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Commercial à vendre à Mortsel avec 3 chambres

Statielei 38, 2640 Mortsel
459 000 €
Commercial à vendre à Mortsel avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
302
193
3
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Handelsruimte met woonst en zuidgerichte tuin in het centrum van Mortsel.

Gelijkvloers handelsruimte van +/- 100 m² en een triplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m².

Het triplex appartement heeft o.a. vier slaapkamers, twee badkamers en een terras op de 1ste verdieping met trap naar de tuin van +/- 93 m² .

Mogelijkheid om een aparte inkom te maken voor het appartement.

Ideaal voor wie op zoek is naar de combinatie wonen/werken.

Mogelijke huurinkomsten: Handels gedeelte: €2.400 en voor het appartement €1.500.

Pluspunten:

- Gunstig EPC, Label B.

- Elektriciteit conform.

- CV op gas met hoogrendementsketel.

- centrale locatie in het centrum van Mortsel.

 

Finances

Revenu cadastral
5.394 €
Informations cadastrales
0282/00M004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
302 m²

Terrain

Surface de la parcelle
193 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
93 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Statielei 38, 2640 Mortsel

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Office logo
<p><span>Dans une rue calme et centrale de Mortsel se trouve ce petit immeuble de rendement avec deux appartements et trois garages intérieurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble comprend deux appartements d'une chambre à coucher, chacun avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.<br />Au rez-de-chaussée, il y a trois garages intérieurs.<br />En outre, il y a également un sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Les raccordements au gaz et à l'électricité sont individuels. La consommation d'eau est communale.<br />Le bâtiment est inclus dans l'inventaire du patrimoine architectural, indiquant une certaine valeur historique et architecturale.<br />La propriété se trouve dans un endroit calme et facilement accessible, à proximité d'une place, de magasins, de transports publics et d'écoles.<br /><br />Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de caractère, bien entretenue et facilement louable au cœur de Mortsel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>- Certificats d'amiante : en cours de demande</span></p><p><span>- Electricité : conforme AREI</span></p><p><span>- EPC premier étage : 307 kWh/(m²an) (D-Label)</span></p><p><span>- EPC deuxième étage : en cours de demande</span></p><p><span>- Score G</span></p><p><span>- Score P</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans une rue calme et centrale de Mortsel se trouve ce petit immeuble de rendement avec deux appartements et trois garages intérieurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble comprend deux appartements d'une chambre à coucher, chacun avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.<br />Au rez-de-chaussée, il y a trois garages intérieurs.<br />En outre, il y a également un sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Les raccordements au gaz et à l'électricité sont individuels. La consommation d'eau est communale.<br />Le bâtiment est inclus dans l'inventaire du patrimoine architectural, indiquant une certaine valeur historique et architecturale.<br />La propriété se trouve dans un endroit calme et facilement accessible, à proximité d'une place, de magasins, de transports publics et d'écoles.<br /><br />Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de caractère, bien entretenue et facilement louable au cœur de Mortsel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>- Certificats d'amiante : en cours de demande</span></p><p><span>- Electricité : conforme AREI</span></p><p><span>- EPC premier étage : 307 kWh/(m²an) (D-Label)</span></p><p><span>- EPC deuxième étage : en cours de demande</span></p><p><span>- Score G</span></p><p><span>- Score P</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans une rue calme et centrale de Mortsel se trouve ce petit immeuble de rendement avec deux appartements et trois garages intérieurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble comprend deux appartements d'une chambre à coucher, chacun avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.<br />Au rez-de-chaussée, il y a trois garages intérieurs.<br />En outre, il y a également un sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Les raccordements au gaz et à l'électricité sont individuels. La consommation d'eau est communale.<br />Le bâtiment est inclus dans l'inventaire du patrimoine architectural, indiquant une certaine valeur historique et architecturale.<br />La propriété se trouve dans un endroit calme et facilement accessible, à proximité d'une place, de magasins, de transports publics et d'écoles.<br /><br />Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de caractère, bien entretenue et facilement louable au cœur de Mortsel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>- Certificats d'amiante : en cours de demande</span></p><p><span>- Electricité : conforme AREI</span></p><p><span>- EPC premier étage : 307 kWh/(m²an) (D-Label)</span></p><p><span>- EPC deuxième étage : en cours de demande</span></p><p><span>- Score G</span></p><p><span>- Score P</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 425.000

Armand Segerslei 85
2640 Mortsel
59
63
2
2
<p><span>Immeuble de rendement (148 m²) composé de 2 unités d'habitation à Mortsel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur de Mortsel se trouve ce bien de rendement composé de 2 unités d'habitation. Construite à l'origine comme maison d'habitation, la propriété est maintenant officiellement autorisée comme deux appartements, mais elle peut également être reconvertie en une seule maison familiale spacieuse si vous le souhaitez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux unités font respectivement 86 m² et 62 m². L'unité du rez-de-chaussée, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, dispose de 2 chambres à coucher et offre un accès à un jardin de 25 m² orienté sud-ouest. Cette unité est actuellement louée à €700/mois (non indexé). L'unité supérieure dispose d'une chambre à coucher et d'une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest, et est actuellement inoccupée. — idéal pour un nouveau remplissage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est également bien entretenue : le toit est isolé et il y a deux chaudières.</span></p><p><span>#Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un excellent emplacement ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 148 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble de rendement (148 m²) composé de 2 unités d'habitation à Mortsel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur de Mortsel se trouve ce bien de rendement composé de 2 unités d'habitation. Construite à l'origine comme maison d'habitation, la propriété est maintenant officiellement autorisée comme deux appartements, mais elle peut également être reconvertie en une seule maison familiale spacieuse si vous le souhaitez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux unités font respectivement 86 m² et 62 m². L'unité du rez-de-chaussée, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, dispose de 2 chambres à coucher et offre un accès à un jardin de 25 m² orienté sud-ouest. Cette unité est actuellement louée à €700/mois (non indexé). L'unité supérieure dispose d'une chambre à coucher et d'une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest, et est actuellement inoccupée. — idéal pour un nouveau remplissage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est également bien entretenue : le toit est isolé et il y a deux chaudières.</span></p><p><span>#Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un excellent emplacement ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 148 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble de rendement (148 m²) composé de 2 unités d'habitation à Mortsel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur de Mortsel se trouve ce bien de rendement composé de 2 unités d'habitation. Construite à l'origine comme maison d'habitation, la propriété est maintenant officiellement autorisée comme deux appartements, mais elle peut également être reconvertie en une seule maison familiale spacieuse si vous le souhaitez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux unités font respectivement 86 m² et 62 m². L'unité du rez-de-chaussée, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, dispose de 2 chambres à coucher et offre un accès à un jardin de 25 m² orienté sud-ouest. Cette unité est actuellement louée à €700/mois (non indexé). L'unité supérieure dispose d'une chambre à coucher et d'une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest, et est actuellement inoccupée. — idéal pour un nouveau remplissage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est également bien entretenue : le toit est isolé et il y a deux chaudières.</span></p><p><span>#Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un excellent emplacement ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 148 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 425.000

Gustaaf Lavastraat 1
2640 Mortsel
148
96
3
2
<p><span>Immeuble de rapport avec 2 appartements, espace commercial et excellent rendement !</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement solide avec un excellent rendement ?</span></p><p><span>Nous vous proposons un bien d'investissement unique, situé Statielei 34 à Mortsel. Ce bien se compose d'une surface commerciale et de deux appartements spacieux avec deux chambres à coucher chacun, répartis sur une surface totale de 285 m². Les deux appartements ont été récemment rénovés avec des salles de bains, des cuisines et des fenêtres modernisées. Ils sont également équipés de chaudières à gaz à haut rendement énergétique et disposent de terrasses confortables. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre des opportunités supplémentaires et fournit un flux de revenus stable.</span></p><p><span>La propriété est actuellement louée à des locataires stables et fiables, ce qui vous donne l'assurance d'un rendement sans souci. La combinaison d'un emplacement de choix, d'unités résidentielles rénovées et de bons propriétaires fait de ce bien un investissement à ne pas manquer.</span></p>
<p><span>Immeuble de rapport avec 2 appartements, espace commercial et excellent rendement !</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement solide avec un excellent rendement ?</span></p><p><span>Nous vous proposons un bien d'investissement unique, situé Statielei 34 à Mortsel. Ce bien se compose d'une surface commerciale et de deux appartements spacieux avec deux chambres à coucher chacun, répartis sur une surface totale de 285 m². Les deux appartements ont été récemment rénovés avec des salles de bains, des cuisines et des fenêtres modernisées. Ils sont également équipés de chaudières à gaz à haut rendement énergétique et disposent de terrasses confortables. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre des opportunités supplémentaires et fournit un flux de revenus stable.</span></p><p><span>La propriété est actuellement louée à des locataires stables et fiables, ce qui vous donne l'assurance d'un rendement sans souci. La combinaison d'un emplacement de choix, d'unités résidentielles rénovées et de bons propriétaires fait de ce bien un investissement à ne pas manquer.</span></p>
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