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Commercial à vendre à Malines

349 000 €
Adegemstraat 722800 Malines
Commercial à vendre à Malines - photo 1
134 m²
59 m²
FEPCF
Description
Espace commercial avec logement dans un emplacement de choix au centre-ville Cet espace commercial au rez-de-chaussée, situé au cœur de Malines, offre un bel espace pour vos ambitions professionnelles. Situé dans un environnement central, cet emplacement est idéal pour y établir un magasin, un salon de coiffure, un institut de beauté, une galerie, un bureau de start-up ou un établissement horeca de petite taille. Vous pouvez encore aménager et rénover entièrement cet espace selon vos souhaits. Aux étages supérieurs, vous pouvez aménager votre logement, ce qui vous permet de vivre et de travailler en harmonie. Aux étages, vous avez encore toute liberté quant à l'aménagement. En fonction du concept d'habitation et de l'idée que vous avez en tête, vous pouvez alterner entre les étages. Au premier étage, vous pouvez aménager votre espace de vie et votre cuisine ainsi que votre salle de bains, mais vous pouvez également y installer vos chambres et aménager l'espace de vie aux étages supérieurs. Vous bénéficiez ainsi d'un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit privative. Nos images d'impression ne sont qu'une proposition limitée parmi les innombrables possibilités. Laissez-vous inspirer par le potentiel de cet espace commercial avec logement et faites de ce bien le nouveau chez-vous, tant pour votre entreprise que pour vous-même.

Finances

Revenu cadastral
1.100 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
59 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
748
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20211001-0002470783-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Adegemstraat 72, 2800 Malines

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E
<p><span>Immeuble composé de 3 chambres d'étudiants avec cuisine et salle de bains séparée équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée commun avec un espace pour garer les vélos. La première chambre d'étudiant, d'une superficie de 16,51 m², est adjacente à une salle de bains indépendante de 6 m² et à une cuisine indépendante de 10 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP rez-de-chaussée PEP 1er étage PEP 2e étage</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble composé de 3 chambres d'étudiants avec cuisine et salle de bains séparée équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée commun avec un espace pour garer les vélos. La première chambre d'étudiant, d'une superficie de 16,51 m², est adjacente à une salle de bains indépendante de 6 m² et à une cuisine indépendante de 10 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP rez-de-chaussée PEP 1er étage PEP 2e étage</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble composé de 3 chambres d'étudiants avec cuisine et salle de bains séparée équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée commun avec un espace pour garer les vélos. La première chambre d'étudiant, d'une superficie de 16,51 m², est adjacente à une salle de bains indépendante de 6 m² et à une cuisine indépendante de 10 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP rez-de-chaussée PEP 1er étage PEP 2e étage</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

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3
3
C
<p><span>Charmante et polyvalente surface commerciale au cur de la ville</span></p><p><span>Ce bien idéalement situé offre un rez-de-chaussée commercial de </span><span>48 m²</span><span>, comprenant un espace de rangement pratique et des toilettes à larrière. Grâce à son agencement ouvert, lespace se prête parfaitement à diverses activités commerciales.</span></p><p><span>Au </span><span>premier étage</span><span>, vous trouverez une spacieuse surface de </span><span>44 m²</span><span> équipée dune cuisine de base. Cet étage peut être aménagé en bureau, en atelier ou même en espace de vie convivial.</span></p><p><span>Le </span><span>deuxième étage</span><span> est divisé en deux pièces distinctes, avec une salle de bain (douche, lavabo et toilettes) ainsi quune petite terrasse idéale pour un moment de détente.</span></p><p><span>Ce qui rend ce bien particulièrement attractif, cest son </span><span>charme authentique</span><span> : de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière, une atmosphère chaleureuse et une disposition qui invite à une utilisation créative. Alliant fonctionnalité et caractère, il peut être facilement adapté à une grande variété de concepts.</span></p><p><span>De plus, il se situe dans une rue commerçante piétonne animée qui mène directement à la </span><span>Botermarkt, la Grand-Place et la Bruul</span><span> un emplacement privilégié attirant aussi bien les habitants que les visiteurs.</span></p><p><span>Remarque :</span><span> lexploitation horeca nest pas autorisée.</span></p>
<p><span>Charmante et polyvalente surface commerciale au cur de la ville</span></p><p><span>Ce bien idéalement situé offre un rez-de-chaussée commercial de </span><span>48 m²</span><span>, comprenant un espace de rangement pratique et des toilettes à larrière. Grâce à son agencement ouvert, lespace se prête parfaitement à diverses activités commerciales.</span></p><p><span>Au </span><span>premier étage</span><span>, vous trouverez une spacieuse surface de </span><span>44 m²</span><span> équipée dune cuisine de base. Cet étage peut être aménagé en bureau, en atelier ou même en espace de vie convivial.</span></p><p><span>Le </span><span>deuxième étage</span><span> est divisé en deux pièces distinctes, avec une salle de bain (douche, lavabo et toilettes) ainsi quune petite terrasse idéale pour un moment de détente.</span></p><p><span>Ce qui rend ce bien particulièrement attractif, cest son </span><span>charme authentique</span><span> : de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière, une atmosphère chaleureuse et une disposition qui invite à une utilisation créative. Alliant fonctionnalité et caractère, il peut être facilement adapté à une grande variété de concepts.</span></p><p><span>De plus, il se situe dans une rue commerçante piétonne animée qui mène directement à la </span><span>Botermarkt, la Grand-Place et la Bruul</span><span> un emplacement privilégié attirant aussi bien les habitants que les visiteurs.</span></p><p><span>Remarque :</span><span> lexploitation horeca nest pas autorisée.</span></p>
<p><span>Charmante et polyvalente surface commerciale au cur de la ville</span></p><p><span>Ce bien idéalement situé offre un rez-de-chaussée commercial de </span><span>48 m²</span><span>, comprenant un espace de rangement pratique et des toilettes à larrière. Grâce à son agencement ouvert, lespace se prête parfaitement à diverses activités commerciales.</span></p><p><span>Au </span><span>premier étage</span><span>, vous trouverez une spacieuse surface de </span><span>44 m²</span><span> équipée dune cuisine de base. Cet étage peut être aménagé en bureau, en atelier ou même en espace de vie convivial.</span></p><p><span>Le </span><span>deuxième étage</span><span> est divisé en deux pièces distinctes, avec une salle de bain (douche, lavabo et toilettes) ainsi quune petite terrasse idéale pour un moment de détente.</span></p><p><span>Ce qui rend ce bien particulièrement attractif, cest son </span><span>charme authentique</span><span> : de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière, une atmosphère chaleureuse et une disposition qui invite à une utilisation créative. Alliant fonctionnalité et caractère, il peut être facilement adapté à une grande variété de concepts.</span></p><p><span>De plus, il se situe dans une rue commerçante piétonne animée qui mène directement à la </span><span>Botermarkt, la Grand-Place et la Bruul</span><span> un emplacement privilégié attirant aussi bien les habitants que les visiteurs.</span></p><p><span>Remarque :</span><span> lexploitation horeca nest pas autorisée.</span></p>

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