Name: Commercial à vendre à Hemiksem avec 2 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1038095
Price: 239000 EUR

Flanders

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Commercial à vendre

Vous êtes à la recherche d'un espace de stockage ou d'un atelier soigné, avec ses propres installations sanitaires et son espace extérieur, dans un quartier calme mais facilement accessible via l'A12 ou l'E19 ? Cet entrepôt est exactement ce qu'il vous faut. Peint proprement, équipé de lucarnes, d'une douche, de toilettes et d'un branchement électrique – prêt à l'emploi ! Lumière fonctionnelle &amp; Le portail d'entrée (hauteur 2,22 m – largeur 3 m) permet d'accéder à un entrepôt spacieux de 249 m², avec une hauteur minimale de 2,62 m et une largeur de 6 m. Le sol en béton rend l'espace solide et facile d'entretien, tandis que les différents puits de lumière apportent une lumière du jour agréable. La chaudière électrique alimente la propriété en eau chaude –, ce qui est pratique pour ceux qui travaillent dans l'espace pendant de longues périodes ou qui veulent se rafraîchir. Espace extérieur &amp; orientationA l'arrière, vous trouverez un espace extérieur d'environ 40 m², en partie couvert par un hangar, idéal pour fumer, se reposer ou mettre temporairement du matériel au sec. Grâce à son orientation ouest, vous y profiterez du soleil l'après-midi et le soir. Le sol extérieur est également entièrement en béton : propre, pratique et sans entretien. Situation tranquille, accès facileL'entrepôt est situé dans un quartier résidentiel calme à la périphérie d'Hemiksem. Pourtant, les autoroutes A12 et E19 sont à proximité, tout comme les magasins, les transports en commun et plusieurs espaces verts avec des aires de jeux. Une combinaison idéale pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et l'accessibilité. Avantagesentrepôt avec espace extérieur ; peinture propre ; équipé d'installations sanitaires (toilettes + douche) ; services et assurance individuels ; plusieurs lucarnes ; sol en béton ; cour orientée à l'ouest avec remise ; zone verte calme ; accès facile à l'A12 / E19 ; idéal pour le stockage ou l'atelier

²²Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m et une surface habitable de 94 m .Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, cette propriété offre plusieurs possibilités.La destination actuelle, à savoir une friterie bien gérée et connue, offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau) Aménagement actuel :ïRez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friture de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici !Au centre, il y a une pièce avec un bureau, une cuisine en acier inoxydable avec un évier et un réfrigérateur ²A l'arrière se trouve une autre cour de 16m.Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres spacieuses. La pièce à l'arrière offre un accès à la cour par un escalier. Cette pièce abrite également la chaudière à condensation du chauffage central. Les conduites de gaz et d'eau sont prêtes ici pour installer éventuellement une cuisine.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo.Enfin, il y a un grenier spacieux ainsi qu'une petite cave. Cette propriété commerciale est en bon état et avec quelques travaux de rafraîchissement pourrait être transformée en un espace commercial intéressant avec beaucoup d'espace de stockage au-dessus ou la possibilité d'y vivre ! Informations utiles :<ul><li>² EPC : 278 kWh/m = C </li><li>Sans amiante</li><li>Non conforme à l'AREI</li><li>Informations sur l'eau : P-score : A et G-score : A</li></ul> Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter www.watismijnhuiswaard.be

Onid Real Estate

Ondernemen en wonen combineren in een centrale setting. Deze commerciële eigendom ligt op een plek met goede visibiliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je winkels, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer — handig voor klanten en comfortabel om zelf te wonen boven de zaak. Het pand bestaat uit een authentieke bar - een ruime dansvloer – gescheiden sanitair voor dames en heren – een aparte keuken – een kelderruimte voor extra opslag. Op de bovenverdieping is er een appartement dat bestaat uit een mooie leefruimte en 2 slaapkamers. Buiten is er parkeergelegenheid en een terraszone voor extra beleving. <ul><li>Mogelijkheid tot combinatie werken en wonen</li><li>Voldoende stockageruimte</li><li>Parkeerruimte en terrasmogelijkheden</li></ul>

Commercial à vendre à Hemiksem avec 2 chambres

Description

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

Aussi intéressant pour vous