Maison à vendre à Aartselaar avec 3 chambres

Charmante villa met 3 slaapkamers en bureau op het gelijkvloers, gelegen op een centrale locatie

Algemeen:
- Charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m²
- 3 volwaardige slaapkamers + bureau op het gelijkvloers
- Aparte zij-ingang met gastentoilet, hetwelk een combinatie van werk en privé mogelijk maakt
- Mooie tuin met voldoende privacy en zicht op groen
- Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens

Onmiddellijke omgeving:
- Vlakbij belangrijke invalswegen (A12/E19) , scholen, verschillende winkels en openbaar vervoer
- Gelegen bij een groene omgeving

Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1955
- EK conform
- 16 zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij
- Laadpaal op de oprit
- Recente gas CV ketel (2024)
- Zolder recent geïsoleerd
- Kelder + kruipruimte aanwezig

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 120 m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Gezellige leefruimte op parket
- Ruime veranda aanbouw met zeer veel licht en zicht op de mooie tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort
- Aparte berging/wasplaats
- Bureauruimte (ca. 11 m²) met een apart zij-ingang en extra toilet
- Toegang naar de kelder (ca. 13 m²)

Eerste verdieping (ca. 80 m²)
- Nachthal met apart toilet
- 3 ruime slaapkamers (ca. 14 - 15 en 22,5 m²)
- Badkamer met douche en ligbad + dubbele wastafel
- Toegang naar de bergzolder via een vlizotrap