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Commercial à vendre à Hemiksem

Provinciale steenweg 16, 2620 Hemiksem
595 000 €
Commercial à vendre à Hemiksem - photo 1
FEPCF
450
480
Description
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Dit pand biedt de ideale combinatie van een handelspand met een ruime, comfortabele woonst. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van maar liefst 324 m², voorzien van een afzonderlijke kantoorruimte met berging en toilet. Aansluitend is er een grote garage of magazijnruimte met een verhoogde poort, perfect voor stockage of het binnenrijden van grotere voertuigen.

De eerste verdieping omvat een royale leefruimte met een geïnstalleerde keuken. Via de keuken bereik je een lichtvolle veranda die uitkijkt op het ruime dakterras, een ideale plaats om in alle rust te genieten.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een praktische mezzanine die extra ruimte biedt voor slaap-, werk- of speelgedeelte. Verder is er een badkamer aanwezig.

Dit pand biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie wonen en werken naadloos wil combineren.

Meer info of een bezoek ter plaatsen?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
450 m²

Terrain

Surface de la parcelle
480 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
572
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250403-0003562053-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.matterport.com/show/?m=KqyVxxnu413
Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=KqyVxxnu413

Localité

Provinciale steenweg 16, 2620 Hemiksem

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280
183
D
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<p><span>HEMIKSEM | IMMEUBLE AVEC TROIS CABINETS ET APPARTEMENT RÉNOVÉ EN DUPLEX AVEC TROIS CHAMBRES | EPC A | </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : hall d'entrée - 3 salles d'exercice - salle d'attente - cuisine - toilettes - grand débarras - entrée séparée pour la partie privée avec débarras. </span></p><p><span>Premier étage : grand séjour avec cuisine - salle de bains avec douche et lavabo - buanderie - deux chambres spacieuses.</span></p><p><span>Deuxième étage : belle pièce mansardée spacieuse avec escalier fixe. </span></p><p><span>EXTRA'S : </span></p><p><span>*possibilité de reprendre le cabinet de groupe</span></p><p><span>*Climatisation</span></p><p><span>*Situation favorable près de l'Escaut et de la zone des parcs</span></p><p><span>*proximité des commerces, des écoles et des transports en commun</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HEMIKSEM | IMMEUBLE AVEC TROIS CABINETS ET APPARTEMENT RÉNOVÉ EN DUPLEX AVEC TROIS CHAMBRES | EPC A | </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : hall d'entrée - 3 salles d'exercice - salle d'attente - cuisine - toilettes - grand débarras - entrée séparée pour la partie privée avec débarras. </span></p><p><span>Premier étage : grand séjour avec cuisine - salle de bains avec douche et lavabo - buanderie - deux chambres spacieuses.</span></p><p><span>Deuxième étage : belle pièce mansardée spacieuse avec escalier fixe. </span></p><p><span>EXTRA'S : </span></p><p><span>*possibilité de reprendre le cabinet de groupe</span></p><p><span>*Climatisation</span></p><p><span>*Situation favorable près de l'Escaut et de la zone des parcs</span></p><p><span>*proximité des commerces, des écoles et des transports en commun</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HEMIKSEM | IMMEUBLE AVEC TROIS CABINETS ET APPARTEMENT RÉNOVÉ EN DUPLEX AVEC TROIS CHAMBRES | EPC A | </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : hall d'entrée - 3 salles d'exercice - salle d'attente - cuisine - toilettes - grand débarras - entrée séparée pour la partie privée avec débarras. </span></p><p><span>Premier étage : grand séjour avec cuisine - salle de bains avec douche et lavabo - buanderie - deux chambres spacieuses.</span></p><p><span>Deuxième étage : belle pièce mansardée spacieuse avec escalier fixe. </span></p><p><span>EXTRA'S : </span></p><p><span>*possibilité de reprendre le cabinet de groupe</span></p><p><span>*Climatisation</span></p><p><span>*Situation favorable près de l'Escaut et de la zone des parcs</span></p><p><span>*proximité des commerces, des écoles et des transports en commun</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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Heuvelstraat 51
2620 Hemiksem
214
128
3
1
A
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<p><span>²²Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m et une surface habitable de 94 m .</span></p><p><span>Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, cette propriété offre plusieurs possibilités.</span></p><p><span>La destination actuelle, à savoir une friterie bien gérée et connue, offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement actuel :</span></p><p><span>ïRez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friture de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici !</span></p><p><span>Au centre, il y a une pièce avec un bureau, une cuisine en acier inoxydable avec un évier et un réfrigérateur </span></p><p><span>²A l'arrière se trouve une autre cour de 16m.</span></p><p><span>Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres spacieuses. La pièce à l'arrière offre un accès à la cour par un escalier. Cette pièce abrite également la chaudière à condensation du chauffage central. Les conduites de gaz et d'eau sont prêtes ici pour installer éventuellement une cuisine.</span></p><p><span>La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo.</span></p><p><span>Enfin, il y a un grenier spacieux ainsi qu'une petite cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété commerciale est en bon état et avec quelques travaux de rafraîchissement pourrait être transformée en un espace commercial intéressant avec beaucoup d'espace de stockage au-dessus ou la possibilité d'y vivre !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><ul><li><span>² EPC : 278 kWh/m = C </span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Non conforme à l'AREI</span></li><li><span>Informations sur l'eau : P-score : A et G-score : A</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>²²Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m et une surface habitable de 94 m .</span></p><p><span>Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, cette propriété offre plusieurs possibilités.</span></p><p><span>La destination actuelle, à savoir une friterie bien gérée et connue, offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement actuel :</span></p><p><span>ïRez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friture de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici !</span></p><p><span>Au centre, il y a une pièce avec un bureau, une cuisine en acier inoxydable avec un évier et un réfrigérateur </span></p><p><span>²A l'arrière se trouve une autre cour de 16m.</span></p><p><span>Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres spacieuses. La pièce à l'arrière offre un accès à la cour par un escalier. Cette pièce abrite également la chaudière à condensation du chauffage central. Les conduites de gaz et d'eau sont prêtes ici pour installer éventuellement une cuisine.</span></p><p><span>La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo.</span></p><p><span>Enfin, il y a un grenier spacieux ainsi qu'une petite cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété commerciale est en bon état et avec quelques travaux de rafraîchissement pourrait être transformée en un espace commercial intéressant avec beaucoup d'espace de stockage au-dessus ou la possibilité d'y vivre !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><ul><li><span>² EPC : 278 kWh/m = C </span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Non conforme à l'AREI</span></li><li><span>Informations sur l'eau : P-score : A et G-score : A</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>²²Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m et une surface habitable de 94 m .</span></p><p><span>Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, cette propriété offre plusieurs possibilités.</span></p><p><span>La destination actuelle, à savoir une friterie bien gérée et connue, offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement actuel :</span></p><p><span>ïRez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friture de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici !</span></p><p><span>Au centre, il y a une pièce avec un bureau, une cuisine en acier inoxydable avec un évier et un réfrigérateur </span></p><p><span>²A l'arrière se trouve une autre cour de 16m.</span></p><p><span>Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres spacieuses. La pièce à l'arrière offre un accès à la cour par un escalier. Cette pièce abrite également la chaudière à condensation du chauffage central. Les conduites de gaz et d'eau sont prêtes ici pour installer éventuellement une cuisine.</span></p><p><span>La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo.</span></p><p><span>Enfin, il y a un grenier spacieux ainsi qu'une petite cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété commerciale est en bon état et avec quelques travaux de rafraîchissement pourrait être transformée en un espace commercial intéressant avec beaucoup d'espace de stockage au-dessus ou la possibilité d'y vivre !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><ul><li><span>² EPC : 278 kWh/m = C </span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Non conforme à l'AREI</span></li><li><span>Informations sur l'eau : P-score : A et G-score : A</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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