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Commercial à vendre à Boom

Hoogstraat 4, 2850 Boom
465 000 €
Commercial à vendre à Boom - photo 1
373
125
Description
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Te koop: ruim handelspand in de Hoogstraat, hartje centrum van Boom.

Dit handelspand biedt een strategische centrale ligging, waardoor u profiteert van een constante stroom voorbijgangers en klanten. Met een ruime oppervlakte en veelzijdige mogelijkheden is het pand geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Bovendien geniet u van uitstekende zichtbaarheid en een professionele uitstraling, ideaal voor ondernemers die willen opvallen.

Belangrijkste ruimtes:
• Open commerciële ruimte met grote etalage en veel lichtinval.
• Achtergelegen opslag- of werkruimte.
• Sanitair en technische voorzieningen.

Troeven:
• Strategische centrale ligging in het bruisende centrum.
• Ruime oppervlakte met flexibele indelingsmogelijkheden.
• Uitstekende zichtbaarheid dankzij brede gevel en etalage.

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Finances

Revenu cadastral
2.178 €
Informations cadastrales
11005 BOOM 1 AFD B371/00M P0000

Bâtiment

Sous-type
Commercial
Surface
373 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
8 m²
Toilette
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20251023-0003716512-KNR-1
Date d’expiration PEB
23-10-2035
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hoogstraat 4, 2850 Boom

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C'est une belle opportunité sur le marché immobilier de Boom ! Une combinaison unique d'une maison familiale moderne et économe en énergie et d'un grand magasin/atelier, idéale pour les indépendants, les passionnés de voitures ou les personnes qui ont besoin de beaucoup d'espace de stockage.Disposition : Rez-de-chaussée :-Hall d'entrée avec toilettes invités-buanderie/rangement (vélos), -cuisine ouverte avec îlot de cuisson, espace de vie suivi d'une terrasse + jardin, -accès au grand magasin/atelier avec servitude sous-jacente.Disposition : 1er étage : -2 chambres-grande salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes2e étage : -2 chambres (plus petites) avec une deuxième salle de bain entre les deux (douche + lavabo). Dotée d'un label A, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol partout et d'un système de ventilation D, cette maison répond aux normes les plus strictesEspace pour le travail ou les loisirs : grâce à la servitude arrière, il est facilement accessiblePrêt à emménager : repeint Situation : Cette maison est située dans la Kerkhofstraat à Boom, près de la frontière avec Reet, avec un accès rapide aux autoroutes A12 et E19. Vous serez à Anvers, Malines ou Bruxelles en un rien de temps. À distance de marche du Park van Boom et de De Schorre. Les commerces, les écoles et l'hôpital sont à proximité.Registre des mesures: non
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