de Wilrijk
- suffisamment de places de stationnement
- le centre commercial dispose de deux entrées de part et d'autre du bâtiment
- accessible en fauteuil roulant
- score mobile 8,9


Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale à vendre dans le centre de Wilrijk ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider. Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !

Finances

Prix
89.000 €
Revenu cadastral
1.222 €
Coûts mensuels (€/mois)
356,31 €

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Type de salle de bain
non installé
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Ventilation centrale

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Heistraat 3 B.1, 2610 Wilrijk

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€ 89.000

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<p><span>Espace commercial (49 m²) dans le centre commercial De Kern à Wilrijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété commerciale est située dans le célèbre centre commercial De Kern près de De Bist à Wilrijk, 1 des 55 centres commerciaux reconnus en Belgique. Entre l'offre riche de boutiques uniques et de grandes enseignes, il y en a pour tous les goûts, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer votre entreprise ! Il est situé au premier étage, mais grâce à l'ascenseur, même les personnes à mobilité réduite peuvent accéder au magasin. En termes d'accessibilité, il est idéalement situé pour les clients : une dizaine de lignes de bus s'arrêtent à quelques pas et une station de vélos se trouve juste devant la porte. Il est également facile d'accéder au centre-ville en voiture grâce à la proximité</span><span>des autoroutes</span> A12<span>et E19 (</span><span> </span><span>), et trois parkings sont accessibles à pied. La propriété commerciale est actuellement louée en tant que salon de coiffure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La surface totale de l'espace commercial ouvert est de 49 m² et seules les toilettes avec lave-mains sont séparées. Les coûts fixes sont d'environ’ou €180/mois. Actuellement, le bien est loué à €750/mois. Le commerce peut être fermé par un volet de sécurité automatique. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Espace commercial (49 m²) dans le centre commercial De Kern à Wilrijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété commerciale est située dans le célèbre centre commercial De Kern près de De Bist à Wilrijk, 1 des 55 centres commerciaux reconnus en Belgique. Entre l'offre riche de boutiques uniques et de grandes enseignes, il y en a pour tous les goûts, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer votre entreprise ! Il est situé au premier étage, mais grâce à l'ascenseur, même les personnes à mobilité réduite peuvent accéder au magasin. En termes d'accessibilité, il est idéalement situé pour les clients : une dizaine de lignes de bus s'arrêtent à quelques pas et une station de vélos se trouve juste devant la porte. Il est également facile d'accéder au centre-ville en voiture grâce à la proximité</span><span>des autoroutes</span> A12<span>et E19 (</span><span> </span><span>), et trois parkings sont accessibles à pied. La propriété commerciale est actuellement louée en tant que salon de coiffure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La surface totale de l'espace commercial ouvert est de 49 m² et seules les toilettes avec lave-mains sont séparées. Les coûts fixes sont d'environ’ou €180/mois. Actuellement, le bien est loué à €750/mois. Le commerce peut être fermé par un volet de sécurité automatique. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 82.500

Heistraat 11
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49
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Le bâtiment comprend un espace commercial ouvert avec une salle de stockage. <br /><br />Détails : <br />- économe en énergie (label A) <br />- électricité conforme <br />- Mobiscore 8,9/10 <br />- accessible en fauteuil roulant <br />- de nombreuses places de stationnement <br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale à vendre dans le centre de Wilrijk ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider. Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !
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