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Commercial à vendre à Willebroek

Dendermondsesteenweg 184 b, 2830 Willebroek
349 000 €
Commercial à vendre à Willebroek - photo 1
CEPCC
258
Description
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Dit commercieel pand bevindt zich op een drukke en strategische invalsweg met sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid, in een gevestigde retailomgeving met onder meer Delhaize, AH, Aldi en JYSK in de onmiddellijke nabijheid. Deze commerciële cluster zorgt voor een constante passage en een sterke aantrekkingskracht.

Het betreft een handelsgelijkvloers met een oppervlakte van ca. 285 m², aangevuld met privatieve buitenruimtes en parkeermogelijkheden voor het pand. Vooraan bevindt zich een terras- en parkeerzone, bijkomend is er nog een extra parkeerzone. De parkeermogelijkheden vormen een duidelijke meerwaarde voor elke commerciële uitbating. Daarnaast is het gebouw uitgerust met 27 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamer karakter.

Het pand is momenteel opgedeeld en (deels) verhuurd, waardoor het bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en onmiddellijk rendement.

Een solide commercieel investeringspand met sterke ligging, ruime oppervlakte, parkeergelegenheid en duurzame voorzieningen, gelegen in een gevestigde en commercieel aantrekkelijke omgeving.

Meer info en documenten op www.malines-group.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.102 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
258 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240219-0003141609-KNR-1
Date d’expiration PEB
19-02-2034

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Dendermondsesteenweg 184 b, 2830 Willebroek

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