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Commercial à vendre à Wilrijk avec 2 chambres

Kruishofstraat 267, 2610 Wilrijk
495 000 €
Propriété commerciale avec appartement, jardin et dépendance à vendre à Wilrijk - photo 1
DEPCD
250
2
1
Description

Propriété commerciale avec appartement, jardin et dépendance à vendre à Wilrijk

Disposition :

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial prêt à emménager qui est actuellement aménagé en salon de coiffure. Grâce à son aménagement flexible, l'espace convient à diverses autres professions. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin spacieux et ensoleillé avec une grande dépendance pouvant servir de studio, d'espace de rangement supplémentaire, d'atelier,...

Au premier étage, se trouve un appartement lumineux et prêt à emménager avec deux chambres et une terrasse ensoleillée.

Avantages :
- excellent emplacement
- entièrement prêt à emménager
- différentes options
- espace de rangement suffisant

Cet appartement à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider. Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
495.000 €
Revenu cadastral
1.670 €

Bâtiment

Surface
250 m²
Surface construite
250 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est
Largeur de la parcelle
7 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
15
Nombre de chambres
2
Dressing
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
304
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251012-0003696371-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commerce + propriété
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kruishofstraat 267, 2610 Wilrijk

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Commercial à vendre

€ 495.000

Sint-Jan Vianneystraat 2
2610 Wilrijk
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<p>Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur animé de Wilrijk. Entouré de zones de loisirs verdoyantes, de nombreuses infrastructures sportives, d’écoles et de campus, il profite d’un passage constant et d’une activité dynamique. De plus, grâce à son excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun, cet emplacement constitue la base idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial.</p> <p>L’ancienne brasserie dispose d’une impressionnante salle avec bar, où convivialité et ambiance occupent une place centrale. Grâce à la porte coulissante, l’espace se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse de pas moins de 76 m², un atout majeur lors des journées animées et des belles journées d’été. En outre, le bien comprend un espace polyvalent séparé, une cuisine semi-équipée ainsi que des sanitaires. À l’arrière, vous profiterez également d’un agréable espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente bien mérités.</p> <p>Que vous rêviez d’exploiter une brasserie chaleureuse, un coffee bar tendance, un espace événementiel ou un lieu dédié à des ateliers créatifs, ce bien offre des possibilités infinies grâce à son agencement polyvalent et à sa belle superficie.</p> <p>En résumé : votre concept, votre vision, votre avenir. Planifiez rapidement une visite et laissez les lieux vous convaincre !</p> <p>Charges mensuelles : en cours de demande.</p> <p>Données techniques : Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur animé de Wilrijk. Entouré de zones de loisirs verdoyantes, de nombreuses infrastructures sportives, d’écoles et de campus, il profite d’un passage constant et d’une activité dynamique. De plus, grâce à son excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun, cet emplacement constitue la base idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial.</p> <p>L’ancienne brasserie dispose d’une impressionnante salle avec bar, où convivialité et ambiance occupent une place centrale. Grâce à la porte coulissante, l’espace se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse de pas moins de 76 m², un atout majeur lors des journées animées et des belles journées d’été. En outre, le bien comprend un espace polyvalent séparé, une cuisine semi-équipée ainsi que des sanitaires. À l’arrière, vous profiterez également d’un agréable espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente bien mérités.</p> <p>Que vous rêviez d’exploiter une brasserie chaleureuse, un coffee bar tendance, un espace événementiel ou un lieu dédié à des ateliers créatifs, ce bien offre des possibilités infinies grâce à son agencement polyvalent et à sa belle superficie.</p> <p>En résumé : votre concept, votre vision, votre avenir. Planifiez rapidement une visite et laissez les lieux vous convaincre !</p> <p>Charges mensuelles : en cours de demande.</p> <p>Données techniques : Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
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