Commercial à vendre à Schelle avec 3 chambres

Ce bâtiment multifonctionnel avec un espace commercial et un appartement spacieux est situé dans la rue commerçante de Schelle.

Cette propriété offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, complété par un appartement de 3 chambres à coucher avec une terrasse spacieuse au premier étage. Le grenier spacieux d'environ 100m² offre de nombreuses possibilités.

Cette combinaison  rend cette propriété particulièrement adaptée aux entrepreneurs  souhaitant combiner travail et vie  et/ou  aux investisseurs.

Caractéristiques principales

- Emplacement : situé au centre de Schelle, avec une bonne visibilité et un accès aux commerces de proximité.

- Surface de plancher d'environ 461 m² (cfr attestation epc)

-Terrain d'environ 276 m²

- Places de parking prévues.

- Espace commercial aménagé avec de grandes baies vitrées et un poste d'accueil, plusieurs espaces de bureau/arrière-boutique, une cuisine, un espace extérieur, un sous-sol  et des installations sanitaires ; aménagement efficace pour un magasin, une salle d'exposition ou une société de services.

-  Entrée séparée du rez-de-chaussée vers l'appartement.

-Appartement spacieux de 3 chambres à coucher avec terrasse et grenier spacieux d'environ 100 m²

- Potentiel et utilisations : convient pour un mélange de commerce de détail, de showroom, de bureau et d'habitation ; possibilités de rezonage ou d'extension de l'espace de vie/travail. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche de flexibilité ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation.