Maison à vendre à Boom avec 4 chambres

Maison de caractère avec hauts plafonds, 4 chambres et jardin à Boom

Cette maison à rénover mais extrêmement spacieuse à Boom est le point de départ idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et du potentiel. Grâce aux hauts plafonds d'environ 3 mètres dans toute la maison, aux beaux volumes et à l'arrière calme et verdoyant, cette propriété respire l'authenticité. Avec les interventions adéquates, elle pourrait devenir une maison familiale exceptionnellement agréable ou une combinaison d'habitation et de travail.

Le rez-de-chaussée

On entre dans la maison par un hall d'entrée spacieux qui souligne immédiatement le caractère majestueux de la propriété. À l'avant, il y a une armoire séparée, qui convient parfaitement comme bureau, cabinet ou salle polyvalente, mais qui peut aussi être facilement intégrée à l'espace de vie. En outre, le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un espace de vie avec une cuisine ouverte, où la lumière et l'espace sont au centre des préoccupations. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder à une agréable terrasse d'environ 10 m², où vous pourrez profiter du soleil jusqu'à midi, surtout au printemps et en été.  est un endroit agréable pour le petit-déjeuner ou une pause-café tranquille.

Mezzanine

La mezzanine abrite la salle de bains, située au centre de la maison.

Premier, deuxième & troisième étage

Le premier et le deuxième étage comportent deux chambres de taille normale, l'une d'environ 16 m² et l'autre d'environ 25 m² chacune. Au total, la propriété dispose donc de quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour les familles, les bureaux à domicile ou les salles de loisirs. Grâce aux hauts plafonds et aux grandes pièces, ces étages sont particulièrement aérés et confortables.

Au sommet de la maison se trouve un autre grenier, qui peut servir de rangement supplémentaire ou  sous réserve d'une finition plus poussée  comme pièce supplémentaire.

Rez-de-jardin & sous-sol

Le rez-de-jardin, situé un étage en dessous du rez-de-chaussée, est un véritable atout. Il s'agit d'un sous-sol spacieux comprenant deux pièces de rangement séparées ainsi qu'une grande pièce lumineuse d'une hauteur de plafond d'environ 2,7 mètres, donnant directement sur le jardin. Grâce à la lumière naturelle et au contact direct avec l'extérieur, cette pièce offre beaucoup de potentiel : pensez à un atelier, une salle d'entraînement, un hobby room ou même un espace de vie supplémentaire.

Le jardin d'environ 105 m², également orienté à l'est, offre un espace extérieur calme et verdoyant. A l'arrière de la maison se trouve un chemin de servitude qui permet d'accéder à l'arrière de la maison. De plus, ce côté est adjacent à un vaste espace vert, ce qui offre une tranquillité et une intimité supplémentaires.

Informations techniques & atouts

- Hauts plafonds d'environ 3 m dans toute la maison

- 4 chambres spacieuses (16 & 25 m² par étage)

- Toiture principale isolée avec 70 mm de PUR

- Chaudière de chauffage central récente (2023)

- Terrasse (env. 10 m²) et jardin (env. 105 m²) orientés à l'est

- Entrée arrière par chemin de servitude

- Zone arrière verdoyante et calme

- Grand potentiel de rénovation et de plus-value

Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui n'ont pas peur de la rénovation mais qui apprécient le charme et le potentiel d'une propriété de caractère. Une base solide avec des volumes exceptionnels, prête à être transformée en une maison unique et chaleureuse.