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Commercial à vendre à Malines avec 3 chambres

IJzerenleen 3, 2800 Malines
845 000 €
Commercial à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
195
55
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op een uitstekende locatie, op de Ijzerenleen pal in het centrum van Mechelen, bevindt zich dit karaktervol handelspand. U geniet van een schitterende visibiliteit en een optimale bereikbaarheid in het centrum.

Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte die tal van mogelijkheden biedt en geschikt is voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een praktische opbergruimte of werkplaats, waar eventueel ook een keuken kan worden ingericht. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig.

De eerste verdieping beidt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding van de handelsruimte of als woonst. U zou hier een woonkamer kunnen inrichten en een eetkamer met plaats voor een eventuele keuken, evenals een afzonderlijk toilet achteraan. Op de tweede verdieping kunt u twee aparte slaapkamers voorzien. U beschikt op de derde verdieping over een badkamer en een derde slaapkamer.

De plannen van het pand zijn terug te vinden bij de bijgevoegde bestanden.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een zeer interessant handelspand op een toplocatie in Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden:
- Uitstekende locatie
- Schitterende visibiliteit
- Verschillende mogelijkheden

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Non installé; Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
542
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230913-0002988618-RES-

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

IJzerenleen 3, 2800 Malines

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<p><span>Projet exceptionnel avec potentiel de division et de travaux de rénovation aux étages, créant ainsi trois unités fantastiques avec espace extérieur. La division a déjà été provisoirement approuvée. L’espace commercial déjà rénové conservera environ 123m², avec l’ajout d’un patio de +/- 17m².</span></p><p><span>Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 130m² avec une terrasse intérieure de +/- 12m². Les espaces de vie sont situés dans le bâtiment principal à l’avant, et par un couloir vitré, on accède à l’arrière du bâtiment avec chambre(s) et salle de bain.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend un duplex de 126,5m² avec une terrasse sur le toit orientée sud-ouest de +/- 47,5m², accessible par un passerelle depuis les espaces de vie. La ou les chambres et la salle de bain sont situées au niveau supplémentaire sous le toit.</span></p><p><span>Chaque unité résidentielle offre une vue sur la fierté de Malines, la tour Sint-Rombout, depuis l’espace de vie et l’espace extérieur.</span></p><p><span>La norme de stationnement ne s’applique pas aux trois unités dans le centre commercial.</span></p><p><span>Venez visiter le bien dès maintenant pour découvrir votre nouveau projet et voir par vous-même les magnifiques unités qui peuvent y être créées !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Projet exceptionnel avec potentiel de division et de travaux de rénovation aux étages, créant ainsi trois unités fantastiques avec espace extérieur. La division a déjà été provisoirement approuvée. L’espace commercial déjà rénové conservera environ 123m², avec l’ajout d’un patio de +/- 17m².</span></p><p><span>Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 130m² avec une terrasse intérieure de +/- 12m². Les espaces de vie sont situés dans le bâtiment principal à l’avant, et par un couloir vitré, on accède à l’arrière du bâtiment avec chambre(s) et salle de bain.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend un duplex de 126,5m² avec une terrasse sur le toit orientée sud-ouest de +/- 47,5m², accessible par un passerelle depuis les espaces de vie. La ou les chambres et la salle de bain sont situées au niveau supplémentaire sous le toit.</span></p><p><span>Chaque unité résidentielle offre une vue sur la fierté de Malines, la tour Sint-Rombout, depuis l’espace de vie et l’espace extérieur.</span></p><p><span>La norme de stationnement ne s’applique pas aux trois unités dans le centre commercial.</span></p><p><span>Venez visiter le bien dès maintenant pour découvrir votre nouveau projet et voir par vous-même les magnifiques unités qui peuvent y être créées !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Projet exceptionnel avec potentiel de division et de travaux de rénovation aux étages, créant ainsi trois unités fantastiques avec espace extérieur. La division a déjà été provisoirement approuvée. L’espace commercial déjà rénové conservera environ 123m², avec l’ajout d’un patio de +/- 17m².</span></p><p><span>Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 130m² avec une terrasse intérieure de +/- 12m². Les espaces de vie sont situés dans le bâtiment principal à l’avant, et par un couloir vitré, on accède à l’arrière du bâtiment avec chambre(s) et salle de bain.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend un duplex de 126,5m² avec une terrasse sur le toit orientée sud-ouest de +/- 47,5m², accessible par un passerelle depuis les espaces de vie. La ou les chambres et la salle de bain sont situées au niveau supplémentaire sous le toit.</span></p><p><span>Chaque unité résidentielle offre une vue sur la fierté de Malines, la tour Sint-Rombout, depuis l’espace de vie et l’espace extérieur.</span></p><p><span>La norme de stationnement ne s’applique pas aux trois unités dans le centre commercial.</span></p><p><span>Venez visiter le bien dès maintenant pour découvrir votre nouveau projet et voir par vous-même les magnifiques unités qui peuvent y être créées !</span></p><p><span> </span></p>

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