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Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres

August Van Landeghemstraat 77, 2830 Willebroek
359 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Grande maison avec possibilités de pratique ou de commerce au centre de Willebroek. - photo 1
BEPCB
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Description

Grande maison avec possibilités de pratique ou de commerce au centre de Willebroek.

Cherchez-vous une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités? Alors cette propriété au cœur de Willebroek vaut vraiment le détour.

Cette maison pleine de caractère a été presque entièrement rénovée depuis 2015 et transformée d'un ancien local commercial en une spacieuse maison familiale. Les étages supérieurs sont déjà finis et entièrement prêts à être habités, tandis que le rez-de-chaussée est encore brut. Toutes les installations techniques et les raccordements sont déjà en place, vous permettant de le finir selon vos goûts. Ainsi, la maison est non seulement idéale comme maison familiale spacieuse, mais aussi parfaitement adaptée pour une combinaison de logement et de travail, une profession libérale ou à nouveau un commerce.

La maison a une surface habitable d'environ 260 m² sur un terrain de 215 m² et est accessible par l'avant et l'arrière. Au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie brut, vous trouverez une grande terrasse d'environ 50 m², un bureau de 21 m² et une cave d'environ 30 m² utilisée comme local technique et espace de stockage supplémentaire.

Au premier étage se trouve une grande chambre de 28 m² avec une salle de bains attenante de 15 m², déjà équipée de toutes les connexions nécessaires. Le deuxième étage est actuellement aménagé avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une deuxième salle de bains, mais peut facilement être réaménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Le troisième étage ou la mezzanine sert actuellement de chambre à coucher à part entière d'environ 20 m².

L'emplacement central est un atout majeur. Les magasins, les restaurants, les écoles, les loisirs, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A12 en direction d'Anvers et de Bruxelles.

Caractéristiques
PEB : 147 kWh/m² (économe en énergie)
Surface habitable : environ 260 m²
Superficie du terrain : 215 m²
Rez-de-chaussée brut avec de nombreuses possibilités
Adapté au commerce ou à une profession libérale
Entrée pratique à l'arrière
Grande terrasse d'environ 50 m²
Emplacement central à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et de l'A12

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
215 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
50 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210728-0002445813-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

August Van Landeghemstraat 77, 2830 Willebroek

359.000 EUR

August Van Landeghemstraat 77
2830 Willebroek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Cette spacieuse propriété, située Boomsesteenweg 17 à Willebroek, se trouve dans un quartier calme et facile d'accès. La propriété offre un agencement bien pensé et de nombreuses possibilités d'utilisation.</p><p>Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un hall de nuit. A l'arrière, on trouve une cour d'environ 20 m², ainsi qu'un spacieux garage de 26 m². Il y a également la possibilité de créer une unité résidentielle séparée à ce niveau.</p><p>Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et une cuisine équipée.</p><p>Au deuxième étage, on trouve un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.</p><p>La taille, l'agencement et les équipements disponibles rendent cette propriété particulièrement adaptée à l'occupation par une grande famille, à la cohabitation ou comme investissement avec un rendement locatif potentiellement attractif.</p>
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Maison à vendre

€ 359.000

Boomsesteenweg 17
2830 Willebroek
350
175
5
D
Office logo
<p>Cette charmante et élégante maison familiale est située en plein cœur de Willebroek, à quelques pas des commerces, des écoles et des établissements horeca.</p><p>Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’A12, de la N16 et de l’E19.</p><p>Vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux avec des toilettes pour les invités, où l’atmosphère conviviale et épurée de la maison se fait immédiatement ressentir. Le véritable atout de cette habitation est sans aucun doute le lumineux séjour offrant une agréable vue sur le jardin verdoyant. La cuisine attenante a été entièrement rénovée et est équipée de tout le confort moderne. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec les raccordements pour une machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire est également aménagé sous l’escalier.</p><p>Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.</p><p>Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix, avec une terrasse parfaitement intégrée dans un écrin de verdure. À l’arrière de la propriété, un passage supplémentaire de 1,5 mètre de large offre un accès pratique.</p><p>En résumé, la maison idéale pour un premier achat !</p><p>Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande.</p><p>Plus d’informations et les documents sont disponibles sur www.malines-group.be.</p>
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Maison à vendre

€ 360.000

Kapellenboslaan 22
2830 Willebroek
109
327
3
1
C
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un quartier calme de Willebroek.<br />Les maisons sont situées dans une impasse tranquille, mais restent très centrales, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.<br />Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br /><strong>Aménagement du lot 01;</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte<br />Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 2 chambres très spacieuses (15,5m² - 14,6m²), salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo<br />Grenier : grenier spacieux (41 m²) accessible par une trappe – idéal pour agrandir la maison et créer des chambres supplémentaires/une salle de loisirs.<br /><br /><strong>Atouts de ces maisons:</strong> <ul> <li>Habitat économe en énergie.</li> <li>Jardins orientés au sud.</li> <li>Chauffage par le sol au rez-de-chaussée.</li> <li>Panneaux solaires inclus</li> <li>Citerne d'eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur</li> </ul> Vous souhaitez une maison sur mesure, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un quartier calme de Willebroek.<br />Les maisons sont situées dans une impasse tranquille, mais restent très centrales, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.<br />Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br /><strong>Aménagement du lot 01;</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte<br />Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 2 chambres très spacieuses (15,5m² - 14,6m²), salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo<br />Grenier : grenier spacieux (41 m²) accessible par une trappe – idéal pour agrandir la maison et créer des chambres supplémentaires/une salle de loisirs.<br /><br /><strong>Atouts de ces maisons:</strong> <ul> <li>Habitat économe en énergie.</li> <li>Jardins orientés au sud.</li> <li>Chauffage par le sol au rez-de-chaussée.</li> <li>Panneaux solaires inclus</li> <li>Citerne d'eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur</li> </ul> Vous souhaitez une maison sur mesure, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
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Vaartstraat 239
2830 Willebroek
120
189
2
1
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