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Appartement à vendre à Wilrijk avec 1 chambre

Klaproosstraat 78 2.5/2.6, 2610 Wilrijk
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement (145 m²) à vendre dans la résidence Elsdonck à Wilrijk - photo 1
AEPCA
145
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Description

Appartement (145 m²) à vendre dans la résidence Elsdonck à Wilrijk

Appartement loué à vendre dans la résidence Elsdonck à Wilrijk.

Le contrat de location ne peut être résilié par le propriétaire pour l'occuper lui-même. Cet appartement ne doit être acheté qu'à titre d'investissement.

Propriété :

- appartement très bien entretenu
- une grande chambre
- surface habitable 145 m²
- résidence très recherchée
- grand jardin, piscine et salle de sport dans le complexe
- les résidents peuvent personnaliser entièrement leurs services

Financièrement :

- opportunité d'investissement idéale
- loué depuis le 26 novembre 2021
- prix de location 1400€ par mois
- prix de location annuel 16 800€
- coûts mensuels d'environ 75€ par mois
- les services supplémentaires, les services publics, les repas,... sont à la charge du locataire
- en cas de vacance, les services antérieurs ne seront pas facturés au propriétaire


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Finances

Prix
395.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
145 m²
Surface construite
145 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
100
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240606-003267294-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Klaproosstraat 78 2.5/2.6, 2610 Wilrijk

395.000 EUR

Klaproosstraat 78 2.5/2.6
2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>Une vie exclusive au dernier étage : un appartement sur le toit magnifiquement rénové avec une terrasse orientée vers le sud</span></p><p><span>Vous recherchez la combinaison ultime de lumière, de luxe et d'une situation centrale ? Cet appartement sur le toit (2026), récemment rénové, vous offre une expérience de vie unique dans un emplacement de premier choix à Wilrijk, près du quartier convoité de Pulhof. Avec une surface généreuse d'environ 111 m², une finition de qualité sur le parquet et un excellent Mobiscore de 9/10, vous profiterez ici de tout le confort d'une nouvelle construction dans un quartier résidentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée élégante &amp; rangements pratiques</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée soigné avec des toilettes séparées pour les invités. Juste à côté, vous trouverez un débarras très pratique, équipé d'une armoire encastrée spacieuse et des raccordements nécessaires pour votre machine à laver et votre sèche-linge. Ainsi, votre espace de vie restera toujours bien rangé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie lumineux &amp; cuisine design</span></p><p><span>Le cœur de cet appartement sous les toits est sans aucun doute l'espace de vie spacieux d'environ 33 m². Le beau parquet et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est un rêve pour tout amateur de cuisine : elle est équipée d'un élégant îlot de cuisson avec coin petit-déjeuner et d'appareils électroménagers de qualité, dont une plaque à induction avec hotte intégrée et un four spacieux. Un endroit parfait pour recevoir des invités ou profiter du calme et de la tranquillité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres, bureau &amp; salle de bains</span></p><p><span>Le couloir de nuit, également équipé d'une armoire encastrée très pratique, mène aux différentes chambres. La chambre principale d'environ 18 m² et la deuxième chambre d'environ 10 m² sont toutes deux recouvertes de parquet et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée. La troisième salle polyvalente d'environ 12 m² est un atout particulier. Grâce à la lumière naturelle qui pénètre par le puits de lumière, c'est l'endroit idéal pour un dressing spacieux ou un bureau tranquille. La salle de bains moderne se connecte parfaitement avec une douche à l'italienne spacieuse et un élégant lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse ensoleillée &amp; parking</span></p><p><span>Détendez-vous sur la terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La terrasse dispose également d'un placard de rangement supplémentaire très pratique. Une cave privée est incluse dans l'appartement. Pour un confort optimal, vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking souterrain pour  20 000, ce qui vous permettra de ne plus avoir à vous soucier du stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>- Rénovation totale (2026) : Finitions de qualité et confort moderne.</span></p><p><span>- Emplacement de choix : Situé à proximité du quartier Pulhof avec un Mobiscore de 9,0.</span></p><p><span>- Lumière &amp; Espace : Pièces généreuses et belle luminosité dans tout le bien.</span></p><p><span>- Atout supplémentaire : Troisième pièce polyvalente (dressing ou bureau) avec puits de lumière.</span></p><p><span>- Terrasse orientée au sud : jouissance optimale du soleil à l'arrière, au calme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un luxueux appartement sur le toit, prêt à l'emploi, qui allie espace et tranquillité à un emplacement central. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous surprendre !</span></p>

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