Commercial à vendre à Mortsel

299 000 €
BEPCB
142
170
Description
À la recherche d’un bien commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage ? Ce rez-de-chaussée commercial sur la Antwerpsestraat à Mortsel représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant se développer dans un emplacement de premier choix. La Antwerpsestraat est connue comme une rue commerçante dynamique avec un flux constant de voitures, cyclistes et piétons. Idéal pour le commerce de détail, les services, les bureaux ou un espace de pratique professionnelle. Le bien dispose, à l’entrée, d’un grand espace ouvert avec vitrine pouvant être aménagé en magasin ou en bureau. On y trouve également un bureau séparé, des toilettes et une cuisine spacieuse à l’arrière. Comme avantage supplémentaire, la sortie arrière donne un accès direct au parking Krijgsbaan. ATOUTS + Emplacement commercial de premier choix à Mortsel + Grande vitrine sur toute la largeur du bien + Usage flexible (commerce / bureau / cabinet) + Intéressant pour exploitation personnelle ou investissement + Facilement accessible par les transports en commun + Grande cave de rangement + Chaudière remplacée en 2025 Pour plus d’informations ou une estimation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir une demande sur notre site web ou appeler au 03/345.88.99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
4.761 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
142 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
130 m

Aménagement

Surface cuisine
13 m²
Nombre de toilettes
1
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260106-0003769716
Date d’expiration PEB
06-01-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Immeuble de rapport; Propriété du rendement commercial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Antwerpsestraat 76, 2640 Mortsel

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