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Commercial à vendre à Boom avec 3 chambres

Grote Markt 3, 2850 Boom
349 000 €
Local commercial à vendre dans le centre de Boom - photo 1
CEPCC
210
60
3
1
Description

Local commercial à vendre dans le centre de Boom

À vendre : Maison prête à emménager avec 2 à 3 chambres et opportunités commerciales au rez-de-chaussée

Cette maison polyvalente allie confort de vie et possibilité d'exercer une activité indépendante au rez-de-chaussée.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
Espace multifonctionnel (actuellement conçu comme un espace commercial, mais parfait comme espace de vie ou chambre supplémentaire)
- Local sanitaire

Premier étage :
- Hall de nuit
- Spacieux salon avec salle à manger
- Cuisine

Deuxième étage :
- Salle
- Chambre
- Rangement
- Salle de bain

Troisième étage :
- Chambre

Avantages :
- Sous-sol
- Rénové récemment
- Électricité économe en énergie et conforme
- Excellente situation à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des routes d'accès...

Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à 2850 Boom ? N'hésitez pas à nous contacter.
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Registre des mesures: non

Finances

Prix
349.000 €
Revenu cadastral
1.080 €

Bâtiment

Surface
210 m²
Surface construite
60 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 21 m²

Confort

Domotique
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230104-0002771745-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commerce + propriété
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Grote Markt 3, 2850 Boom

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Commercial à vendre

€ 364.000

Baeckelmansstraat 125
2850 Boom
216
Office logo
<p><span>Double habitation avec grand potentiel à vendre à Boom Gasstraat 14 &amp; 12A</span></p><p><span>Dans une rue calme, à distance de marche du centre de Boom, nous vous proposons ce double logement polyvalent. La propriété se compose de deux unités résidentielles distinctes avec des numéros de maison séparés : Gasstraat 14 et Gasstraat 12A. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison kangourou, un investissement avec un potentiel locatif, ou une combinaison de vie et de travail.</span></p><h3><span>Gasstraat 14</span></h3><p><span>Cette propriété est prête à emménager et dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de deux chambres à coucher spacieuses. À l'extérieur, il y a une cour accueillante, idéale pour profiter du plein air. Il y a également un sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Techniquement, la propriété est en bon état :</span></p><ul><li><span>Double vitrage intégral avec fenêtres en PVC</span></li><li><span>Chauffage au gaz naturel</span></li><li><span>Label EPC C, indiquant une bonne performance énergétique</span></li></ul><h3><span>Rue du gaz 12A</span></h3><p><span>Cette unité résidentielle a une construction et une disposition différentes qui rendent le bien encore plus intéressant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : un garage très spacieux, idéal pour les voitures, le stockage ou comme espace de travail</span></li><li><span>Premier étage : espace de vie, cuisine équipée et salle de bains</span></li><li><span>Grenier : aménagé en chambre à coucher avec beaucoup de lumière naturelle</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est également équipée de double vitrage à l'exception d'une fenêtre Velux en bois dans le grenier. Il bénéficie d'un label EPC D, ce qui constitue une base solide avec un potentiel d'amélioration.</span></p><h3><span>Avantages de ce bien :</span></h3><ul><li><span>Deux unités résidentielles séparées avec leur propre numéro de maison et leur propre agencement</span></li><li><span>Idéal pour la vie de kangourou, la double occupation, l'espace de pratique ou comme investissement</span></li><li><span>Situation centrale dans une rue calme de Boom, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics</span></li><li><span>Fenêtres à double vitrage dans les deux propriétés (à l'exception d'une fenêtre Velux)</span></li><li><span>Garage disponible</span></li><li><span>Cour et cave au numéro 14</span></li><li><span>Possibilités d'agrandissement dans les combles</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un bon emplacement. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p>
<p><span>Double habitation avec grand potentiel à vendre à Boom Gasstraat 14 &amp; 12A</span></p><p><span>Dans une rue calme, à distance de marche du centre de Boom, nous vous proposons ce double logement polyvalent. La propriété se compose de deux unités résidentielles distinctes avec des numéros de maison séparés : Gasstraat 14 et Gasstraat 12A. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison kangourou, un investissement avec un potentiel locatif, ou une combinaison de vie et de travail.</span></p><h3><span>Gasstraat 14</span></h3><p><span>Cette propriété est prête à emménager et dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de deux chambres à coucher spacieuses. À l'extérieur, il y a une cour accueillante, idéale pour profiter du plein air. Il y a également un sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Techniquement, la propriété est en bon état :</span></p><ul><li><span>Double vitrage intégral avec fenêtres en PVC</span></li><li><span>Chauffage au gaz naturel</span></li><li><span>Label EPC C, indiquant une bonne performance énergétique</span></li></ul><h3><span>Rue du gaz 12A</span></h3><p><span>Cette unité résidentielle a une construction et une disposition différentes qui rendent le bien encore plus intéressant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : un garage très spacieux, idéal pour les voitures, le stockage ou comme espace de travail</span></li><li><span>Premier étage : espace de vie, cuisine équipée et salle de bains</span></li><li><span>Grenier : aménagé en chambre à coucher avec beaucoup de lumière naturelle</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est également équipée de double vitrage à l'exception d'une fenêtre Velux en bois dans le grenier. Il bénéficie d'un label EPC D, ce qui constitue une base solide avec un potentiel d'amélioration.</span></p><h3><span>Avantages de ce bien :</span></h3><ul><li><span>Deux unités résidentielles séparées avec leur propre numéro de maison et leur propre agencement</span></li><li><span>Idéal pour la vie de kangourou, la double occupation, l'espace de pratique ou comme investissement</span></li><li><span>Situation centrale dans une rue calme de Boom, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics</span></li><li><span>Fenêtres à double vitrage dans les deux propriétés (à l'exception d'une fenêtre Velux)</span></li><li><span>Garage disponible</span></li><li><span>Cour et cave au numéro 14</span></li><li><span>Possibilités d'agrandissement dans les combles</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un bon emplacement. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p>
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Commercial à vendre

€ 329.000

Gasstraat 14
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207
130
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