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Commercial à vendre à Mortsel

Antwerpsestraat 251, 2640 Mortsel
235 000 €
Immobilier d'investissement à vendre à Mortsel - photo 1
EEPCE
147
Description

Immobilier d'investissement à vendre à Mortsel

Disposition :Rez-de-chaussée :- rez-de-chaussée commercial d'environ

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
147 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
496
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20231219-0003082127-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Antwerpsestraat 251, 2640 Mortsel

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<p>Vous êtes à la recherche d’un espace commercial idéalement situé dans une zone ultra commerciale, offrant une excellente accessibilité en voiture, en transports en commun et à vélo ? Alors, ne manquez pas cette <em>perle rare</em> qui offre tout ce dont un entrepreneur a besoin pour réaliser ses rêves ! Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, cela représente justement une opportunité unique pour y apposer votre empreinte. De plus, ce bien regorge de potentiel grâce à sa belle surface polyvalente de 97 m², entièrement modulable selon vos envies, et comprenant notamment une cuisine et des sanitaires. Et pour couronner le tout, vous disposez d’un jardin qui n’attend qu’à être transformé en un espace extérieur unique, idéal comme coin de verdure chaleureux pour vous-même et/ou vos clients. C’est une opportunité exceptionnelle pour les visionnaires et les entrepreneurs prêts à se lancer dans une nouvelle aventure, et cela à un prix démocratique. Donnez vie à toutes vos idées ici et créez un espace parfaitement aligné avec votre vision !</p> <p><strong>Les informations urbanistiques, le certificat du sol et le certificat amiante sont en cours de demande. Ce bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Obligation de rénovation applicable.</strong></p>
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Commercial à vendre

€ 229.000

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2640 Mortsel
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<p><span>Au cœur de Mortsel-Dorp, sur le site de ‘de werf’ dans la Sint-Benedictusstraat, Benedicte vous accueille dans un cadre de vie verdoyant.</span></p><p><span>Le site se caractérise par sa situation dans un tout nouveau parc. Tous les appartements et maisons sont orientés vers le sud !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le projet Benedicte, vous êtes vraiment proche de tout. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des pharmacies, des transports en commun, le marché du mercredi de Mortsel,…</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une attention particulière est accordée à l'écologie :</span></p><ul><li><span>Chauffage sans énergie fossile grâce à des pompes à chaleur utilisant l'énergie géothermique (chaleur de la terre) et l'énergie solaire.</span></li><li><span>Utilisation de bois durable dans la construction</span></li><li><span>Création d'un magnifique parc de biodiversité</span></li><li><span>Installations de recharge pour les voitures électriques</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le projet offre quelque chose à chacun :</span></p><ul><li><span>Une large gamme d'appartements : à la fois des studios’s, 1 chambre à coucher, 2 ou 3 chambres à coucher et des penthouses.</span></li><li><span>De belles maisons avec jardin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir tous les détails ?</span></p><p><span>Prenez rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en construction neuve à l'adresse <span>benedicte@habicom.be</span></span><span> ou appelez le 03-449.42.41 </span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Au cœur de Mortsel-Dorp, sur le site de ‘de werf’ dans la Sint-Benedictusstraat, Benedicte vous accueille dans un cadre de vie verdoyant.</span></p><p><span>Le site se caractérise par sa situation dans un tout nouveau parc. Tous les appartements et maisons sont orientés vers le sud !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le projet Benedicte, vous êtes vraiment proche de tout. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des pharmacies, des transports en commun, le marché du mercredi de Mortsel,…</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une attention particulière est accordée à l'écologie :</span></p><ul><li><span>Chauffage sans énergie fossile grâce à des pompes à chaleur utilisant l'énergie géothermique (chaleur de la terre) et l'énergie solaire.</span></li><li><span>Utilisation de bois durable dans la construction</span></li><li><span>Création d'un magnifique parc de biodiversité</span></li><li><span>Installations de recharge pour les voitures électriques</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Le projet offre quelque chose à chacun :</span></p><ul><li><span>Une large gamme d'appartements : à la fois des studios’s, 1 chambre à coucher, 2 ou 3 chambres à coucher et des penthouses.</span></li><li><span>De belles maisons avec jardin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir tous les détails ?</span></p><p><span>Prenez rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en construction neuve à l'adresse <span>benedicte@habicom.be</span></span><span> ou appelez le 03-449.42.41 </span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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