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Bureau à vendre à Mortsel

Bureau | Commercial

279 000 €
Mechelsesteenweg 45 -472640 Mortsel
Bien commercial idéalement situé pour bureaux ou profession libérale (133 m²) - photo 1
1.071 m²
Garage / Place de stationnement
Description

Bien commercial idéalement situé pour bureaux ou profession libérale (133 m²)

Situé à une adresse absolument privilégiée, le long de la Mechelsesteenweg récemment rénovée, au cur de Mortsel, nous vous proposons cet espace de bureaux de plain-pied de 133 m², prêt à l'emploi.

Grâce à sa situation centrale, le long d'un axe de liaison important et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien est particulièrement adapté à l'exercice de professions libérales et à diverses activités professionnelles telles que médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, sociétés de titres-services, architectes, courtiers en assurances, experts-comptables, etc.

 

Le bien est équipé de:

 

  • Chauffage par le sol
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement équipée
  • Deux toilettes

 

Grâce à ses grandes baies vitrées, le bien bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une excellente visibilité.

Deux emplacements de parking sont situés devant le bâtiment. En outre, plusieurs emplacements de parking couverts au sein de l'immeuble peuvent être acquis en option.

Un sous-sol particulièrement spacieux offre des possibilités de stockage supplémentaires.

 

Atouts:

 

  • Emplacement absolument privilégié
  • Prêt à l'emploi
  • Installation électrique conforme
  • Sans amiante
  • Excellent score PEB
  • Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking couverts

 

Informations utiles:

 

  • PEB non résidentiel: label B
  • Score P: B
  • Score G: B

 

Le bien est actuellement libre d'occupation et immédiatement disponible à la signature de l'acte authentique.

 

Intéressé(e) par une visite?

Contactez-nous au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre habitation? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Finances

Revenu cadastral
1.643 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.071 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
564 m
Distance d'une école
348 m
Distance des commerces
1.591 m

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
2
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20240418-0003217966-KNR1
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Mechelsesteenweg 45 -47, 2640 Mortsel

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F
Office logo
Deux locaux commerciaux à Mortsel centre - Rue commerçante<br /><br />Ces deux locaux commerciaux jumelés se trouvent dans la rue commerçante du centre de Mortsel.<br />Le magasin à l'avant a été entièrement rénové; électricité, sol, éclairage et nouvelles grandes fenêtres avec vitrage à haut rendement.<br /><br />Le deuxième magasin est relié au magasin à l'avant par un passage.<br />Le deuxième magasin est à rénover. Il a également un accès et une vitrine séparés et se trouve dans la galerie. Il y a également une cave avec toilettes fermées.<br /><br />Les possibilités sont donc très diverses. Allant d'un magasin tendance avec espace bureau ou espace commercial supplémentaire avec un grand espace de stockage très accessible en dessous. Cela avec une vitrine continue dans la galerie avec un stock partiel<br /><br />Ou deux boutiques séparées ou des bureaux de services. Ou l'exploitation d'un magasin et la location de l'autre partie car il y a un compteur séparé et un accès séparé.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />Rénové<br />Emplacement de premier choix dans le centre commercial de Mortsel<br />Vitrine haute et large rénovée<br />Grand espace commercial ouvert dans un concept tendance avec espace de stockage supplémentaire<br />Grand espace de stockage avec accès direct depuis le magasin (au -1)<br />Prêt à emménager et flexible à aménager<br />Disponible immédiatement<br />Facilement accessible en transport en commun et en voiture
Deux locaux commerciaux à Mortsel centre - Rue commerçante<br /><br />Ces deux locaux commerciaux jumelés se trouvent dans la rue commerçante du centre de Mortsel.<br />Le magasin à l'avant a été entièrement rénové; électricité, sol, éclairage et nouvelles grandes fenêtres avec vitrage à haut rendement.<br /><br />Le deuxième magasin est relié au magasin à l'avant par un passage.<br />Le deuxième magasin est à rénover. Il a également un accès et une vitrine séparés et se trouve dans la galerie. Il y a également une cave avec toilettes fermées.<br /><br />Les possibilités sont donc très diverses. Allant d'un magasin tendance avec espace bureau ou espace commercial supplémentaire avec un grand espace de stockage très accessible en dessous. Cela avec une vitrine continue dans la galerie avec un stock partiel<br /><br />Ou deux boutiques séparées ou des bureaux de services. Ou l'exploitation d'un magasin et la location de l'autre partie car il y a un compteur séparé et un accès séparé.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />Rénové<br />Emplacement de premier choix dans le centre commercial de Mortsel<br />Vitrine haute et large rénovée<br />Grand espace commercial ouvert dans un concept tendance avec espace de stockage supplémentaire<br />Grand espace de stockage avec accès direct depuis le magasin (au -1)<br />Prêt à emménager et flexible à aménager<br />Disponible immédiatement<br />Facilement accessible en transport en commun et en voiture
Deux locaux commerciaux à Mortsel centre - Rue commerçante<br /><br />Ces deux locaux commerciaux jumelés se trouvent dans la rue commerçante du centre de Mortsel.<br />Le magasin à l'avant a été entièrement rénové; électricité, sol, éclairage et nouvelles grandes fenêtres avec vitrage à haut rendement.<br /><br />Le deuxième magasin est relié au magasin à l'avant par un passage.<br />Le deuxième magasin est à rénover. Il a également un accès et une vitrine séparés et se trouve dans la galerie. Il y a également une cave avec toilettes fermées.<br /><br />Les possibilités sont donc très diverses. Allant d'un magasin tendance avec espace bureau ou espace commercial supplémentaire avec un grand espace de stockage très accessible en dessous. Cela avec une vitrine continue dans la galerie avec un stock partiel<br /><br />Ou deux boutiques séparées ou des bureaux de services. Ou l'exploitation d'un magasin et la location de l'autre partie car il y a un compteur séparé et un accès séparé.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />Rénové<br />Emplacement de premier choix dans le centre commercial de Mortsel<br />Vitrine haute et large rénovée<br />Grand espace commercial ouvert dans un concept tendance avec espace de stockage supplémentaire<br />Grand espace de stockage avec accès direct depuis le magasin (au -1)<br />Prêt à emménager et flexible à aménager<br />Disponible immédiatement<br />Facilement accessible en transport en commun et en voiture

Commercial à vendre

€ 295.000

Statielei 26
2640 Mortsel
A
Office logo
<p><span>Au cœur de Mortsel-Dorp, sur le site de ‘de werf’ dans la Sint-Benedictusstraat, Benedicte vous accueille dans un cadre de vie verdoyant.</span></p><p><span>Le site se caractérise par sa situation dans un tout nouveau parc. Tous les appartements et maisons sont orientés vers le sud !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le projet Benedicte, vous êtes vraiment proche de tout. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des pharmacies, des transports en commun, le marché du mercredi de Mortsel,…</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une attention particulière est accordée à l'écologie :</span></p><ul><li><span>Chauffage sans énergie fossile grâce à des pompes à chaleur utilisant l'énergie géothermique (chaleur de la terre) et l'énergie solaire.</span></li><li><span>Utilisation de bois durable dans la construction</span></li><li><span>Création d'un magnifique parc de biodiversité</span></li><li><span>Installations de recharge pour les voitures électriques</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le projet offre quelque chose à chacun :</span></p><ul><li><span>Une large gamme d'appartements : à la fois des studios’s, 1 chambre à coucher, 2 ou 3 chambres à coucher et des penthouses.</span></li><li><span>De belles maisons avec jardin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir tous les détails ?</span></p><p><span>Prenez rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en construction neuve à l'adresse <span>benedicte@habicom.be</span></span><span> ou appelez le 03-449.42.41 </span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Au cœur de Mortsel-Dorp, sur le site de ‘de werf’ dans la Sint-Benedictusstraat, Benedicte vous accueille dans un cadre de vie verdoyant.</span></p><p><span>Le site se caractérise par sa situation dans un tout nouveau parc. Tous les appartements et maisons sont orientés vers le sud !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le projet Benedicte, vous êtes vraiment proche de tout. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des pharmacies, des transports en commun, le marché du mercredi de Mortsel,…</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une attention particulière est accordée à l'écologie :</span></p><ul><li><span>Chauffage sans énergie fossile grâce à des pompes à chaleur utilisant l'énergie géothermique (chaleur de la terre) et l'énergie solaire.</span></li><li><span>Utilisation de bois durable dans la construction</span></li><li><span>Création d'un magnifique parc de biodiversité</span></li><li><span>Installations de recharge pour les voitures électriques</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le projet offre quelque chose à chacun :</span></p><ul><li><span>Une large gamme d'appartements : à la fois des studios’s, 1 chambre à coucher, 2 ou 3 chambres à coucher et des penthouses.</span></li><li><span>De belles maisons avec jardin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir tous les détails ?</span></p><p><span>Prenez rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en construction neuve à l'adresse <span>benedicte@habicom.be</span></span><span> ou appelez le 03-449.42.41 </span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Au cœur de Mortsel-Dorp, sur le site de ‘de werf’ dans la Sint-Benedictusstraat, Benedicte vous accueille dans un cadre de vie verdoyant.</span></p><p><span>Le site se caractérise par sa situation dans un tout nouveau parc. Tous les appartements et maisons sont orientés vers le sud !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le projet Benedicte, vous êtes vraiment proche de tout. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des pharmacies, des transports en commun, le marché du mercredi de Mortsel,…</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une attention particulière est accordée à l'écologie :</span></p><ul><li><span>Chauffage sans énergie fossile grâce à des pompes à chaleur utilisant l'énergie géothermique (chaleur de la terre) et l'énergie solaire.</span></li><li><span>Utilisation de bois durable dans la construction</span></li><li><span>Création d'un magnifique parc de biodiversité</span></li><li><span>Installations de recharge pour les voitures électriques</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le projet offre quelque chose à chacun :</span></p><ul><li><span>Une large gamme d'appartements : à la fois des studios’s, 1 chambre à coucher, 2 ou 3 chambres à coucher et des penthouses.</span></li><li><span>De belles maisons avec jardin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir tous les détails ?</span></p><p><span>Prenez rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en construction neuve à l'adresse <span>benedicte@habicom.be</span></span><span> ou appelez le 03-449.42.41 </span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 260.000

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1
A
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