Commercial à vendre à Boom avec 3 chambres

Double habitation avec grand potentiel à vendre à Boom Gasstraat 14 & 12A

Dans une rue calme, à distance de marche du centre de Boom, nous vous proposons ce double logement polyvalent. La propriété se compose de deux unités résidentielles distinctes avec des numéros de maison séparés : Gasstraat 14 et Gasstraat 12A. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison kangourou, un investissement avec un potentiel locatif, ou une combinaison de vie et de travail.

Gasstraat 14

Cette propriété est prête à emménager et dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de deux chambres à coucher spacieuses. À l'extérieur, il y a une cour accueillante, idéale pour profiter du plein air. Il y a également un sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Techniquement, la propriété est en bon état :

• Double vitrage intégral avec fenêtres en PVC
• Chauffage au gaz naturel
• Label EPC C, indiquant une bonne performance énergétique

Rue du gaz 12A

Cette unité résidentielle a une construction et une disposition différentes qui rendent le bien encore plus intéressant :

• Rez-de-chaussée : un garage très spacieux, idéal pour les voitures, le stockage ou comme espace de travail
• Premier étage : espace de vie, cuisine équipée et salle de bains
• Grenier : aménagé en chambre à coucher avec beaucoup de lumière naturelle

Cette propriété est également équipée de double vitrage à l'exception d'une fenêtre Velux en bois dans le grenier. Il bénéficie d'un label EPC D, ce qui constitue une base solide avec un potentiel d'amélioration.

Avantages de ce bien :

• Deux unités résidentielles séparées avec leur propre numéro de maison et leur propre agencement
• Idéal pour la vie de kangourou, la double occupation, l'espace de pratique ou comme investissement
• Situation centrale dans une rue calme de Boom, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics
• Fenêtres à double vitrage dans les deux propriétés (à l'exception d'une fenêtre Velux)
• Garage disponible
• Cour et cave au numéro 14
• Possibilités d'agrandissement dans les combles

Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un bon emplacement. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !