Surface commerciale à vendre à Willebroek

Surface commerciale| Commercial

362 000 €
August Van Landeghemstraat 63,
2830 Willebroek
  • Parking
CEPCC

Description

Propriété locative commercialement située!

À la recherche d'un bâtiment polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix.

Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des équipements à distance de marche. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attrayant pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique.

Le bâtiment se compose de trois entités distinctes :
1. Rez-de-chaussée commercial
Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité (comprenant un espace de stockage et des toilettes), idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients.

2. Appartement
Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec une entrée séparée) comprenant un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle de bains et une agréable terrasse.

3. Studio
En outre, le bâtiment dispose d'un studio séparé comprenant un espace de vie avec coin nuit, une cuisine et une salle de bains. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel.

En résumé, un bâtiment avec de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !

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Mondo Vastgoed
Mondo VastgoedEmile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel

Finances

Informations cadastrales
Handelsruimte
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
État du bâtiment
Bon état
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
6,5 m
Année de construction
1931
Année de rénovation
2026
Étage
0
Nombre d’étages
1
Nombre de places de parking
15
Parking extérieur
Oui

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
3
Voir toutes les caractéristiques
Buanderie
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210127-0002362231-KNR-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
27-01-2031
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Type de chauffage
Électricité

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

August Van Landeghemstraat 63, 2830 Willebroek

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