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Scoop: Commercial à vendre à Malines

449 000 €
Koning Albertstraat 552800 Malines
Commercial à vendre à Malines - photo 1
280 m²
Description
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Interessant investeringspand met gegarandeerde huurinkomsten te Walem

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijke huuropbrengsten? Dit handelspand, gelegen aan de Koning Albertstraat 55 te Walem, biedt een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een investering met inkomsten op korte én middellange termijn.

Het pand is momenteel verhuurd via een lopende huurovereenkomst dat nog geldig is tot eind 2027. Hierdoor geniet u als investeerder van onmiddellijke huurinkomsten en een zekere mate van financiële voorspelbaarheid, zonder dat u zelf op zoek hoeft te gaan naar een directe huurder.

Dankzij de uitstekende ligging vlakbij Mechelen en het bestaande huurcontract vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders die hun vastgoedportefeuille wensen uit te breiden.

Een investering waarbij u vanaf de aankoop geniet van bestaande huurinkomsten en perspectief op rendement op langere termijn.
Interesse in meer informatie of wenst u de rendabiliteit van deze investering te ontdekken?
Contacteer mij gerust voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.

Roel Wermos
0479 22 90 35

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
280 m²
Surface construite
200 m²

Aménagement

Nombre de toilettes
2
Nombre de magasins
1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Immeuble de rapport; Propriété du rendement commercial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Koning Albertstraat 55, 2800 Malines

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Vous recherchez une propriété polyvalente où vous pouvez parfaitement concilier vie et travail, ou un investissement immobilier de haute qualité ? <br /><br />Cette maison multifonctionnelle à vendre sur la Leuvensesteenweg offre d'excellentes opportunités. <br />Grâce aux deux entrées séparées, le bâtiment commercial et l'appartement ci-dessus sont complètement séparés. <br />L'appartement est actuellement loué pour 1135€ par mois, frais compris, ce qui en fait un achat financièrement intéressant.<br /><br />La propriété possède un certificat de performance énergétique favorable avec le label B (189 kWh/m²), une installation électrique conforme et est totalement résistante à l'amiante. <br /><br />L'emplacement garantit également une excellente accessibilité : à quelques pas de la gare de Malines et à proximité du centre animé de Malines. Les principales routes d'accès sont également facilement accessibles.<br /><br />Disposition de la propriété :<br /><br />Rez-de-chaussée commercial : <br />- Hall d'entrée séparé<br />- Espace commercial spacieux de 24 m² <br />- bureau<br />- cuisine équipée<br />- salle de bain<br />- rangement <br />- cour confortable.<br /><br />Premier étage :<br />- Hall d'entrée privé devant l'appartement<br />- salon spacieux avec salle à manger et cuisine attenantes<br /><br />Deuxième étage : <br />- Chambre<br />- vinaigrette <br />- salle de bain équipée<br /><br />Troisième étage : <br />- Deuxième chambre<br />- deuxième vinaigrette <br />- agréable terrasse intérieure<br /><br />Vous rêvez d'acheter cette propriété à Malines ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété unique à vendre à Malines.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Vous recherchez une propriété polyvalente où vous pouvez parfaitement concilier vie et travail, ou un investissement immobilier de haute qualité ? <br /><br />Cette maison multifonctionnelle à vendre sur la Leuvensesteenweg offre d'excellentes opportunités. <br />Grâce aux deux entrées séparées, le bâtiment commercial et l'appartement ci-dessus sont complètement séparés. <br />L'appartement est actuellement loué pour 1135€ par mois, frais compris, ce qui en fait un achat financièrement intéressant.<br /><br />La propriété possède un certificat de performance énergétique favorable avec le label B (189 kWh/m²), une installation électrique conforme et est totalement résistante à l'amiante. <br /><br />L'emplacement garantit également une excellente accessibilité : à quelques pas de la gare de Malines et à proximité du centre animé de Malines. Les principales routes d'accès sont également facilement accessibles.<br /><br />Disposition de la propriété :<br /><br />Rez-de-chaussée commercial : <br />- Hall d'entrée séparé<br />- Espace commercial spacieux de 24 m² <br />- bureau<br />- cuisine équipée<br />- salle de bain<br />- rangement <br />- cour confortable.<br /><br />Premier étage :<br />- Hall d'entrée privé devant l'appartement<br />- salon spacieux avec salle à manger et cuisine attenantes<br /><br />Deuxième étage : <br />- Chambre<br />- vinaigrette <br />- salle de bain équipée<br /><br />Troisième étage : <br />- Deuxième chambre<br />- deuxième vinaigrette <br />- agréable terrasse intérieure<br /><br />Vous rêvez d'acheter cette propriété à Malines ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété unique à vendre à Malines.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Commercial à vendre

€ 449.000

Leuvensesteenweg 31
2800 Malines
134 m²
148 m²
2
2
B
Office logo
<p><span>Maison avec local commercial dans le centre de Malines</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de caractère datant de 1850, située dans la Sint-Katelijnestraat à Malines, a été entièrement rénovée en 2018. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. La façade, d’une largeur de pas moins de 5,8 m, offre une grande visibilité. Toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et le centre-ville, sont accessibles à pied ou à vélo. Les axes routiers menant à Bruxelles et Anvers sont également facilement accessibles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est actuellement classé comme rez-de-chaussée commercial avec logement. Avec un EPC C avantageux et un certificat de sécurité relative à l’amiante, ce bien représente une belle opportunité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>- Entrée commune avec cage d'escalier</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée commercial d’environ 50 m²</span></p><p><span>- Cour intérieure couverte</span></p><p><span>- Annexe pouvant servir d'espace de stockage ou de bureaux</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>- Salon avec cuisine ouverte</span></p><p><span>- Salle de bains</span></p><p><span>-Deux chambres</span></p><p><span>- Toilettes séparées</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>- Trois chambres</span></p><p><span>-Salle de bains</span></p><p><span>-Toilettes séparées</span></p>
<p><span>Maison avec local commercial dans le centre de Malines</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de caractère datant de 1850, située dans la Sint-Katelijnestraat à Malines, a été entièrement rénovée en 2018. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. La façade, d’une largeur de pas moins de 5,8 m, offre une grande visibilité. Toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et le centre-ville, sont accessibles à pied ou à vélo. Les axes routiers menant à Bruxelles et Anvers sont également facilement accessibles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est actuellement classé comme rez-de-chaussée commercial avec logement. Avec un EPC C avantageux et un certificat de sécurité relative à l’amiante, ce bien représente une belle opportunité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>- Entrée commune avec cage d'escalier</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée commercial d’environ 50 m²</span></p><p><span>- Cour intérieure couverte</span></p><p><span>- Annexe pouvant servir d'espace de stockage ou de bureaux</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>- Salon avec cuisine ouverte</span></p><p><span>- Salle de bains</span></p><p><span>-Deux chambres</span></p><p><span>- Toilettes séparées</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>- Trois chambres</span></p><p><span>-Salle de bains</span></p><p><span>-Toilettes séparées</span></p>
<p><span>Maison avec local commercial dans le centre de Malines</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de caractère datant de 1850, située dans la Sint-Katelijnestraat à Malines, a été entièrement rénovée en 2018. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. La façade, d’une largeur de pas moins de 5,8 m, offre une grande visibilité. Toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et le centre-ville, sont accessibles à pied ou à vélo. Les axes routiers menant à Bruxelles et Anvers sont également facilement accessibles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est actuellement classé comme rez-de-chaussée commercial avec logement. Avec un EPC C avantageux et un certificat de sécurité relative à l’amiante, ce bien représente une belle opportunité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>- Entrée commune avec cage d'escalier</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée commercial d’environ 50 m²</span></p><p><span>- Cour intérieure couverte</span></p><p><span>- Annexe pouvant servir d'espace de stockage ou de bureaux</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>- Salon avec cuisine ouverte</span></p><p><span>- Salle de bains</span></p><p><span>-Deux chambres</span></p><p><span>- Toilettes séparées</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>- Trois chambres</span></p><p><span>-Salle de bains</span></p><p><span>-Toilettes séparées</span></p>

Commercial à vendre

€ 449.000

Sint-Katelijnestraat 167
2800 Malines
146 m²
120 m²
5
1
C
Commercial à vendre à Malines
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€ 465.000

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