Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres

Voor meer informatie of een verdere bespreking, contacteer steven@copandi.be of bel 0498 61 58 86.

Deze nog te bouwen halfopen bebouwing op een perceel van 460 m² in Sint-Katelijne-Waver wordt opgeleverd met een E-peil van BEN-20, wat garant staat voor modern comfort en een zeer energiezuinige woning. De prijs is € 595.000, waarbij het grondaandeel € 239.000 bedraagt (12% registratierechten) en het constructieaandeel € 356.000 (21% BTW).

De koper heeft nog inspraak in de keuze van vloeren, sanitair en keuken, en de indeling kan mogelijk licht worden aangepast. Budgetten voor afwerking zijn ruim voorzien, met een keukenbudget van € 15.000, € 40/m² voor vloer- en wandbekleding, en € 7.500 voor sanitaire toestellen.

De woning beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² is de indeling als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte met open keuken, eet- en zitgedeelte, en een berging.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een apart toilet.
2e verdieping: zolderverdieping van 42 m², casco opgeleverd met potentieel voor extra kamers, werk- of hobbyruimte.

De woning biedt modern comfort en een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.