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Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres

260 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Vaartstraat 302830 Willebroek
Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres - photo 1
180 m²
200 m²
3
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description
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Ruime te renoveren woning met 3 slaapkamers en inpandige garage nabij het centrum van Willebroek

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ALGEMENE KENMERKEN:

  • Ruime gezinswoning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, gelegen in een rustige straat te Willebroek
  • Bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², aangevuld met een praktische kelderberging van 23 m²
  • Beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één eveneens ingericht kan worden als bureauruimte
  • Noordoostgerichte tuin met aansluitend terras
  • Inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de woning
  • Interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd
  • Centrale ligging, nabij het centrum van Willebroek, scholen, winkels en openbaar vervoer
  • Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12, met goede verbindingen richting Antwerpen en Brussel

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • EPC-score: 447 kWh/(m² jaar) – Label E (renovatieverplichting van toepassing)
  • Aluminium ramen met enkele beglazing, deels houten schrijnwerk
  • Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
  • Extra kelderruimte van ca. 23 m²
  • Niet asbestveilig

INDELING:

Gelijkvloers:

  • Ruime inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken
  • Inpandige garage
  • Slaapkamer, eveneens geschikt als bureau of hobbyruimte
  • Praktische wasruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin

Eerste verdieping:

  • Lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken
  • Afzonderlijk gastentoilet

Tweede verdieping (zolderverdieping):

  • 2 slaapkamers van elk ca. 12 m²
  • Elke slaapkamer beschikt over een aansluitende badkamer

Kelderverdieping:

  • Ruime kelderberging van ca. 23 m², ideaal als extra opslagruimte

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
534 €
Surface cadastrale
200 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Orientation jardin
Nord-est
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 13 m²; 12 m²
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
447
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260309-0003819613-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Vaartstraat 30, 2830 Willebroek

260.000 EUR

Vaartstraat 30
2830 Willebroek

14.258 - 17.052 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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€ 260.000

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4
1
D
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<p>Cette habitation prête à l'emploi à Willebroek combine un agencement pratique avec deux chambres, un garage et un jardin, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux de rénovation. Klein-Willebroek offre un cadre de vie agréable où le calme, la nature et l'eau occupent une place centrale. Grâce à l'atmosphère villageoise charmante, à la proximité du Rupel et du port de plaisance, vous profitez ici d'un environnement verdoyant et reposant. De plus, les liaisons rapides vers Anvers &amp; Bruxelles (A12), ainsi que vers Malines et Saint-Nicolas (N16), assurent une excellente accessibilité, vous permettant de vivre paisiblement tout en ayant les principales commodités et villes à portée de main.</p><p>Au rez-de-chaussée, le salon de 30 m² et la cuisine lumineuse de 11,5 m² forment un espace de vie agréable, tandis que le débarras offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires du quotidien. À côté de la cuisine se trouve une salle de bain fonctionnelle avec douche dans la baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage, deux chambres et un hall de nuit assurent un agencement calme et bien organisé. Le grenier de plus de 20 m², accessible par un escalier fixe, offre encore un potentiel supplémentaire pour une chambre additionnelle.</p><p>Le jardin et la terrasse conviviale forment un espace extérieur où vous pourrez vous détendre avec vue sur l'église. Le garage séparé offre non seulement une place de stationnement sécurisée, mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Ce garage est accessible via un passage privatif dont vous deviendrez copropriétaire à hauteur de 10%.</p><p>Avec un label PEB C, cette habitation dispose d'une performance énergétique en phase avec un confort de vie actuel, sans obligation de rénovation immédiate.</p><p>Informations urbanistiques : demande introduite<br />Plus d'informations et documents sur www.malines-group.be</p>
<p>Cette habitation prête à l'emploi à Willebroek combine un agencement pratique avec deux chambres, un garage et un jardin, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux de rénovation. Klein-Willebroek offre un cadre de vie agréable où le calme, la nature et l'eau occupent une place centrale. Grâce à l'atmosphère villageoise charmante, à la proximité du Rupel et du port de plaisance, vous profitez ici d'un environnement verdoyant et reposant. De plus, les liaisons rapides vers Anvers &amp; Bruxelles (A12), ainsi que vers Malines et Saint-Nicolas (N16), assurent une excellente accessibilité, vous permettant de vivre paisiblement tout en ayant les principales commodités et villes à portée de main.</p><p>Au rez-de-chaussée, le salon de 30 m² et la cuisine lumineuse de 11,5 m² forment un espace de vie agréable, tandis que le débarras offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires du quotidien. À côté de la cuisine se trouve une salle de bain fonctionnelle avec douche dans la baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage, deux chambres et un hall de nuit assurent un agencement calme et bien organisé. Le grenier de plus de 20 m², accessible par un escalier fixe, offre encore un potentiel supplémentaire pour une chambre additionnelle.</p><p>Le jardin et la terrasse conviviale forment un espace extérieur où vous pourrez vous détendre avec vue sur l'église. Le garage séparé offre non seulement une place de stationnement sécurisée, mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Ce garage est accessible via un passage privatif dont vous deviendrez copropriétaire à hauteur de 10%.</p><p>Avec un label PEB C, cette habitation dispose d'une performance énergétique en phase avec un confort de vie actuel, sans obligation de rénovation immédiate.</p><p>Informations urbanistiques : demande introduite<br />Plus d'informations et documents sur www.malines-group.be</p>
<p>Cette habitation prête à l'emploi à Willebroek combine un agencement pratique avec deux chambres, un garage et un jardin, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux de rénovation. Klein-Willebroek offre un cadre de vie agréable où le calme, la nature et l'eau occupent une place centrale. Grâce à l'atmosphère villageoise charmante, à la proximité du Rupel et du port de plaisance, vous profitez ici d'un environnement verdoyant et reposant. De plus, les liaisons rapides vers Anvers &amp; Bruxelles (A12), ainsi que vers Malines et Saint-Nicolas (N16), assurent une excellente accessibilité, vous permettant de vivre paisiblement tout en ayant les principales commodités et villes à portée de main.</p><p>Au rez-de-chaussée, le salon de 30 m² et la cuisine lumineuse de 11,5 m² forment un espace de vie agréable, tandis que le débarras offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires du quotidien. À côté de la cuisine se trouve une salle de bain fonctionnelle avec douche dans la baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage, deux chambres et un hall de nuit assurent un agencement calme et bien organisé. Le grenier de plus de 20 m², accessible par un escalier fixe, offre encore un potentiel supplémentaire pour une chambre additionnelle.</p><p>Le jardin et la terrasse conviviale forment un espace extérieur où vous pourrez vous détendre avec vue sur l'église. Le garage séparé offre non seulement une place de stationnement sécurisée, mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Ce garage est accessible via un passage privatif dont vous deviendrez copropriétaire à hauteur de 10%.</p><p>Avec un label PEB C, cette habitation dispose d'une performance énergétique en phase avec un confort de vie actuel, sans obligation de rénovation immédiate.</p><p>Informations urbanistiques : demande introduite<br />Plus d'informations et documents sur www.malines-group.be</p>

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€ 259.000

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2
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C
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Cet immeuble, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en tant que logement, sa situation commerciale et centrale offre la possibilité de le transformer en un espace commercial au rez-de-chaussée avec deux appartements aux étages supérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires, qui sont déjà en cours de demande).<br /><br />Le bâtiment dispose d'une profondeur de construction exceptionnelle de 42 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois résidentiel et commercial.<br /><br />Disposition actuelle:<br />Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace de vie, cour, un grand espace actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant un accès à un jardin d'environ 38 m².<br />Premier étage: Deux chambres à coucher.<br />Grenier: Grand grenier avec possibilités d'extension.<br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, mais grâce à son emplacement central, sa visibilité commerciale et sa grande profondeur de construction, il offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix au centre de Willebroek.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place:<br />Contactez Bjorn Marievoet<br />0477/60.68.33<br />bjorn@mondovastgoed.be
Cet immeuble, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en tant que logement, sa situation commerciale et centrale offre la possibilité de le transformer en un espace commercial au rez-de-chaussée avec deux appartements aux étages supérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires, qui sont déjà en cours de demande).<br /><br />Le bâtiment dispose d'une profondeur de construction exceptionnelle de 42 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois résidentiel et commercial.<br /><br />Disposition actuelle:<br />Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace de vie, cour, un grand espace actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant un accès à un jardin d'environ 38 m².<br />Premier étage: Deux chambres à coucher.<br />Grenier: Grand grenier avec possibilités d'extension.<br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, mais grâce à son emplacement central, sa visibilité commerciale et sa grande profondeur de construction, il offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix au centre de Willebroek.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place:<br />Contactez Bjorn Marievoet<br />0477/60.68.33<br />bjorn@mondovastgoed.be
Cet immeuble, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en tant que logement, sa situation commerciale et centrale offre la possibilité de le transformer en un espace commercial au rez-de-chaussée avec deux appartements aux étages supérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires, qui sont déjà en cours de demande).<br /><br />Le bâtiment dispose d'une profondeur de construction exceptionnelle de 42 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois résidentiel et commercial.<br /><br />Disposition actuelle:<br />Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace de vie, cour, un grand espace actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant un accès à un jardin d'environ 38 m².<br />Premier étage: Deux chambres à coucher.<br />Grenier: Grand grenier avec possibilités d'extension.<br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, mais grâce à son emplacement central, sa visibilité commerciale et sa grande profondeur de construction, il offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix au centre de Willebroek.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place:<br />Contactez Bjorn Marievoet<br />0477/60.68.33<br />bjorn@mondovastgoed.be

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