Scoop: Surface commerciale à vendre à Willebroek avec 2 chambres

Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Kevin Jansegers via +32 478 96 68 17 of kevin.jansegers@copandi.be.

Aan het Sasplein in Willebroek vind je dit karaktervolle pand uit 1850, waar historische charme en nieuwbouwpotentieel elkaar ontmoeten. De ligging aan het water geeft dit handelspand een unieke uitstraling en wie op zoek is naar een eigendom met verleden én toekomst, vindt hier een boeiende basis om naar eigen smaak in te vullen. Het pand wordt casco verkocht na de geplande renovatie, wat je alle vrijheid geeft om de ruimtes volledig naar eigen inzicht af te werken.

Het gebouw telt vier verdiepingen en biedt een handelsoppervlakte van 250 m², met een commerciële ruimte op het gelijkvloers die dankzij de etalage volop zichtbaarheid biedt op het drukke Sasplein. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, wat een vlotte combinatie van wonen en werken mogelijk maakt. Achteraan geniet je van een tuin van 100 m² met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor avondzon, aangevuld met een terras. De grondoppervlakte bedraagt 311 m², en het pand beschikt over bouwplannen, wat de verdere afwerking vergemakkelijkt.

Het pand is voorzien van hoogwaardige aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, een zadeldak en centrale verwarming. Water, elektriciteit en gas zijn aanwezig, net als sanitaire aansluitingen. Het EPC-label is D, met een energiescore van 306 kWh/m² en er is een asbestattest beschikbaar waaruit blijkt dat er geen asbest aanwezig is. Een bodemattest is eveneens voorhanden. De zone scoort bovendien gunstig op overstromingsrisico, grondwater- en funderingsscore (allemaal categorie A), wat extra gemoedsrust biedt.

Willebroek is een centraal gelegen gemeente tussen Antwerpen en Mechelen, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging aan het Sasplein zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende invalswegen, ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van dit veelzijdige pand? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen, of bekijk alvast de virtuele tour voor een eerste indruk.