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Maison à vendre à Edegem avec 3 chambres

Andreas Vesaliuslaan 35, 2650 Edegem
448 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
CEPCC
206
186
3
1
Description

Maison

Maison jumelée de 3 chambres à rafraîchir dans le quartier populaire d'Elsdonkwijk à Edegem
Située dans le quartier recherché et accueillant pour les enfants d'Elsdonkwijk à Edegem, nous trouvons ce charmant développement jumelé de 3 chambres à coucher. Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale à rafraîchir avec de beaux volumes, un emplacement pratique et beaucoup de potentiel.


atouts clés :

  • Situation calme et résidentielle dans le quartier populaire d'Elsdon
  • Bâtiment mitoyen sur un beau terrain
  • 3 chambres de taille normale
  • Espace de vie agréable et lumineux
  • Cuisine séparée
  • Voie d'accès et garage intérieur

#Entrée, espace de vie, cuisine, salle de bains, 3 chambres, garage, grenier, jardin avec terrasse

Informations supplémentaires :

  • Propriété à rafraîchir, idéale pour les bricoleurs ou pour un projet de rénovation
  • Situation favorable à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers
  • Pas d'obligation de rénovation possible en cas d'achat rapide

Score EPC disponible sur demande

Finances

Revenu cadastral
1.021 €
Informations cadastrales
0270/00P002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
206 m²

Terrain

Surface de la parcelle
186 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250801-0003656674-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtu.be/BILd2mfaQcM

Localité

Andreas Vesaliuslaan 35, 2650 Edegem

448.000 EUR

Localité

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<p><span>Dans le centre d'Edegem, nous vous proposons cette spacieuse maison familiale (190m²) avec garage et allée pour plusieurs voitures. La propriété est située sur un terrain de 231m² orienté à l'est.</span></p><p><span>A quelques pas de la maison, vous trouverez les transports en commun, les magasins, les écoles, les routes de liaison, ... </span></p><p><span>Le bâtiment lui-même a été construit en 1962 et rénové après 2000. Actuellement, la propriété est louée. Le bail peut être résilié avec un préavis de 6 mois afin d'occuper l'immeuble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble est équipé de double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz (Daalderop). L'électricité n'est pas encore conforme aux normes AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux avec les toilettes pour les invités.</span></p><p><span>À l'avant de la maison se trouve le grand espace de vie sur parquet. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>En continuant à marcher, on accède à la cuisine équipée. Celle-ci a déjà été rénovée une fois dans les années 1990, un rafraîchissement s'impose.</span></p><p><span>À côté de la cuisine se trouve une véranda qui peut être intégrée à l'espace de vie. Il y a beaucoup de possibilités ici.</span></p><p><span>Derrière la maison, il y a un jardin orienté sud-ouest où vous pouvez profiter du soleil du soir. L'accès au grand garage se fait également par le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et une troisième chambre d'enfant/bureau.</span></p><p><span>La salle de bains peut également être rafraîchie. Actuellement, elle est équipée d'une baignoire/douche, de toilettes et d'un bidet, ainsi que d'un lavabo avec miroir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A condition d'installer un escalier fixe, deux chambres supplémentaires et une salle de bain pourraient être créées au 2ème étage.</span></p><p><span>Il y a également une cave sèche (+/-10m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je me permets de vous énumérer les atouts de cette spacieuse maison familiale à fort potentiel :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, voies de communication, ...</span></li><li><span>Possibilités d'extension à l'arrière</span></li><li><span>Garage + allée pour plusieurs voitures</span></li><li><span>Jardin orienté sud-ouest</span></li><li><span>3 à 5 chambres (si escalier fixe au 2ème étage installé)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 628 kWh/m² an</span></p><p><span>DÉVELOPPEMENT URBAIN EN APPLICATION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre habitation ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le centre d'Edegem, nous vous proposons cette spacieuse maison familiale (190m²) avec garage et allée pour plusieurs voitures. La propriété est située sur un terrain de 231m² orienté à l'est.</span></p><p><span>A quelques pas de la maison, vous trouverez les transports en commun, les magasins, les écoles, les routes de liaison, ... </span></p><p><span>Le bâtiment lui-même a été construit en 1962 et rénové après 2000. Actuellement, la propriété est louée. Le bail peut être résilié avec un préavis de 6 mois afin d'occuper l'immeuble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble est équipé de double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz (Daalderop). L'électricité n'est pas encore conforme aux normes AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux avec les toilettes pour les invités.</span></p><p><span>À l'avant de la maison se trouve le grand espace de vie sur parquet. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>En continuant à marcher, on accède à la cuisine équipée. Celle-ci a déjà été rénovée une fois dans les années 1990, un rafraîchissement s'impose.</span></p><p><span>À côté de la cuisine se trouve une véranda qui peut être intégrée à l'espace de vie. Il y a beaucoup de possibilités ici.</span></p><p><span>Derrière la maison, il y a un jardin orienté sud-ouest où vous pouvez profiter du soleil du soir. L'accès au grand garage se fait également par le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et une troisième chambre d'enfant/bureau.</span></p><p><span>La salle de bains peut également être rafraîchie. Actuellement, elle est équipée d'une baignoire/douche, de toilettes et d'un bidet, ainsi que d'un lavabo avec miroir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A condition d'installer un escalier fixe, deux chambres supplémentaires et une salle de bain pourraient être créées au 2ème étage.</span></p><p><span>Il y a également une cave sèche (+/-10m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je me permets de vous énumérer les atouts de cette spacieuse maison familiale à fort potentiel :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, voies de communication, ...</span></li><li><span>Possibilités d'extension à l'arrière</span></li><li><span>Garage + allée pour plusieurs voitures</span></li><li><span>Jardin orienté sud-ouest</span></li><li><span>3 à 5 chambres (si escalier fixe au 2ème étage installé)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 628 kWh/m² an</span></p><p><span>DÉVELOPPEMENT URBAIN EN APPLICATION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre habitation ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le centre d'Edegem, nous vous proposons cette spacieuse maison familiale (190m²) avec garage et allée pour plusieurs voitures. La propriété est située sur un terrain de 231m² orienté à l'est.</span></p><p><span>A quelques pas de la maison, vous trouverez les transports en commun, les magasins, les écoles, les routes de liaison, ... </span></p><p><span>Le bâtiment lui-même a été construit en 1962 et rénové après 2000. Actuellement, la propriété est louée. Le bail peut être résilié avec un préavis de 6 mois afin d'occuper l'immeuble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble est équipé de double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz (Daalderop). L'électricité n'est pas encore conforme aux normes AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux avec les toilettes pour les invités.</span></p><p><span>À l'avant de la maison se trouve le grand espace de vie sur parquet. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>En continuant à marcher, on accède à la cuisine équipée. Celle-ci a déjà été rénovée une fois dans les années 1990, un rafraîchissement s'impose.</span></p><p><span>À côté de la cuisine se trouve une véranda qui peut être intégrée à l'espace de vie. Il y a beaucoup de possibilités ici.</span></p><p><span>Derrière la maison, il y a un jardin orienté sud-ouest où vous pouvez profiter du soleil du soir. L'accès au grand garage se fait également par le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et une troisième chambre d'enfant/bureau.</span></p><p><span>La salle de bains peut également être rafraîchie. Actuellement, elle est équipée d'une baignoire/douche, de toilettes et d'un bidet, ainsi que d'un lavabo avec miroir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A condition d'installer un escalier fixe, deux chambres supplémentaires et une salle de bain pourraient être créées au 2ème étage.</span></p><p><span>Il y a également une cave sèche (+/-10m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je me permets de vous énumérer les atouts de cette spacieuse maison familiale à fort potentiel :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, voies de communication, ...</span></li><li><span>Possibilités d'extension à l'arrière</span></li><li><span>Garage + allée pour plusieurs voitures</span></li><li><span>Jardin orienté sud-ouest</span></li><li><span>3 à 5 chambres (si escalier fixe au 2ème étage installé)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 628 kWh/m² an</span></p><p><span>DÉVELOPPEMENT URBAIN EN APPLICATION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre habitation ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>

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€ 459.000

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