Name: Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1011215
Price: 235000 EUR

Flanders

Classe énergétique

Surface (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Étage

Appartement à vendre

Dans un endroit calme à Edegem, entouré de verdure, nous vous proposons cet appartement énergétiquement efficace (89m²) avec 3 chambres à coucher et un parking souterrain. L'immeuble, construit en 1978, est situé au Puits Romain. Dans les environs immédiats, vous pouvez faire de belles promenades, trouver des transports publics, des magasins et des écoles.Depuis l'espace de vie, vous avez une vue sur la verdure.  L'appartement a des fenêtres à double vitrage avec des menuiseries en bois. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz et le brûleur a été récemment renouvelé.L'électricité n'est pas conforme à la norme AREI. Des travaux de rénovation sont en cours.Les ascenseurs de l'immeuble ont déjà été adaptés aux normes actuelles, de même que la toiture a déjà été dotée d'une isolation.  Disposition : Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. On y trouve des toilettes pour invités avec lave-mains.Plus loin, nous entrons dans l'espace de vie lumineux. De l'espace de vie, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse où il est agréable de se détendre en été.La cuisine équipée offre un confort de base. La première chambre/bureau est attenante à l'espace de vie. Du huitième étage, on accède aux chambres et à la salle de bains avec douche et toilettes. Il y a également un meuble de salle de bains.Dans le hall de nuit, il y a une pièce de rangement supplémentaire où l'on peut stocker les machines à laver. Le domaine dispose d'un jardin commun qui est entretenu. Il y a un court de tennis accessible à tous les propriétaires.Les frais mensuels fixes s'élèvent à environ 240 euros/mois (syndic, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes, entretien du jardin, eau, services publics, fonds de réserve de l'immeuble). L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location doit être respecté.  J'aimerais énumérer les atouts de cet appartement pour vous : <ul><li>Appartement lumineux avec une terrasse spacieuse et une belle vue sur la verdure</li><li>Agencement logique de l'appartement : hall d'entrée avec toilettes invités, séjour lumineux, 2 ou 3 chambres, cuisine équipée et salle de bains.</li><li>Chauffage central individuel au gaz (nouveau brûleur 2021 - Buderus)</li><li>Double vitrage sur l'ensemble du logement avec menuiseries en bois</li><li>Comprend une place de parking souterrain + un local à vélos commun.</li></ul> EPC : 109 kWh/m² (label A)DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDEP-score:A G-score:A Pour plus d'informations ou une visite du site, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.Vous connaissez la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.

Surface de la parcelle (m²)

Appartement rez-de-chaussée prêt à emménager et loué avec jardin et garage privé, Doelveldstraat 32 boîte 2, Edegem
Vous recherchez un appartement prêt à emménager au cœur d’Edegem, avec des finitions modernes et tout le confort à portée de main ? Alors cet appartement rez-de-chaussée est exactement ce qu’il vous faut ! Récemment rénové, avec une cuisine moderne, une salle de bain fraîche et élégante, ainsi qu’un garage privé accessible directement par le jardin, cet appartement combine confort et praticité.
Le séjour est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre est spacieuse et calme, offrant intimité et confort. La cuisine est moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner au quotidien. Grâce à une disposition intelligente, l’appartement paraît plus spacieux et pratique, parfait pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre.
Atouts supplémentaires de cet appartement :
<ul>
<li>
Rénové : cuisine et salle de bain entièrement refaites, prêt à emménager
</li>
<li>
1 chambre spacieuse
</li>
<li>
Garage privé accessible directement par le jardin, un avantage rare et précieux !
</li>
<li>
Situation centrale à Edegem, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun
</li>
<li>
Agencement pratique avec séjour lumineux et utilisation intelligente de l’espace
</li>
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Cet appartement n’est pas seulement un logement, c’est une opportunité de profiter d’un intérieur moderne et soigné avec tout le confort à portée de main. Le garage privé complète parfaitement le bien : fini le stress du stationnement, plus de liberté et une sécurité supplémentaire pour votre voiture ou vos vélos.
Ne laissez pas passer cette chance et découvrez comment cet appartement peut devenir votre nouvel investissement idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par la qualité et le confort de ce logement unique !

ERA De Kern - Mortsel

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] 
 Dit lichtrijke en stijlvol afgewerkte appartement ligt op een uitzonderlijke locatie, precies tussen het centrum van Hove en Edegem. Je geniet hier van de perfecte balans tussen rustig wonen en optimale bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij.Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping, waardoor je rust en een mooi groen uitzicht hebt. Binnenin word je verwelkomd door een artistieke afwerking met kwalitatieve laminaat parketvloeren en massieve volhouten deuren, wat de leefruimtes een warme en luxueuze uitstraling geeft. De indeling omvat een aangename leefruimte, 2 ruime slaapkamers en een extra zolderberging voor extra opslag.Het gebouw is uitstekend onderhouden, voorzien van een lift en beschikt over een brandveiligheidslabel A.Troeven:<ul><li>Gelegen op de 6e verdieping: rustig, licht en mooi uitzicht</li><li>Artistieke en kwaliteitsvolle afwerking</li><li>Massieve volhouten deuren &amp;amp; hoogwaardige laminaat parket</li><li>Instapklaar appartement</li><li>Tussen centrum Hove en Edegem – top ligging</li><li>Goed onderhouden gebouw met lift</li><li>Zolderberging inbegrepen</li><li>Gunstige EPC-score (op aanvraag)</li><li>Garagebox kan mee gehuurd worden</li><li>Brandveiligheid A</li></ul>Laat je verrassen door de sfeer, afwerking en het wooncomfort van dit unieke appartement. Een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en een uitzonderlijke ligging.Interesse?Contacteer ons voor een bezoek – dit appartement is snel beschikbaar!

Scoop: Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Description

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

235.000 EUR

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