Commercial à vendre à Aartselaar avec 2 chambres

Occasion unique de vivre et de travailler à Aartselaar !

Cette propriété, située dans le cœur dynamique d'Aartselaar, offre une excellente opportunité de combiner vie et travail. Avec un total de 226 m² d'espace utilisable (cfr EPC), il est parfaitement adapté à un usage commercial, avec la possibilité de vivre au-dessus de l'espace de travail.

Disposition de la propriété :

• Rez-de-chaussée: L'espace commercial professionnellement équipé dispose d'un espace de vente moderne et lumineux. L'espace dispose d'une entrée accueillante avec un comptoir en bois et donne accès à un espace de travail à l'arrière. La vitrine spacieuse offre une excellente visibilité à votre entreprise et un grand jardin est également accessible depuis le rez-de-chaussée.
• Premier étage: Un séjour lumineux d'environ 162 m² (cfr certificat EPC) offre un espace pour la détente et la vie de famille. Le salon a un accès direct à la cuisine fermée entièrement équipée.
• Deuxième étage: Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.
• Grenier: Le grenier offre de nombreuses possibilités pour des pièces supplémentaires, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de bains ou un grand espace de stockage.

Avantages supplémentaires :

• Espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux duplex au-dessus.
• Situé dans la rue commerçante d'Aartselaar (un emplacement de choix !).
• Grande vitrine rendant votre entreprise visible.
• Beaucoup de lumière naturelle dans toute la propriété.
• Grenier spacieux avec beaucoup de potentiel.
• Acte de base présent et construction en béton solide.

Conclusion:
Cette propriété est le choix idéal pour les entrepreneurs qui veulent combiner vie et travail dans un seul endroit, ou pour les investisseurs qui recherchent un espace polyvalent qui peut être utilisé à la fois commercialement et résidentiellement. Saisissez cette opportunité unique !