Name: Commercial à vendre à Edegem avec 5 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 993739
Price: 599000 EUR

Flanders

Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Commercial à vendre

Bienvenue dans cet immeuble commercial moderne à Edegem. Avec une surface généreuse de 355 m², cette propriété commerciale offre de nombreuses possibilités. Actuellement, la propriété est aménagée comme un restaurant avec +- 80 places assises, mais elle peut facilement être convertie à d'autres fins en raison de l'espace ouvert.Caractéristiques principales :<ul><li>Excellente situation : à 20 mètres d'autres entreprises prospères telles que JBC, Torfs, Fitopia, Solana.</li><li>De grandes fenêtres et un long dôme de toit offrent une abondance de lumière et d'espace.</li><li>Terrasse spacieuse à l'arrière.</li><li>Cuisine équipée professionnellement avec chambre froide.</li><li>Sous-sol partiel : offre un espace de stockage supplémentaire.</li><li>Au premier étage se trouve un espace de vie avec 2 chambres à coucher. </li></ul>Disposition : Rez-de-chaussée La propriété offre un agencement spacieux. Vous entrez dans la zone de réception par un agréable passage extérieur. L'agencement ouvert permet à toutes les pièces de s'imbriquer les unes dans les autres. Au fond à gauche, un espace fermé peut être créé grâce à des portes vitrées. La longue lucarne qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment apporte beaucoup de lumière. La cuisine se trouve à l'avant à droite     Des conseils gratuits avec une évaluation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Steven Van den Boschsteven@home4you.be+32 471 73 11 57

Étage

Cet appartement participera au MARATHON DE LA VENTE le SAMEDI 10 mai 2025. Vous pouvez venir voir cet appartement entre 13h et 14h. Vous souhaitez visiter ? Inscrivez-vous alors sur  via info@coprimmo.be  ou via le calendrier de rendez-vous en ligne directement (si possible) sur la page de ce bien. Immeuble commercial très central + appartement en duplex à EdegemCette propriété est située dans le quartier animé d'Edegem et se trouve dans un très bon emplacement commercial dans le centre d'Edegem. Elle est facilement accessible et dispose d'un parking.A pied ou à vélo, tout est accessible à une courte distance . Les magasins, les établissements de restauration, les transports publics, les écoles, un environnement vert et les routes de liaison sont facilement accessibles . Tant pour l'entrepreneur que pour l'investisseur cette propriété offre donc de nombreuses opportunités.La propriété commerciale est actuellement aménagée en magasin de journaux  et pourrait donc être louée.  Mais si vous rêvez d'une belle boutique, d'un espace de bureau ou d'un espace de pratique ou autre, c'est tout à fait possible. A l'arrière se trouve un autre entrepôt (récemment rénové), actuellement meublé avec une petite cuisine et des toilettes. L'appartement en duplex   avec un espace extérieur frais et 2 chambres à coucher peut également être loué . La propriété commerciale avec l'appartement en duplex est aménagée comme suit: Rez-de-chaussée : Dans le rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +- 80 m², vous pouvez donner libre cours à vos idées commerciales.Actuellement, l'espace commercial est encore meublé en tant que kiosque à journaux. Le matériel, en bon état, est encore disponible pour poursuivre cette activité.  Si vous avez d'autres idées,  qu'il s'agisse d'une boutique, d'un espace de bureau, d'un restaurant ou d'un autre concept, il y a ici de la place pour votre vision. A l'arrière du magasin se trouve un autre entrepôt équipé d'une cuisine et de toilettes. Cet entrepôt est également presque entièrement isolé. Un stockage éventuel est certainement possible ici. Premier étage : Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée commun. L'espace de vie a une belle connexion avec la place grâce aux fenêtres le long de la façade. À l'arrière se trouve une terrasse spacieuse où vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité. La cuisine a été récemment rénovée. La salle de bains se trouve actuellement derrière la cuisine mais pourrait être déplacée.  Sur la terrasse, un escalier permet d'accéder à l'espace extérieur situé entre l'entrepôt et le magasin au rez-de-chaussée. Deuxième étage : L'escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses. La chambre située à l'avant dispose d'un petit dressing. Sous-sol : Une cave spacieuse et sèche est disponible.#Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#Atouts supplémentaires : - Grand rez-de-chaussée commercial avec de nombreuses possibilités- L'appartement commercial / duplex peut être loué séparément !- Très bon emplacement- Entrepôt à l'arrière- Parking disponible sur la place

Immo Vivo

Algemeen In het hart van Edegem vindt u deze karaktervolle praktijkwoning waar geschiedenis en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Aan de straatzijde zijn er 2 praktijkruimtes afgescheiden van de privéwoonst. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 231 m² op een mooi zuid-gericht perceel van 317,3 m², biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden voor een groot gezin. De ligging pal in het centrum dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, maar toch rust in de tuin maakt dit huis de ideale combinatie voor uw gezin. Energetisch gezien werden alle daken geïsoleerd, 4,9 kWp aan zonnepanelen geplaatst en is er een zuinige condensatieketel aanwezig wat leidt tot een label B. Indeling U komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot 2 ruime kamers aan de straatzijde. Deze kunnen dienst doen als slaapkamer en bureau of zoals vroeger in gebruik genomen worden als kantoor of praktijkruimte. Aan het einde van de gang bereiken we de gezellige leefruimte, gekenmerkt door authentieke houten balken en een warme, uitnodigende sfeer. De lichtrijke eetkamer biedt via de veranda een mooi zicht op de groene tuin, een perfecte plek om te ontspannen. De recent vernieuwde volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen en een slimme indeling, waardoor koken hier telkens een plezier wordt. Zo zijn er ondermeer 3 ovens (stoom-, micro en heteluchtoven). De veranda dient opgefrist te worden en is een zeer leuke aanvulling op de ruime leefruimtes. Er is een wasberging en apart toilet voorzien.  Beide verdiepingen tellen steeds 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping krijgen de slaapkamers nu nog een opfrisbeurt. Beide badkamers hebben toilet en lavabo, de ene is met bad en de andere met douche. Qua bergruimte is er enerzijds een zolder aanwezig en daarnaast ook nog een ruime kelder. Interesse Bent u op zoek naar een unieke woning die charme, ruimte en comfort combineert op een toplocatie in Edegem? Grijp deze kans en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact op met ons Immo Vivo-team op 03/459.89.59 wij begeleiden u graag persoonlijk bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis!

Commercial à vendre à Edegem avec 5 chambres

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