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Scoop: Commercial à vendre à Hoboken avec 2 chambres

Van Amstelstraat 2 -4, 2660 Hoboken
289 000 €
Immeuble usage mixte - photo 1
FEPCF
142
2
1
Description

Immeuble usage mixte

Immeuble commercial avec habitation, idéalement situé au cur de Hoboken, dune superficie totale de 147 m².

Disposition :
Le commerce est accessible via un hall dentrée séparé. À larrière se trouvent la cuisine et la salle de bains, équipées dune baignoire et dun lavabo.
Le bien comprend également deux chambres, des toilettes séparées et un garage.

Le bien est actuellement loué et offre un rendement attractif de 7,9 %.

Atouts :
· Situation centrale
· Excellent rendement
· Commerce avec possibilité dhabitation
· Garage

Label PEB : F (obligation de rénovation)
P-score : A et G-score : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.
Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Consultez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
142 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260729-0003924385-KNR-1
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Van Amstelstraat 2 -4, 2660 Hoboken

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€ 279.000

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<p><span>Maison mitoyenne rénovée comprenant </span><span>5 chambres</span><span>, </span><span>2 salles de bains</span><span> et </span><span>une cour intérieure </span><span> agréable </span><span>à Lier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au </span><span>5</span><span>, </span><span>Komeetstraat</span><span>, dans un emplacement central à proximité du </span><span>centre de Lier</span><span>, nous trouvons cette </span><span>maison mitoyenne prête à emménager</span><span> à vendre. Grâce à son excellent emplacement, la</span><span> gare de Lier</span><span> et </span><span>l'école supérieure Thomas More</span><span> sont accessibles à pied, tout comme les commerces, les transports en commun et d'autres commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a été </span><span>entièrement rénovée en 2023</span><span> et allie confort moderne et agencement pratique. Avec un </span><span>label EPC B</span><span> avantageux </span><span>, </span><span>du double vitrage</span><span> et des volets roulants </span><span>, </span><span> c'est une habitation économe en énergie et confortable. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison idéale pour les familles recomposées, les logements en colocation, la combinaison habitat-travail, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- Hall d'entrée</span></p><p><span>- Salon avec coin repas</span></p><p><span>- Salle de bains avec toilettes</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Chambre 1</span></p><p><span>- Chambre 2</span></p><p><span>- Cour avec véranda couverte</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Salle de bains avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- Chambre 3</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>- Chambre 4</span></p><p><span>- Chambre 5</span></p><p><span> </span></p><p><span>Généralités :</span></p><p><span>- Rénové en 2023</span></p><p><span>- CPE B</span></p><p><span>- Double vitrage (PVC)</span></p><p><span>- Chauffage au gaz</span></p><p><span>- Volets roulants</span></p><p><span>- Exposition sud-est</span></p><p><span>- Situation centrale près du centre de Lier</span></p><p><span>- À quelques pas de la gare et de l'école supérieure Thomas More</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Lier vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison mitoyenne rénovée comprenant </span><span>5 chambres</span><span>, </span><span>2 salles de bains</span><span> et </span><span>une cour intérieure </span><span> agréable </span><span>à Lier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au </span><span>5</span><span>, </span><span>Komeetstraat</span><span>, dans un emplacement central à proximité du </span><span>centre de Lier</span><span>, nous trouvons cette </span><span>maison mitoyenne prête à emménager</span><span> à vendre. Grâce à son excellent emplacement, la</span><span> gare de Lier</span><span> et </span><span>l'école supérieure Thomas More</span><span> sont accessibles à pied, tout comme les commerces, les transports en commun et d'autres commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a été </span><span>entièrement rénovée en 2023</span><span> et allie confort moderne et agencement pratique. Avec un </span><span>label EPC B</span><span> avantageux </span><span>, </span><span>du double vitrage</span><span> et des volets roulants </span><span>, </span><span> c'est une habitation économe en énergie et confortable. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison idéale pour les familles recomposées, les logements en colocation, la combinaison habitat-travail, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- Hall d'entrée</span></p><p><span>- Salon avec coin repas</span></p><p><span>- Salle de bains avec toilettes</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Chambre 1</span></p><p><span>- Chambre 2</span></p><p><span>- Cour avec véranda couverte</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Salle de bains avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- Chambre 3</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>- Chambre 4</span></p><p><span>- Chambre 5</span></p><p><span> </span></p><p><span>Généralités :</span></p><p><span>- Rénové en 2023</span></p><p><span>- CPE B</span></p><p><span>- Double vitrage (PVC)</span></p><p><span>- Chauffage au gaz</span></p><p><span>- Volets roulants</span></p><p><span>- Exposition sud-est</span></p><p><span>- Situation centrale près du centre de Lier</span></p><p><span>- À quelques pas de la gare et de l'école supérieure Thomas More</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Lier vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison mitoyenne rénovée comprenant </span><span>5 chambres</span><span>, </span><span>2 salles de bains</span><span> et </span><span>une cour intérieure </span><span> agréable </span><span>à Lier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au </span><span>5</span><span>, </span><span>Komeetstraat</span><span>, dans un emplacement central à proximité du </span><span>centre de Lier</span><span>, nous trouvons cette </span><span>maison mitoyenne prête à emménager</span><span> à vendre. Grâce à son excellent emplacement, la</span><span> gare de Lier</span><span> et </span><span>l'école supérieure Thomas More</span><span> sont accessibles à pied, tout comme les commerces, les transports en commun et d'autres commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a été </span><span>entièrement rénovée en 2023</span><span> et allie confort moderne et agencement pratique. Avec un </span><span>label EPC B</span><span> avantageux </span><span>, </span><span>du double vitrage</span><span> et des volets roulants </span><span>, </span><span> c'est une habitation économe en énergie et confortable. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison idéale pour les familles recomposées, les logements en colocation, la combinaison habitat-travail, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- Hall d'entrée</span></p><p><span>- Salon avec coin repas</span></p><p><span>- Salle de bains avec toilettes</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Chambre 1</span></p><p><span>- Chambre 2</span></p><p><span>- Cour avec véranda couverte</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Salle de bains avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- Chambre 3</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>- Chambre 4</span></p><p><span>- Chambre 5</span></p><p><span> </span></p><p><span>Généralités :</span></p><p><span>- Rénové en 2023</span></p><p><span>- CPE B</span></p><p><span>- Double vitrage (PVC)</span></p><p><span>- Chauffage au gaz</span></p><p><span>- Volets roulants</span></p><p><span>- Exposition sud-est</span></p><p><span>- Situation centrale près du centre de Lier</span></p><p><span>- À quelques pas de la gare et de l'école supérieure Thomas More</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Lier vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>

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