Commercial à vendre à Mortsel

Sur un emplacement A absolu le long de la Mechelsesteenweg récemment rénovée, nous offrons cette propriété de rendement polyvalente, actuellement connue comme 1 parcelle de terrain. La propriété combine un rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi avec un appartement spacieux et séparé, idéal pour un usage personnel, un logement/travail combiné ou un investissement.

Rez-de-chaussée commercial (133 m²) :

Sur le côté gauche du bâtiment se trouve le rez-de-chaussée commercial lumineux/bureau/librairie/boutique. Il peut être aménagé de manière modulaire en cabinet, bureau, salle d'exposition,... Il est équipé d'un chauffage par le sol et de l'air conditionné et dispose d'une cuisine entièrement équipée, de 2 toilettes et d'un grand sous-sol.

Il y a plusieurs places de parking devant la porte. En option, 3 places de parking couvertes dans le bâtiment sont proposées pour 45 000 .

Appartement (114 m²) :

A droite, avec une entrée séparée, se trouve un appartement spacieux et bien entretenu qui a toujours été loué sans problème dans le passé. L'entrée est spacieuse et comporte plusieurs placards. L'espace de vie lumineux, en forme de L, dispose d'une cuisine adjacente entièrement équipée.

Au calme, à l'arrière, se trouvent 2 chambres et une salle de bains. Les toilettes sont séparées.

* EPC non résidentiel = B

* EPC appartement = 262 kWh / (m²/an)

* Conforme à la norme EK

* Score P et G B

* Certificat d'urbanisme et de sol en cours d'application

Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be