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Commercial à vendre à Malines avec 6 chambres

995 000 €
Guldenstraat 52800 Malines
Commercial à vendre à Malines avec 6 chambres - photo 1
510 m²
162 m²
6
3
Description
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Opbrengsteigendom op toplocatie in het centrum, aan het water


Op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit? Deze opbrengsteigendom geniet van een absolute topligging in het centrum, vlak aan het water, en biedt tal van mogelijkheden voor de toekomst.


Het gebouw omvat drie ruime appartementen van elk ca. 130 m² en een handelsgelijkvloers van ca. 100 m². Dankzij de combinatie van wonen en handel vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom met potentieel.


Momenteel is het gebouw vergund als handelshuis. Gezien het bouwjaar komt de eigendom in aanmerking voor het statuut van vergund geacht, wat verdere mogelijkheden kan bieden.


De eigendom is momenteel volledig verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 4.038, wat neerkomt op € 48.456 aan jaarlijkse huurinkomsten.


Dankzij de centrale ligging, de ruime oppervlaktes en het aanzienlijke potentieel is dit een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstperspectief.


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Finances

Revenu cadastral
3.599 €

Bâtiment

Surface
510 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
162 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6,6 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
140
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Guldenstraat 5, 2800 Malines

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Commercial à vendre

€ 919.000

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