Commercial à vendre à Malines avec 4 chambres

669 000 €
AEPCA
234
172
4
2
Description

PERLE CACHÉE AVEC CARACTÈRE, ESPACE ET 4 CHAMBRES (NOUVELLE CONSTRUCTION)

Maison offrant la possibilité d’exercer une profession libérale, située dans un emplacement de choix à Malines

Vous recherchez un bien immobilier où vous pourrez exercer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions (en combinaison ou non avec un logement) ? Alors cette maison située au 1B de la Pasbrugstraat à Malines (sous réserve d'un changement d'affectation) offre une opportunité exceptionnelle.

Ce bien est particulièrement adapté, entre autres, à un cabinet médical, un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d’orthophonie, un cabinet de psychologie, un cabinet d’architectes, un cabinet d’expertise comptable ou toute autre activité de bureau.

Grâce à son excellente accessibilité, à son agencement unique et à ses finitions soignées, vous bénéficierez ici d’une grande flexibilité. Vous recevrez vos patients/clients dans un cadre professionnel, tout en profitant de tout le confort d’une construction neuve. L’immeuble dispose d’un espace extérieur convivial et d’un espace de rangement supplémentaire à l’arrière.

Ce bien ne se résume pas à de simples mots. Il faut le découvrir par soi-même. Chaque pièce raconte une histoire, chaque recoin réserve une surprise. C’est ce sentiment indéniable d’ –, ce petit moment d’émerveillement –, qui continuent de résonner ici. Économies importantes grâce à l’exonération de la taxe foncière (KI) pendant les 5 premières années. Venez découvrir par vous-même et laissez-vous convaincre par ce qui prend vie ici, dans les coulisses.

 

 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
234 m²

Terrain

Surface de la parcelle
172 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
70,12 m²

Lieu

Distance des transports en commun
95 m
Distance d'une école
435 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
28,49 m²; 15,89 m²; 7,45 m²; 14,29 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
16
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
12025-G-OMV_2024033108/EP19377/A001/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/24fdc2dbbed45f5cfebbc2f194993e29

Localité

Pasbrugstraat 1 B, 2800 Malines

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