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Appartement à vendre à Wilrijk avec 1 chambre

244 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Groenenborgerlaan 199 1032610 Wilrijk
Appartement - photo 1
73 m²
1
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement

Appartement lumineux d'une chambre avec terrasse exposée au sud et place de parking

Le prix demandé indiqué est donné à titre indicatif.

Cet appartement soigné de 73 m² est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'un concierge. Grâce à sa belle luminosité, à son agencement pratique et à son excellent emplacement, il s'agit d'une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Le vaste hall d'entrée, doté de placards intégrés, donne accès au salon lumineux revêtu de parquet. L'appartement dispose également d'une cuisine rénovée et entièrement équipée, d'une salle de bains rénovée, de toilettes séparées et d'une chambre spacieuse de 18 m². La terrasse de 7 m², orientée sud, offre un agréable espace extérieur.

Atouts supplémentaires :
- Label PEB B (134 kWh/m²)
- Installation électrique conforme jusqu'au 31/10/2041
- Porte d'entrée anti-effraction
- Cave privée
- Place de parking souterraine dans l'immeuble, accessible par ascenseur, à acheter obligatoirement pour 18 000 €
- Mobiscore 9,3/10

Commerces, écoles, parcs, hôpitaux et transports en commun sont accessibles à pied. Les principales voies d'accès sont également facilement accessibles.

L'appartement est actuellement loué pour 953 € par mois, charges comprises. Les charges fixes mensuelles moyennes s'élèvent à 220 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble.

Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03 501 64 27 ou au 0499 52 51 15, ou envoyez un e-mail à dorine@guldentopsvastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
989 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
73 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231025-0003021594-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Groenenborgerlaan 199 103, 2610 Wilrijk

244.500 EUR

Groenenborgerlaan 199 103
2610 Wilrijk

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La contribution personnelle minimale
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<h2><span>Appartement de 3 chambres à rénover avec terrasse et place de parking </span></h2><p><span>Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3 chambres à rénover, d'une surface habitable d'environ 115 m² et doté d'un PEB avantageux, situé au troisième étage au 168, avenue du Prince Baudouin à Wilrijk. Cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un vaste projet de rénovation offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilités. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres à part entière, sa terrasse orientée sud et son agencement existant intéressant, l'appartement dispose d'une excellente base. De plus, le mur non porteur entre la cuisine et le salon offre la possibilité de transformer complètement le logement en un espace de vie ouvert et moderne, doté d'une cuisine spacieuse et d'un îlot central.</span></p><h3><span>Situation</span></h3><p><span>L'appartement est situé sur l'avenue </span><span>Prince Baudouin à Wilrijk</span><span>, un emplacement très prisé et facilement accessible, bien desservi tant vers Wilrijk que vers Anvers et les communes environnantes.</span></p><p><span>Grâce à cet emplacement, divers services, commerces, écoles et établissements de restauration sont facilement accessibles. Les principales voies d'accès et les transports en commun se trouvent également à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement aussi bien le centre d'Anvers que les communes environnantes.</span></p><p><span>Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois </span><span>l'accessibilité, les commodités et un cadre de vie agréable</span><span>.</span></p><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée. Très spacieux, celui-ci constitue le point central du logement et assure une liaison agréable entre les différentes pièces. On y trouve également un vestiaire pratique.</span></p><p><span>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon spacieux et très lumineux. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle. Le sol est actuellement recouvert d’un parquet à lames bien entretenu, ce qui constitue une belle base pour la suite des travaux de rénovation.</span></p><p><span>Vient ensuite la cuisine entièrement équipée. Celle-ci est actuellement agencée de manière pratique en forme de U et dispose de tous les équipements nécessaires, à l’exception d’un lave-vaisselle.</span></p><p><span>Un atout majeur pour les futurs rénovateurs est que le mur séparant la cuisine du salon n’est pas un mur porteur. Cela offre donc différentes possibilités pour optimiser l’agencement actuel. Il est par exemple possible d’ouvrir la cuisine sur le salon et de créer une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. On obtient ainsi un espace de vie spacieux, ouvert et contemporain, qui peut être entièrement adapté aux souhaits du nouveau propriétaire.</span></p><p><span>La cuisine donne accès à la terrasse orientée sud d’environ 6 m². Grâce à cette orientation, vous y profiterez d’un ensoleillement agréable. Un placard de rangement pratique y est également prévu.</span></p><p><span>Depuis l’espace de vie, vous rejoignez à nouveau le hall d’entrée, d’où l’on accède aux trois chambres. L’appartement dispose de trois chambres à part entière d’environ 14 m², 12,5 m² et 9 m² respectivement. </span></p><p><span>La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble-miroir et d’une ventilation mécanique. Grâce aux possibilités de rénovation, cette pièce offre également l’opportunité de créer une salle de bains entièrement neuve et moderne.</span></p><p><span>Il y a également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Enfin, l’appartement dispose d’une place de parking spacieuse dans l’immeuble, accessible via le portail automatique. Cette place de parking doit obligatoirement être achetée au prix de 13 500 euros. </span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Environ 115 m² de surface habitable</span></li><li><span>Appartement à rénover présentant un très grand potentiel</span></li><li><span>3 chambres à part entière </span></li><li><span>Possibilité d'aménager une cuisine ouverte avec îlot grâce à un mur de cuisine non porteur</span></li><li><span>Terrasse orientée sud d'environ 6 m²</span></li><li><span>Label EPC B avantageux</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Toiture rénovée et isolée conformément à l'objectif 2050</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un appartement spacieux offrant une excellente base et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à mettre la main à la pâte. Un projet de rénovation idéal pour créer un cadre de vie spacieux, moderne et entièrement personnalisé.</span></p>
<h2><span>Appartement de 3 chambres à rénover avec terrasse et place de parking </span></h2><p><span>Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3 chambres à rénover, d'une surface habitable d'environ 115 m² et doté d'un PEB avantageux, situé au troisième étage au 168, avenue du Prince Baudouin à Wilrijk. Cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un vaste projet de rénovation offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilités. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres à part entière, sa terrasse orientée sud et son agencement existant intéressant, l'appartement dispose d'une excellente base. De plus, le mur non porteur entre la cuisine et le salon offre la possibilité de transformer complètement le logement en un espace de vie ouvert et moderne, doté d'une cuisine spacieuse et d'un îlot central.</span></p><h3><span>Situation</span></h3><p><span>L'appartement est situé sur l'avenue </span><span>Prince Baudouin à Wilrijk</span><span>, un emplacement très prisé et facilement accessible, bien desservi tant vers Wilrijk que vers Anvers et les communes environnantes.</span></p><p><span>Grâce à cet emplacement, divers services, commerces, écoles et établissements de restauration sont facilement accessibles. Les principales voies d'accès et les transports en commun se trouvent également à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement aussi bien le centre d'Anvers que les communes environnantes.</span></p><p><span>Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois </span><span>l'accessibilité, les commodités et un cadre de vie agréable</span><span>.</span></p><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée. Très spacieux, celui-ci constitue le point central du logement et assure une liaison agréable entre les différentes pièces. On y trouve également un vestiaire pratique.</span></p><p><span>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon spacieux et très lumineux. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle. Le sol est actuellement recouvert d’un parquet à lames bien entretenu, ce qui constitue une belle base pour la suite des travaux de rénovation.</span></p><p><span>Vient ensuite la cuisine entièrement équipée. Celle-ci est actuellement agencée de manière pratique en forme de U et dispose de tous les équipements nécessaires, à l’exception d’un lave-vaisselle.</span></p><p><span>Un atout majeur pour les futurs rénovateurs est que le mur séparant la cuisine du salon n’est pas un mur porteur. Cela offre donc différentes possibilités pour optimiser l’agencement actuel. Il est par exemple possible d’ouvrir la cuisine sur le salon et de créer une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. On obtient ainsi un espace de vie spacieux, ouvert et contemporain, qui peut être entièrement adapté aux souhaits du nouveau propriétaire.</span></p><p><span>La cuisine donne accès à la terrasse orientée sud d’environ 6 m². Grâce à cette orientation, vous y profiterez d’un ensoleillement agréable. Un placard de rangement pratique y est également prévu.</span></p><p><span>Depuis l’espace de vie, vous rejoignez à nouveau le hall d’entrée, d’où l’on accède aux trois chambres. L’appartement dispose de trois chambres à part entière d’environ 14 m², 12,5 m² et 9 m² respectivement. </span></p><p><span>La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble-miroir et d’une ventilation mécanique. Grâce aux possibilités de rénovation, cette pièce offre également l’opportunité de créer une salle de bains entièrement neuve et moderne.</span></p><p><span>Il y a également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Enfin, l’appartement dispose d’une place de parking spacieuse dans l’immeuble, accessible via le portail automatique. Cette place de parking doit obligatoirement être achetée au prix de 13 500 euros. </span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Environ 115 m² de surface habitable</span></li><li><span>Appartement à rénover présentant un très grand potentiel</span></li><li><span>3 chambres à part entière </span></li><li><span>Possibilité d'aménager une cuisine ouverte avec îlot grâce à un mur de cuisine non porteur</span></li><li><span>Terrasse orientée sud d'environ 6 m²</span></li><li><span>Label EPC B avantageux</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Toiture rénovée et isolée conformément à l'objectif 2050</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un appartement spacieux offrant une excellente base et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à mettre la main à la pâte. Un projet de rénovation idéal pour créer un cadre de vie spacieux, moderne et entièrement personnalisé.</span></p>
<h2><span>Appartement de 3 chambres à rénover avec terrasse et place de parking </span></h2><p><span>Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3 chambres à rénover, d'une surface habitable d'environ 115 m² et doté d'un PEB avantageux, situé au troisième étage au 168, avenue du Prince Baudouin à Wilrijk. Cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un vaste projet de rénovation offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilités. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres à part entière, sa terrasse orientée sud et son agencement existant intéressant, l'appartement dispose d'une excellente base. De plus, le mur non porteur entre la cuisine et le salon offre la possibilité de transformer complètement le logement en un espace de vie ouvert et moderne, doté d'une cuisine spacieuse et d'un îlot central.</span></p><h3><span>Situation</span></h3><p><span>L'appartement est situé sur l'avenue </span><span>Prince Baudouin à Wilrijk</span><span>, un emplacement très prisé et facilement accessible, bien desservi tant vers Wilrijk que vers Anvers et les communes environnantes.</span></p><p><span>Grâce à cet emplacement, divers services, commerces, écoles et établissements de restauration sont facilement accessibles. Les principales voies d'accès et les transports en commun se trouvent également à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement aussi bien le centre d'Anvers que les communes environnantes.</span></p><p><span>Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois </span><span>l'accessibilité, les commodités et un cadre de vie agréable</span><span>.</span></p><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée. Très spacieux, celui-ci constitue le point central du logement et assure une liaison agréable entre les différentes pièces. On y trouve également un vestiaire pratique.</span></p><p><span>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon spacieux et très lumineux. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle. Le sol est actuellement recouvert d’un parquet à lames bien entretenu, ce qui constitue une belle base pour la suite des travaux de rénovation.</span></p><p><span>Vient ensuite la cuisine entièrement équipée. Celle-ci est actuellement agencée de manière pratique en forme de U et dispose de tous les équipements nécessaires, à l’exception d’un lave-vaisselle.</span></p><p><span>Un atout majeur pour les futurs rénovateurs est que le mur séparant la cuisine du salon n’est pas un mur porteur. Cela offre donc différentes possibilités pour optimiser l’agencement actuel. Il est par exemple possible d’ouvrir la cuisine sur le salon et de créer une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. On obtient ainsi un espace de vie spacieux, ouvert et contemporain, qui peut être entièrement adapté aux souhaits du nouveau propriétaire.</span></p><p><span>La cuisine donne accès à la terrasse orientée sud d’environ 6 m². Grâce à cette orientation, vous y profiterez d’un ensoleillement agréable. Un placard de rangement pratique y est également prévu.</span></p><p><span>Depuis l’espace de vie, vous rejoignez à nouveau le hall d’entrée, d’où l’on accède aux trois chambres. L’appartement dispose de trois chambres à part entière d’environ 14 m², 12,5 m² et 9 m² respectivement. </span></p><p><span>La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble-miroir et d’une ventilation mécanique. Grâce aux possibilités de rénovation, cette pièce offre également l’opportunité de créer une salle de bains entièrement neuve et moderne.</span></p><p><span>Il y a également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Enfin, l’appartement dispose d’une place de parking spacieuse dans l’immeuble, accessible via le portail automatique. Cette place de parking doit obligatoirement être achetée au prix de 13 500 euros. </span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Environ 115 m² de surface habitable</span></li><li><span>Appartement à rénover présentant un très grand potentiel</span></li><li><span>3 chambres à part entière </span></li><li><span>Possibilité d'aménager une cuisine ouverte avec îlot grâce à un mur de cuisine non porteur</span></li><li><span>Terrasse orientée sud d'environ 6 m²</span></li><li><span>Label EPC B avantageux</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Toiture rénovée et isolée conformément à l'objectif 2050</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un appartement spacieux offrant une excellente base et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à mettre la main à la pâte. Un projet de rénovation idéal pour créer un cadre de vie spacieux, moderne et entièrement personnalisé.</span></p>

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